스페인 말라가 지방 마르베야의 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara) 지역에 위치한 준공된 펜트하우스입니다. Taylor Wimpey España에 의해 개발된 이 주거 단지는 'Nueva Alcántara'라고 불리는 해변 쪽 새로운 확장 구역에 자리 잡고 있습니다. 4개의 침실과 141㎡의 거주 공간을 갖추고 있으며, 남향 테라스를 통해 충분한 채광을 확보할 수 있는 설계입니다. 해변 산책로와 상업 시설이 도보 거리 내에 있어 편리한 환경을 제공합니다.
인근 유사 프로젝트와 비교할 때 Mare는 'Nueva Alcántara' 지구의 위치적 이점을 활용합니다. 예를 들어 Golden Eight는 마르베야 중심부에 위치하여 가격이 더 높은 반면(179만 유로~), Mare는 산 페드로의 차분한 환경을 제공합니다. Santa Clara Homes는 가격대가 낮지만(약 124만 유로~) 입지가 다르며, Mare는 해변과의 근접성(약 800m)에서 우위를 점합니다. The List Rio Real는 골프장 근접성으로 유명하지만 Mare는 해변 시설에의 접근성이 뛰어납니다. 가격은 149만~156만 유로로 책정되어 있어 마르베야 서부의 신축 펜트하우스 시장 표준을 반영합니다. Siemens 주방 가전이나 방음 성능 등 건축 사양 면에서는 경쟁사와 동등하거나 그 이상의 기준을 충족합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베야 서부 지역의 산 페드로 데 알칸타라 내 'Nueva Alcántara' 개발 구역에 위치합니다. 역사적인 구도심에서 약 400m, 해변 산책로에서는 약 800m 떨어져 있어 도보나 자전거로 이동 가능한 범위 내에 주요 시설이 갖춰져 있습니다. 푸에르토 반우스(Puerto Banús)까지는 차로 약 5분 거리로, 전형적인 해변 리조트와 주거 지역의 특징을 동시에 갖추고 있습니다.
141㎡의 넓은 면적과 4개의 침실을 갖춘 이 펜트하우스는 대가족 또는 장기 체류를 고려하는 수요자에게 적합한 평면 구성을 가지고 있습니다. 남향의 테라스는 일조량 확보에 유리하며, 냉난방 시스템, 이중창, 방음 설비 등 쾌적한 실내 환경을 위한 설비가 완비되어 있습니다.
Taylor Wimpey España에 의해 시공되었으며, 2025년 완공 예정으로 되어 있습니다. 최신 건축 기준에 따라 설계되었으며, 냉난방 시스템은 천장 내부 덕트를 통해 작동하여 실내 미관을 해치지 않습니다. 단지 내에는 조경 정원과 수영장이 조성되어 있습니다.
데이터베이스상 이 지역은 '자동차 의존적(car dependent)'으로 분류됩니다. 인근에 슈퍼마켓(462m)과 약국(241m)이 도보 거리 내에 있지만, 푸에르토 반우스, 말라가 공항 등 원거리 이동 시에는 자동차가 반드시 필요합니다.
이 매물은 리조트 지역에서의 삶을 즐기면서도 연중 사용을 고려하는 분들에게 적합합니다. 여름에는 바다를, 겨울에는 온화한 기후를 즐기는 세컨드 하우스로서의 활용이나, 자녀 교육을 위해 국제적인 환경을 원하는 가족에게 푸에르토 반우스나 마르베야 중심부와의 접근성이 뛰어난 이 입지는 논리적인 선택이 될 수 있습니다. 또한 에너지 효율성과 신축의 품질을 중시하는 투자자에게도 매력적인 옵션입니다.
인테리어에는 Silestone과 Saloni와 같은 프리미엄 브랜드 자재가 사용되었습니다. 주방은 Siemens 가전(인덕션, 오븐, 냉장고 등)을 완비했으며, 상부장과 하부장은 'Austria Cotton'과 'Sil Oscuro' 색상으로 마감되었습니다. 욕실에는 Jacob Delafon 세면대와 Saloni 샤워 트레이가 채택되었고, 수전은 Tres 제품입니다. 바닥은 90x90cm 대형 포슬린 타일이 깔리고, 테라스에는 미끄럼 방지 가공된 타일이 사용되는 등 디테일한 부분에 신경을 쓴 흔적이 보입니다. 창호는 단열과 방음에 배려한 STRUGAL제 알루미늄 새시입니다.
가격은 1,490,000유로부터 1,560,000유로 사이로 책정되어 있습니다. 이 가격대는 마르베야 서부의 고급 아파트 시장 세그먼트에 해당합니다. 유사 규모의 신축 프로젝트인 Golden Eight나 The List Rio Real 등과 비교하여 시장 가치를 반혀하고 있습니다.
마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 산 페드로 데 알칸타라는 도심 생활의 편리함과 해변 휴양지의 분위기가 조화를 이루는 곳입니다. 이 매물은 현지 생활에 밀착된 'Nueva Alcántara' 지구에 위치하여, 자전거 도로와 넓은 가로수길이 잘 정비되어 있어 산책이나 자전거 라이딩을 일상에 접목하기 좋은 환경입니다. 아침에는 구도심의 카페에서 커피를 마시고, 오후에는 해변 산책로를 산책하는 지중해 연안의 생활 리듬을 자연스럽게 누릴 수 있습니다. 관광지의 소란스러움은 피하면서도 필요한 서비스에는 즉시 접근할 수 있는 균형 잡힌 입지입니다.
산 페드로 데 알칸타라는 말라가 공항에서 차로 약 40분(48km) 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 'Playa de San Pedro'는 직선거리로 약 800m입니다. 생활 기반으로서 근처 462m에 슈퍼마켓, 241m에 약국이 있어 일상 쇼핑에 불편함이 없습니다. 반면 골프 코스(Magna Marbella, Las Brisas)까지는 약 3km 거리로 차량 이동이 필요합니다. 의료 시설은 1.8km 반경 내에 위치합니다.
지도상의 녹색 마커는 프로젝트 'Mare'의 정확한 위치를 나타냅니다. 적색 마커는 주변 시설(해변, 골프장, 공항)을 나타냅니다. 거리는 직선거리(새가 날아가는 거리)로 표시되므로 실제 이동 거리와 다를 수 있습니다.
코스타 델 솔의 서부 지역에서 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 전략적 지점입니다. 마르베야 중심부의 활기와 산 페드로 지역의 주거 쾌적함을 겸비하고 있습니다. 'Nueva Alcántara'라는 신규 에어리어는 시가지에서 바다 쪽으로 확장된 개발 지구로 알려져 있으며, 최근 인프라가 정비되었습니다.
말라가 공항(AGP)까지는 직선거리로 약 48km, 차로 약 40~50분입니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 54km입니다. 최단거리 해변인 'Playa de San Pedro'까지는 직선거리로 약 793m이나, 실제 도로 상의 거리를 고려해야 합니다. 국제학교 'British International School'까지는 약 5.3km입니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 129m에 위치한 마르베야 서부는 연평균 기온 19°C, 연간 일조 시간 3,716시간의 온화한 기후를 자랑합니다. 수온이 20도 이상 올라가는 '수영 시즌'은 연간 약 5개월로, 4월부터 10월까지 아웃도어 활동이 가능합니다. 해변을 향해 완만한 경사(약 2.5%)를 이루고 있어 통풍이 좋은 입지입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 'Blue Flag(블루 플래그)' 인증 해변(Cabopino, El Cable, La Fontanilla 등)이 여러 곳 있어 수질과 시설의 기준이 높음이 확인됩니다. 골프의 경우 3.1km 반경 내에 Magna Marbella Golf와 El Campanario Golf Course가 있어 골퍼에게 편리한 입지입니다. 또한 근처에는 테니스 코트와 마리나(푸에르토 반우스까지 4.6km)가 있어 해양 스포츠와 레저 기회가 풍부합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 서부 지역에서 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 전략적 지점입니다. 마르베야 중심부의 활기와 산 페드로 지역의 주거 쾌적함을 겸비하고 있습니다. 'Nueva Alcántara'라는 신규 에어리어는 시가지에서 바다 쪽으로 확장된 개발 지구로 알려져 있으며, 최근 인프라가 정비되었습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL935180
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 따라 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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