ماري (Mare) هو مشروع سكني جديد يقع في حي سان بيدرو دي ألكانتارا في ماربيا. يتكون المشروع من شقق بنتهاوس بمساحة 141 مترًا مربعًا، وتحتوي على 4 غرف نوم و2 حمام. تم الانتهاء من البناء في عام 2025، ويتميز بتصميم عصري ومواد تشطيب عالية الجودة. يقع الموقع في منطقة التوسع الجديدة نويفا ألكانتارا، مما يوفر إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحضرية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا، مثل Golden Eight أو The List Rio Real، يوفر ماري مساحة معيشة أكبر (141 م²) بمستوى سعر مماثل. موقع سان بيدرو أكثر هدوءًا من وسط ماربيا، ولكنه لا يزال متصلاً جيدًا. Santa Clara Homes أرخص ولكن بمساحة أصغر. ماري هو خيار قوي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة وجودة بناء عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في منطقة حضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا، وتحديدًا في منطقة نويفا ألكانتارا. يبعد شاطئ بلايا دي سان بيدرو حوالي 793 مترًا (خطيًا)، ويبعد مطار مالاغا حوالي 48 كيلومترًا. تقع المنطقة بالقرب من الطريق السريع A-7 وبuerto Banús، مما يسهل التنقل إلى باقي مناطق كوستا دل سول.
تم تصميم شقق البنتهاوس بمفهوم "العيش الكامل"، حيث تتكامل غرفة المعيشة مع التراس من خلال النوافذ الكبيرة. توفر غرف النوم الأربعة وحمامين مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. توفر التوجيهات الجنوبية والتراسات الواسعة إضاءة طبيعية طوال اليوم.
يصنف المبنى كمبنى جديد (تم الانتهاء منه في 2025). يتميز بتقنيات بناء حديثة، بما في ذلك نظام تكييف مركزي وتهوية ميكانيكية. تم اختيار مواد التشطيب من علامات تجارية مرموقة مثل Silestone (لأسطح العمل) و Siemens (للأجهزة المنزلية). النوافذ والأبواب مصنوعة من الألومنيوم من قبل شركة Strugal.
تعتمد هذه المنطقة بشدة على استخدام السيارة. على الرغم من قرب بعض الخدمات، إلا أن معظم المرافق ومناطق العبور تتطلب سيارة خاصة. نظرًا لأنه بيئة حضرية، فإنها لا توفر العزلة التامة والهدوء الموجود في المناطق الريفية.
هذا الشقة مناسب للأشخاص الذين يقدرون القرب من البحر والمرافق الحضرية. إنه خيار جيد للعائلات بسبب عدد غرف النوم وقرب المدارس. كما أنه مناسب للاستثمار في الإيجار أو كمنزل عطلة مريح نظرًا لقربه من المطار.
يتميز المشروع بجودة تشطيب عالية. تحتوي المطبخ على أجهزة Siemens وأسطح عمل من Silestone. تحتوي الحمامات على بلاط Saloni وتركيبات Tres. الأرضيات عبارة عن بلاط بورسلان كبير (90x90 سم). باب المدخل باب أمان، والخزائن مدمجة في غرف النوم.
تبدأ أسعار شقق البنتهاوس في مشروع ماري من 1,490,000 يورو وتصل إلى 1,560,000 يورو. يعكس هذا مستوى السعر الموقع في ماربيا ومساحة المعيشة (141 م²) وحالة البناء الجديد. عادة ما يتضمن السعر موقف سيارات وغرفة تخزين.
توفر ماري نمط حياة حضري بجوار البحر المتوسط. نويفا ألكانتارا هي منطقة حديثة ذات شوارع واسعة ومسارات للدراجات. إنها منطقة نابضة بالحياة، حيث يتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم مع توفر المتاجر والصيدليات الأساسية في مكان قريب. الحياة اليومية هنا مريحة.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي منطقة حيوية. يوجد في المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية، مما يجعلها جذابة للعائلات. الرعاية الصحية متطورة مع 5 مراكز صحية. توجد 415 منشأة رياضية في المدينة.
توضح الخريطة موقع مشروع ماري في سان بيدرو دي ألكانتارا. تظهر الشواطئ القريبة وملاعب الغولف وطرق الوصول. يتم توصيل العقار جيدًا بطريق A-7.
يقع ماري في الجزء الغربي من ماربيا، في منطقة سان بيدرو. كجزء من كوستا دل سول، فهو يوفر جوًا أكثر هدوءًا من وسط مدينة ماربيا، ولكن مع إمكانية الوصول الممتازة إلى جميع مرافق المنطقة. إنها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يبعد السوبر ماركت حوالي 462 مترًا، والصيدلية 241 مترًا. أقرب مستشفى يبعد 1.8 كم. تتوفر عدة ملاعب غولف (مثل Magna Marbella Golf) في نطاق 3 كم. الشواطئ في متناول اليد. يبعد مطار مالاغا حوالي 48 كم (خطيًا).
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المنطقة بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي 19 درجة مئوية. هناك أكثر من 3700 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر 5 أشهر. الارتفاع 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار التدريجي (2.5%) يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو (حوالي 800 م). توجد شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة. يمكن لعشاق الغولف العثور على عدة ملاعب في نصف قطر 3-4 كم. تتوفر أيضًا مراسي القوارب (بويرتو بانوس) والمراكز الرياضية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع ماري في الجزء الغربي من ماربيا، في منطقة سان بيدرو. كجزء من كوستا دل سول، فهو يوفر جوًا أكثر هدوءًا من وسط مدينة ماربيا، ولكن مع إمكانية الوصول الممتازة إلى جميع مرافق المنطقة. إنها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL935180
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا دل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومدى ملاءمته للحياة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
