Mare projesi, Málaga eyaletinin Marbella beledyesine bağlı San Pedro de Alcántara bölgesinde konumlanan yeni bir yaşam alanıdır. Taylor Wimpey España tarafından geliştirilen bu proje, tamamı anahtar teslim durumunda olan ve 2025 yılında kullanıma hazır hale getirilmiş yazlık daireleri ve penthouse daireleri içermektedir. Proje, Nueva Alcántara olarak bilinen ve denize doğru genişleyen yeni rezidans alanında yer alıyor. Bölgedeki kentsel donatıların yoğunluğu ve yapı kalitesi, konut kullanımına uygun bir çevre sunuyor.
Mare projesi, Marbella içindeki benzer gelişim projeleriyle (örneğin Golden Eight veya Santa Clara Homes) karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'nın sunduğu kentsel dokunun avantajına sahiptir. Golden Eight gibi bazı projeler daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alırken, Santa Clara Homes benzer bir fiyat aralığına sahiptir. Mare'in ayırt edici özelliği, denize olan yakınlığı ve San Pedro merkezi ile bütünleşik konumu olarak öne çıkar. Bu durum, bölgedeki diğer daha izole sitelerden ayrılır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mare projesi, San Pedro de Alcántara'nın denize doğru genişleyen Nueva Alcántara bölgesinde, Avenida del Mediterráneo üzerinde konumlanmıştır. Konum, yerleşim merkezi ile sahil şeridi arasında bir geçiş noktası oluşturur. Proje alanı, planlaması tamamlanmış bir kentsel dokunun parçasıdır ve çevresindeki bina yoğunluğu, şehir içi yaşamayı hedefleyen profil için uygundur.
Projedeki konutlarda yaşam konforunu artırmak amacıyla geniş teras alanları ve doğal ışık获益ı ön plana tutulacak şekilde tasarlanmış iç mekanlar bulunuyor. Yerleşim planı, gündelik yaşamı destekleyecek şekilde düzenlenmiş olup, konutların içindeki iklimlendirme sistemleri yaz ve kış aylarında kullanıma uygun olacak şekilde dizayn edilmiştir.
Mare projesi, yeni inşaat statüsünde olup, 2025 yılında tamamlanarak kullanıma sunulmuştur. Yapısal olarak inşaat faaliyetleri sona ermiştir, ancak idari prosedürler nedeniyle bazı dairelerin resmi teslimatları bir sonraki döneme sarkabilir. Proje kapsamında 2, 3 ve 4 yatak odalı seçenekler mevcuttur.
Proje verilerine göre bu bölge, ulaşım açısından büyük oranda araç kullanımına bağımlı (car dependent) olarak nitelendirilmektedir. San Pedro de Alcántara merkezi yürüme mesafesinde olsa da, Marbella'nın diğer bölgelerine veya çevre şehirlere ulaşım için özel araç kullanımı gereklidir.
Bu proje, Marbella çevresinde, denize yakın ancak merkezden uzak olmayan bir konum arayan, şehir yaşamına alışkın kişilere hitap eder. Özellikle San Pedro de Alcántara'nın sunduğu yerel hizmetlere (restoranlar, sağlık merkezleri) yakın olmak isteyen, ancak Marbella merkezinin hareketliliğine de kolayca erişebilmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Araç kullanımına alışkın olan ve bunun yanı sıra yürüyüş mesafesindeki günlük ihtiyaçların farkında olanlar için pratik bir çözüm sunar.
Projede kullanılan malzemeler, Taylor Wimpey España'nın belirlediği standartlara uygundur. Mutfak tezgahları ve dolaplar için Silestone markası tercih edilmiştir. Banyo mobilyaları ve armatürleri, Jacob Delafon ve Tres markalı ürünlerden seçilmiştir. Isı ve ses yalıtımı, projede önceliklendirilmiş unsurlar arasında yer alır. Pencerelerde STRUGAL markalı alüminyum doğrama ve çift cam kullanılmıştır.
Marbella bölgesindeki emlak piyasasında, bu segmentteki konutların fiyatları 1.490.000 € ile 1.560.000 € aralığında seyretmektedir. Bu fiyatlandırma, piyasadaki benzer özelliklere ve konumlara sahip diğer mülklerle uyumludur. Fiyatlar, konutun büyüklüğüne ve kat konumuna göre değişiklik gösterebilir. Euro cinsinden belirlenen bu fiyatlar, bölgenin genel emlak trendlerini yansıtır.
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın batı kısmında yer alan ve kendi içinde bir odak noktası olan bir belediyedir. Mare projesi, şehir merkezindeki tarihi dokunun ve sahil şeridindeki yenilenen alanların arasında kalmıştır. Bölgedeki yaşam döngüsü, yerel halkın ve yazlıkçıların yoğunluğuna göre değişiklik gösterir. Proje, sahil şeridindeki yürüyüş yoluna ve denize yakın konumuyla, denizle etkileşimi seven bir yaşam tarzı için uygun bir zemin sunar. Bölgedeki altyapı, modern yollar ve bisiklet yolları ile desteklenmiştir.
San Pedro de Alcántara, geniş caddeleri ve yeşil alanları ile planlı bir yapıya sahiptir. Proje çevresinde, 793 metre ve 920 metre mesafede iki farklı plaj bulunmaktadır. Bölgede bisiklet yolları ve yaya yolları mevcuttur. Araçla yapılan seyahatlerde, Marbella merkezi ve Puerto Banús gibi bölgelere ulaşım, otoban bağlantısı sayesinde kısa sürede gerçekleştirilebilir.
Harita, Mare projesinin San Pedro de Alcántara içindeki konumunu, çevresindeki ana yolları (AP-7, A-7) ve yakındaki golf sahalarını göstermektedir. İşaretçi, Avenida del Mediterráneo üzerindeki tam konumu temsil eder.
Mare projesi, Marbella belediyesi sınırları içinde, San Pedro de Alcántara'nın yeni gelişim bölgesinde yer alır. Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanan proje, Estepona ve Marbella merkezi arasında bir bağlantı noktasıdır. Coğrafi olarak, Akdeniz kıyısı ile hinterland arasındaki geçiş bölgesinde bulunur.
En yakın-market 462 metre mesafededir. Eczane ise 241 metre uzaklıkta yer alır. Acil durumlar için 1.8 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Uluslararası arefe-na Maria havalimanı (AGP), yaklaşık 45 kilometre (kuş uçuşu) uzaklıkta olup, bu mesafe araçla yaklaşık 40 dakika sürer. Bölgeye otoyol (AP-7) üzerinden erişim sağlanır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.0 °C sıcaklığa ve 3.716 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 129 metre yükseklikte bulunan arazi, denize doğru hafif bir eğime sahiptir (yaklaşık %2.5). İklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlar karakteristiktir. Yılda yaklaşık 5 ay boyunca deniz suyu sıcaklığı, yüzme için uygun seviyededir (20°C ve üzeri).
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Hemşireleri-kafağı için en yakın plaj olan Playa de San Pedro, yaklaşık 800 metre (0.8 km) mesafededir. Málaga kıyı şeridinde, Marbella bölgesinde 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bölgede golf sporu için tesisler mevcuttur; en yakın golf sahaları Magna Marbella Golf (3.1 km) ve El Campanario Golf Course (3.1 km) mesafesindedir. Ayrıca bölgede 415 spor tesisi kayıtlıdır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mare projesi, Marbella belediyesi sınırları içinde, San Pedro de Alcántara'nın yeni gelişim bölgesinde yer alır. Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanan proje, Estepona ve Marbella merkezi arasında bir bağlantı noktasıdır. Coğrafi olarak, Akdeniz kıyısı ile hinterland arasındaki geçiş bölgesinde bulunur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL935180
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
