Предлагаме на вашето внимание градски парцел в Сан Педро де Алкалара, напълно подходящ за жилищно строителство съгласно действащите градоустройствени разпоредби. Парцелът позволява изграждането на многофамилна жилищна сграда с до 9 апартамента, с приблизителна застроена площ от 820 кв.м. и обща разгъната площ от близо 880 кв.м., което го прави идеална възможност за предприемачи и инвеститори в недвижими имоти. Предложеният проект се фокусира върху максимизиране на рентабилността на земята, естествената светлина, функционалните разпределения и разнообразието на продуктите, за да привлече различни профили купувачи: постоянно жилище, втори дом или инвестиция в отдаване под наем. Околната среда е добре развит градски район с незабавен достъп до всички основни услуги, като училища, зелени площи, магазини, ресторанти и основни транспортни връзки, осигуряващи силно пазарно търсене и бързо усвояване.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро), този парцел в Сан Педро де Алкалара на стойност 920 000 евро представлява различна категория инвестиция. Проектите в Естепона предлагат вече построени апартаменти, докато парцелът в Сан Педро де Алкалара дава възможност на предприемачите да строят от нулата. Alba Benalmádena (Беналмадена, от 699 000 евро) е по-близо като цена, но също е завършен жилищен проект. Стойността на парцела в Сан Педро де Алкалара се крие в неговия потенциал за развитие, позволяващ изграждането на многофамилна сграда с обща разгъната площ до 880 кв.м. Докато проектите в Естепона и Беналмадена предлагат незабавно настаняване, парцелът в Сан Педро де Алкалара предоставя стратегическа възможност с висок потенциал за възвръщаемост за тези, които желаят да реализират персонализирано строителство на Коста дел Сол. Местоположението на парцела, близостта до плажове (1,5 км) и градски удобства, го правят привлекателен в региона, особено за инвеститори, търсещи мащабно строителство в развит крайбрежен град.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Сан Педро де Алкалара, този парцел предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Той е заобиколен от развит градски район с лесен достъп до всички основни услуги, осигурявайки безпроблемен живот за жителите.
Този парцел е идеален за предприемачи и инвеститори, позволявайки изграждането на разнообразни жилищни единици, включително лофт апартаменти, апартаменти с една или две спални и дуплекс тавански апартаменти със самостоятелни тераси, задоволявайки нуждите на различни купувачи.
Парцелът е готов за застрояване и позволява изграждането на многофамилна жилищна сграда с до 9 единици. Общата разгъната площ от около 880 кв.м. предоставя на инвеститорите висок потенциал за възвръщаемост.
Парцелът се намира в градска зона и е предназначен за жилищно строителство за няколко семейства. Парцелът не поддържа изграждането на индивидуални вили или за търговско ползване.
Този градски парцел в Сан Педро де Алкалара е привлекателна опция за предприемачи, които искат да реализират жилищни проекти в оживения район на Коста дел Сол. Неговото стратегическо местоположение близо до плажове, голф игрища и развита градска инфраструктура го прави идеално за инвеститори, които искат да се възползват от силното търсене от страна на туристи и постоянни жители. Възможността за изграждане на множество жилищни единици, включително апартаменти и тавански апартаменти, позволява привличането на различни купувачи, търсещи постоянно местожителство, втори дом или доход от наем. Строителният потенциал и престижното местоположение на парцела създават условия за висока възвръщаемост на инвестициите. Освен това, развитата градска среда на района, с лесен достъп до училища, магазини и ресторанти, предлага високо качество на живот на жителите, което я прави отличен избор за тези, които търсят имот в Южна Испания.
Въпреки че тази информация се отнася до парцел, неговият потенциал за развитие позволява изграждането на модерна многофамилна жилищна сграда. Дизайнът е насочен към увеличаване на естествената светлина и функционалните разпределения, като може да включва многоетажни лофт апартаменти, апартаменти с една или две спални и дуплекс тавански апартаменти с тераси. Тези дизайнерски елементи показват фокус върху висококачествено жилищно преживяване, което отговаря на разнообразните пазарни нужди.
Цената на този градски парцел е 920 000 евро. Той предлага пълна осъществимост за жилищно строителство съгласно действащите градоустройствени разпоредби. Позволява изграждането на многофамилна жилищна сграда с до 9 единици, с приблизителна застроена площ от 820 кв.м. и обща разгъната площ от близо 880 кв.м. Този проект е насочен към предприемачи и инвеститори в недвижими имоти, интересуващи се от жилищни площи и инвестиционна възвръщаемост. Цената на парцела отразява неговото престижно местоположение в Сан Педро де Алкалара и огромния му потенциал за развитие.
Този градски парцел в Сан Педро де Алкалара предлага отлична възможност за жилищно строителство в община Марбея. Районът е известен като туристическа дестинация на Коста дел Сол, съчетавайки удобствата на градската инфраструктура с привлекателността на близостта до крайбрежието. Парцелът, съгласно действащите градоустройствени правила, има значителен потенциал за развитие, позволявайки изграждането на многофамилна жилищна сграда, включваща до 9 единици. Общата застроена площ е 820 кв.м., а общата разгъната площ, както се очаква, ще достигне 880 кв.м., предлагайки значителен печалбен потенциал за предприемачи и физически лица, търсещи инвестиционни възможности. Дизайнът на проекта се фокусира върху увеличаване на икономическата ефективност на земята, използване на изобилна естествена светлина, оптимизиране на функционалните разпределения и предлагане на разнообразие от продукти. Това разнообразие позволява на проекта да привлече широк кръг купувачи, включително тези, които търсят постоянно местожителство, втори дом или атрактивна инвестиция за отдаване под наем. Районът е напълно развит и осигурява лесен достъп до всички основни услуги, като образователни институции, зелени площи, търговски центрове, ресторанти и основни транспортни връзки, гарантирайки силно пазарно търсене и бързо усвояване на проекта.
Този парцел в Сан Педро де Алкалара се намира в удобна градска среда, само на 1,5 км от плажа, с лесен достъп до основни нужди. Районът разполага с 25 ресторанта, 11 аптеки и 11 банки, както и 13 кафенета, предлагащи богато местно преживяване. Близостта до училища и спортни центрове като Rocodromo (0,7 км) допълнително повишава неговата привлекателност. Голф игрището Magna Marbella Golf е само на 2,4 км, осигурявайки лесен достъп за любителите на голфа. Общественият транспорт също е добре развит, с 10 автобусни линии и 50 спирки, което прави придвижването в града удобно. Регионът се радва на изобилни слънчеви часове през цялата година със средна температура от 19,0°C, което е идеално за дейности на открито.
Тази карта показва местоположението на Сан Педро де Алкалара, подчертавайки жилищния парцел и неговата относителна позиция спрямо близките плажове, голф игрища, магазини и транспортни маршрути. Тя подчертава достъпността и градските предимства на парцела.
Сан Педро де Алкалара, разположен в провинция Малага, е част от община Марбея и е популярна дестинация на Коста дел Сол. Разположен на брега, той предлага комбинация от градско удобство и привлекателността на крайбрежен курорт. Районът е известен със своя оживен туризъм и високо качество на живот. Близостта на Сан Педро де Алкалара до други известни крайбрежни градове като Естепона и Марбея позволява на жителите да изследват разнообразните забележителности и преживявания на региона. Стратегическото му местоположение в Андалусия осигурява лесен достъп до големи градове като Малага и Гибралтар, улеснявайки международните пътувания.
Парцелът се намира в Сан Педро де Алкалара, само на 1,5 км от плажа Playa de San Pedro, предоставяйки на жителите лесен достъп до крайбрежния живот. Най-близкият супермаркет (321 м) и аптека (112 м) са на пешеходно разстояние, докато болницата е на 1,8 км. Голф ентусиастите могат да посетят Magna Marbella Golf, разположено само на 2,4 км. Общественият транспорт е добре развит, с 10 автобусни линии и 50 спирки. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 48 км, което е удобно за вътрешни и международни пътувания. Местоположението на парцела в развит градски район гарантира лесен достъп до всички основни съоръжения и услуги.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкалара се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C и 3 856 часа слънцегреене годишно. Това осигурява приятен климат през по-голямата част от годината, идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване може да продължи 5 месеца, с температури на водата над 20°C. Надморската височина на района е 51 метра, а близостта му до крайбрежието осигурява мек климат. Наклонът на терена към плажа е 3,2%, което е умерено и подходящо за пешеходни или велосипедни разходки до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите на Сан Педро де Алкалара имат лесен достъп до няколко плажа, като най-близкият, Playa de San Pedro, е само на 1,5 км. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км) също са наблизо. Районът има два плажа с награда Син флаг, включително Guadalmina и Venus-Bajadilla, гарантиращи високи стандарти за чистота и удобства. За голф ентусиастите, известни голф игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,1 км) са наблизо. Освен това, спортни центрове като Rocodromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км) предлагат разнообразни спортни и развлекателни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара, разположен в провинция Малага, е част от община Марбея и е популярна дестинация на Коста дел Сол. Разположен на брега, той предлага комбинация от градско удобство и привлекателността на крайбрежен курорт. Районът е известен със своя оживен туризъм и високо качество на живот. Близостта на Сан Педро де Алкалара до други известни крайбрежни градове като Естепона и Марбея позволява на жителите да изследват разнообразните забележителности и преживявания на региона. Стратегическото му местоположение в Андалусия осигурява лесен достъп до големи градове като Малага и Гибралтар, улеснявайки международните пътувания.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL591831
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
