Mare repræsenterer en moderne bolig beliggende i den udviklende bydel Nueva Alcántara i Marbella. Ejendommen er kendetegnet ved en strategisk placering i gåafstand fra strandpromenaden og San Pedro de Alcántaras historiske centrum. Den arkitektoniske udvikling omfatter store udendørs arealer og et indendørs design optimeret til naturligt lys. Med en forventet overdragelse i 2025 kombinerer projektet moderne byggematerialer med en orientering, der fremmer dagslys gennem hele dagen.
Sammenlignet med andre udviklinger i det vestlige Marbella tilbyder Mare en rummelig størrelse for et penthouse (141 m²). Mens projekter som Golden Eight kræver en højere investering (fra €1.790.000), ligger Mare i en mellemklasse. Men i modsætning til mere isolerede komplekser, der kun tilbyder interne faciliteter, drager Mare fordel af den eksisterende byinfrastruktur i San Pedro, hvilket reducerer afhængigheden af bil til daglig indkøb, selvom den stadig er nødvendig for længere ture.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset er placeret i det boligområde, der udgør Nueva Alcántara, der grænser op til San Pedro de Alcántara. Ejendommen ligger inden for en kilometers afstand til havet (målt i fugleflugtslinie) og er omgivet af et udviklet bymiljø. Området defineres af nærheden til Avenida del Mediterráneo og hovedvejen N-340, hvilket sikrer direkte forbindelser til Marbella og Estepona.
Boligenhederne er designet med konceptet 'total living', hvor opholdsrummet integreres med terrassen gennem store vinduespartier. Lejlighederne har fire soveværelser og to badeværelser fordelt på 141 m². Inklusionen af indbyggede skabe og et centralt klimaanlæg imødekommer kravene til komfort året rundt.
Byggestatus er defineret som 'Gereed', med færdiggørelse forventet i 2025. Overdragelsen er foreløbig og afhænger af endelig boligcertificering. Købere kan forvente en ubebolig ejendom med tekniske anlæg og indvendige finish i overensstemmelse med de nyeste standarder for energieffektivitet og lydisolering.
Projektet er klassificeret som 'car dependent'. Selvom nødvendige faciliteter som apotek og supermarked kan nås til fods, kræver mobilitet til omkringliggende områder som golfbaner eller lufthavnen brug af et privat køretøj. Der er ingen direkte offentlig transport inde i komplekset.
Denne ejendom passer til dem, der søger en sekundær bolig med umiddelbar adgang til byens infrastruktur uden at bo i et isoleret turistkompleks. Den er velegnet til familier, der har brug for indendørs plads fordelt på fire soveværelser. Nærheden til internationale skoler og sportsfaciliteter gør den også funktionel for dem, der ønsker helårsbeboelse, forudsat at man accepterer afhængigheden af bil for længere ture.
De indvendige finish er udvalgt for at sikre holdbarhed og stil. Køkkenerne er udstyret med Siemens-hvidevarer og Silestone-bordplader i marengo grå. Gulvene er 90x90 cm porcelænsten støbt godset indendørs, mens terrasserne bruger skridsikre fliser 25x150 cm. Badeværelserne har ophængte sanitetsinstallationer fra Jacob Delafon og armaturer fra Tres i sort. Yderdørene og -vinduerne er aluminium fra STRUGAL med isolerende rudeglas, integreret med motoriserede rullegardiner i soveværelserne.
Priserne for penthouses starter fra €1.490.000 og op til €1.560.000. Dette prissegment afspejler boligarealet på 141 m² og placeringen som nybyggeri. Prisvariationen kan afhænge af den nøjagtige placering i komplekset eller udsigten. Fællesudgifter og købsomkostninger er ikke inkluderet i listprisen og skal budgetteres separat.
At bo i Mare tilbyder en daglig rutine med fokus på gåafstand i det umiddelbare San Pedro-område. Morgenen kan starte med en gåtur til det historiske centrum for daglige fornødenheder, mens eftermiddagen naturligt strækker sig mod Paseo Marítimo. Terrassernes orientering udnytter dagslyset, hvilket gør de indendørs arealer lyse. Til aftenkørsel mod Puerto Banús eller Marbella er bilen dog det dominerende middel. Atmosfæren er that af et udviklende bykvarter med brede avenuer og cykelstier, der letter adgangen til lokal handel og skaber en balance mellem bolig og ferieliv.
Det omkringliggende miljø er kendetegnet ved en blanding af bolig- og handelsområder. Tilstedeværelsen af et apotek inden for 241 meter og et supermarked inden for 462 meter sikrer daglig autonomi. Det nærmeste hospital ligger 1,8 km væk. Området er tæt befolket med et udbud af restauranter og butikker inden for gåafstand, hvilket er typisk for Costa del Sols urbanitet. Nærheden til Puerto Banús, ca. 5 km væk, giver adgang til luksusindkøb og natteliv, mens boligen forbliver i et roligere område.
Kortet viser Mares strategiske placering i Nueva Alcántara-området. Man bemærker nærheden til kysten og den direkte adgang til N-340/AP-7 vejen. Markørerne indikerer nærliggende strande og golfbaner og fremhæver, hvordan projektet er indsat i et allerede fuldt udbygget og betjent område.
Marbella fungerer som et centralt knudepunkt på Costa del Sol. Mare ligger i den vestlige del af Marbella mod Estepona. Denne placering gør det muligt at drage fordel af faciliteterne i San Pedro, mens man er forbundet til Marbella Øst. Regionen tilbyder en høj koncentration af sundheds-, uddannelses- og fritidsfaciliteter, hvilket gør den til et af de mest selvforsynende områder på Costa del Sol.
Komplekset er godt forbundet til de større veje. Málaga lufthavn ligger 48 km væk i fugleflugtslinie, ca. 40-45 minutter i bil. Den nærmeste golfbane, Magna Marbella Golf, ligger 3,1 km væk. Stranden i San Pedro kan nås til fods (ca. 800 meter), mens det kræver bil at nå eksklusive golfbaner eller andre indkøbscentre. Der er ingen jernbanestationer i nærheden, men det lokale busnet er godt dækket.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19°C og over 3.700 solskinstimer. Beliggenheden 129 meter over havet giver en behagelig ventilation. Vandet ca. 5 km fra komplekset gør det muligt at udnytte badesæsonen, der varer ca. 5 måneder. Syd-orienteringen af enhederne fremmer solindfaldet om vintermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa de San Pedro inden for kort gåafstand. Kystområdet er udstyret med Paseo Marítimo, ideelt til udendørs sport. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas 3,4 km væk. Tilstedeværelsen af 10 Blå Flag i provinsen garanterer vandkvaliteten. Sportsfaciliteter i omegnen inkluderer fitnesscentre og tennisbaner.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som et centralt knudepunkt på Costa del Sol. Mare ligger i den vestlige del af Marbella mod Estepona. Denne placering gør det muligt at drage fordel af faciliteterne i San Pedro, mens man er forbundet til Marbella Øst. Regionen tilbyder en høj koncentration af sundheds-, uddannelses- og fritidsfaciliteter, hvilket gør den til et af de mest selvforsynende områder på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL935180
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
