サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこのプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの活気ある都市環境に属しています。この地域は、海岸線への近さ、充実したアメニティ、そして良好な交通アクセスにより、利便性の高い生活空間を提供します。プロジェクトは、現代的なデザインと機能性を兼ね備え、多様なライフスタイルに対応する住環境を形成しています。周辺には、商業施設、レストラン、公園などが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させている点が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市部、海岸からわずかな距離に位置しています。周辺には、日々の生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内にあり、交通網へのアクセスも良好です。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、ビーチやプロムナードへの容易なアクセスも可能にします。静かな環境と活気あるエリアの両方に近接しており、バランスの取れた生活基盤を提供します。
この物件は、広々としたリビングエリア、プライベートなサンルーム、そしてモダンな設備を備え、快適な居住空間を求めるニーズに応えます。3つのベッドルームは、家族やゲストの受け入れに適しており、2つのバスルームは機能性を高めています。都市部での生活の利便性と、リラックスできるプライベート空間の両方を重視する居住者にとって、この物件は適した選択肢となります。
この物件は、既に完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、耐久性と快適性を考慮して建設されています。完成済みであるため、購入者は迅速に入居または賃貸運用を開始できます。プロジェクトは、現代的なアプローチで設計されており、建材や設備は最新のものが採用されています。
この物件は、都市部に位置するため、広大な敷地や完全に隔離されたプライベートガーデンは提供していません。また、開発エリア内にあるため、周辺の都市景観は避けられません。騒音レベルは、都市部の一般的な範囲内であり、完全な静寂を求める場合には、周辺環境を考慮する必要があります。また、提供される駐車スペースは1台分です。
Ref: VL590152
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都市部の利便性を重視しつつ、海岸へのアクセスも求める個人や家族に適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、公共交通機関も充実しているため、車に頼りすぎない生活を送りたい方には理想的です。また、投資物件としての側面も持ち合わせており、年間を通じて安定した賃貸需要が見込めるエリアであるため、不動産投資を検討している方にも適しています。完成済み物件のため、迅速な入居を希望される方や、購入後すぐに賃貸運用を開始したい方にも対応できます。さらに、ゴルフやマリンスポーツなどのアクティビティを趣味とする方にとっても、周辺の施設へのアクセスが良いことから、魅力的な選択肢となります。
この物件の品質と仕上げは、現代的な基準に沿って設計されています。リビングエリアは明るく、南西向きのテラスに面しており、屋外空間へのアクセスを提供します。プライベートな階段からは、広々としたサンルームにアクセスでき、プライバシーが確保されたリラックス空間となっています。キッチンはモダンで設備の整った仕様で、独立したユーティリティ/ランドリールームが備わっています。3つのダブルベッドルームには、それぞれ埋め込み式クローゼットが設置されており、収納スペースが確保されています。マスターベッドルームには専用バスルームが、ゲスト用ベッドルームはモダンなバスルームと共用です。全室にエアコンが完備されており、快適な室内環境を維持します。使用されている建材や設備は、耐久性と美観を考慮して選ばれています。
このペントハウスの価格は669,000ユーロからです。この価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラというロケーション、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして114平方メートルの広々とした居住空間を考慮すると、市場の標準的な範囲内と言えます。完成済みの物件であるため、即時購入および入居が可能です。価格には、プライベート駐車スペース1台分が含まれています。この物件は、投資目的での賃貸運用にも適しており、その潜在的な収益性も価格設定に反映されていると考えられます。詳細な価格設定や間取りによるバリエーションについては、別途確認が必要です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのエリアは、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、典型的な都市型住居地域です。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、日中は数分歩いたところにあるスーパーマーケットで買い物を済ませることができます。小児向けの施設や国際学校も近距離にあり、家族連れにも適した環境です。夕方には、海岸沿いのプロムナードを散歩したり、選択肢の多いレストランで食事を楽しんだりすることができます。週末には、近隣のゴルフコースや、車で短時間移動すればアクセスできるマリーナでのアクティビティも可能です。この地域は、都市の利便性と、リラックスできる海岸沿いのライフスタイルを兼ね備えています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する活気ある町で、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。この物件の周辺は、店舗、レストラン、公園などが集まる都市的な環境でありながら、海岸にも近接しています。徒歩2分でアクセスできるブールバードからは、サン・ペドロの町や公共交通機関へのアクセスが容易です。ビーチやマルベーリャへと続く賑やかな遊歩道へは、徒歩6分です。この地域は、住民が必要とするすべてのアメニティを提供し、利便性の高い生活をサポートします。また、週末には近隣のゴルフコースやマリーナでのアクティビティも楽しめます。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部、海岸線に近いエリアにおける物件の位置を示しています。周辺の道路網、近隣の施設、ビーチやゴルフコースへの距離が視覚的に理解できます。この地理的な配置は、都市の利便性とリゾートライフスタイルの両方を享受できる、この地域の特性を強調しています。
この物件は、マルベーリャ municipality 内のサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近接しています。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ市街地やプエルト・バヌースがあり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。この立地は、地域の多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設へのアクセスを容易にします。また、内陸部への日帰り旅行や、他のコスタ・デル・ソル地域への移動も比較的容易であり、アンダルシア地方の魅力を満喫するための拠点として適しています。
この物件は、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.5km、プラヤ・デ・サン・ペドロ（別エリア）まで1.6km、プラヤ・カナナ・ベントゥーラ・デル・マルまで2.0kmと、複数のビーチに近接しています。マラガ空港（AGP）までは約48km、ジブラルタル空港（GIB）までも約49kmの直線距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。日々の生活に必要なスーパーマーケットまでは321m、薬局までは112mと、非常に近いです。医療施設である病院へは1.8kmです。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km、2.9km）などが近距離にあります。公共交通機関も50のバス停と10の路線があり、利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.0℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間を通じて快適な気候が続きます。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、太陽光を存分に享受できます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、海水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。標高は海抜51mで、海岸への傾斜は3.2%と緩やかであり、ビーチへのアクセスは容易です。この気候条件は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを支援します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、複数のビーチやレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）で、その他にもプラヤ・カナナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）があります。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも、グアダレーナやベヌス・バハディージャなど、合計2か所利用可能です。ゴルフコースも充実しており、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などが近距離にあります。スポーツ施設としては、ロコドロモ（0.7km）、アポロ（0.9km）、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（1.2km）などが利用でき、多様なアクティビティが楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、マルベーリャ municipality 内のサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近接しています。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ市街地やプエルト・バヌースがあり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。この立地は、地域の多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設へのアクセスを容易にします。また、内陸部への日帰り旅行や、他のコスタ・デル・ソル地域への移動も比較的容易であり、アンダルシア地方の魅力を満喫するための拠点として適しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャの都市的な利便性と、より落ち着いた雰囲気のバランスが取れたエリアとして位置づけられます。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、€219,950から）やミハス（Lantana Residencial、€205,000から）などの東部沿岸地域では、より手頃な価格帯の物件が見られますが、それらは一般的に都市部からの距離やアメニティの充実度において、この物件とは異なります。エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000から）は、近接するエリアですが、価格帯の幅が広く、プロジェクトの特性によって大きく異なります。この物件の価格帯（€669,000）は、その立地、広さ、完成済みの状態、そして周辺のアメニティへの近さを考慮すると、コスタ・デル・ソルの中心部においては妥当な範囲にあります。特に、ビーチや主要なゴルフコースへの近さ、そして充実した都市インフラへのアクセスは、この地域の他の多くの物件と比較して際立った特徴と言えます。投資の観点からは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間を通じて観光客や居住者の需要が安定しているため、賃貸収益の観点からも魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
