Denne urbane tomten i San Pedro de Alcántara, Málaga, tilbyr en attraktiv investeringsmulighet for byggherrer og investorer. Med et areal på 820 m² og godkjenning for bygging av en boligblokk med opptil 9 enheter, er den designet for utvikling av et moderne eiendomsprosjekt. Beliggenheten i et veletablert bymiljø med umiddelbar nærhet til alle viktige tjenester og utmerket tilgjengelighet, gjør den til et strategisk verdifullt sted på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud langs Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne byggetomten i San Pedro de Alcántara seg i øvre segment med en pris på 920 000 €. Dette skyldes imidlertid dens spesifikke egnethet som byggetomt med godkjenning for et betydelig antall boligenheter, i motsetning til ferdige leiligheter eller mindre tomter. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) tilbyr også boliger, men muligheten for nyutvikling på denne tomten gir en annen verdi. Beliggenheten i San Pedro de Alcántara, mellom Marbella og Estepona, anses som svært attraktiv og har sterk etterspørsel etter nye byggeprosjekter, noe som rettferdiggjør prisnivået. Utnyttelsesgraden for opptil 9 enheter og nærheten til førsteklasses golfbaner og strender øker dens attraktivitet for utviklere som fokuserer på avkastning på investeringen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i San Pedro de Alcántara, en dynamisk del av Marbella, nær kysten og innenfor en urban infrastruktur. Viktige fasiliteter som butikker, restauranter og sykehuset er tilgjengelige til fots, noe som øker daglig komfort. Nærheten til stranden og golfbaner beriker fritidsmulighetene.
Denne urbane tomten er ideell for utvikling av en boligblokk tilpasset dagens markedsetterspørsel. Den muliggjør realisering av moderne boenheter som lofts, leiligheter med ett eller to soverom og toppleiligheter i duplex. Fokuset ligger på optimalisering av plass, naturlig lys og mangfoldige planløsninger for å tiltrekke ulike kjøperprofiler.
Byggestatusen er 'Ferdig', noe som betyr at tomten er umiddelbart tilgjengelig for utvikling. Gjeldende reguleringsplan tillater oppføring av en boligblokk med et bruksareal på 820 m² og et totalt bygd areal på ca. 880 m². Dette gir et klart grunnlag for planlegging og gjennomføring av et attraktivt nybyggprosjekt.
Denne tomten er kun avsatt til boligbebyggelse, i samsvar med gjeldende reguleringsplaner. Den tillater ikke kommersiell bruk eller oppføring av eneboliger som avviker fra lokale forskrifter. Spesifikke parametere for bebyggelsestetthet og høyde må følges.
Denne investeringsmuligheten passer for byggherrer som ønsker å utvikle et prosjekt med høy lønnsomhet på en ettertraktet beliggenhet. Den retter seg mot investorer som sikter på å skape moderne leiligheter med høy etterspørsel, som for eksempel leiligheter med ett eller to soverom eller toppleiligheter, attraktive for både fastboende, fritidsboliger og utleieinvesteringer. For utbyggere som prioriterer rask markedspenetrasjon gjennom godt posisjonerte produkter, er denne tomten et overbevisende valg. Muligheten til å bygge på 820 m² bruttoareal gir fleksibilitet for ulike arkitektoniske tilnærminger for å møte markedets behov.
Som en urban tomt for bebyggelse, ligger vektleggingen på kvaliteten av den potensielle bebyggelsen, ikke på selve eiendommen. Byplanleggingen tillater oppføring av en moderne boligblokk med et bruttoareal på 820 m² og et totalt boareal på ca. 880 m². Designet kan fokusere på høykvalitetsmaterialer og moderne byggeteknikker for å møte Costa del Sols høye standarder. Potensielle prosjekter kan sikte på energieffektive løsninger og holdbare overflater for å maksimere attraktiviteten og verdien av fremtidige boliger. Valg av materialer og utførelseskvalitet ligger innenfor byggherrens skjønn.
Byggetomten i San Pedro de Alcántara er tilgjengelig fra 920 000 €. Denne prisingen reflekterer tomtens strategiske beliggenhet, høye utnyttelsesgrad og utviklingspotensial. Det er en enkelt, bebyggelig tomt som muliggjør oppføring av en boligblokk med opptil 9 boenheter. Detaljert prising for individuelle enheter etter ferdigstillelse av prosjektet vil avhenge av spesifikke design og markedsetterspørsel, men forventes å ligge i mellom- til øvre sjikt av Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, som ligger i kommunen Marbella, tilbyr et levende bymiljø med direkte tilgang til daglige fasiliteter. Selve tomten ligger i et urbanisert område, bare noen minutters gange fra apotek (112 m) og supermarkeder (321 m). Nærheten til 25 restauranter, et sykehus (1.8 km) og offentlig transport (50 holdeplasser) understreker den gode infrastrukturen. Området kjennetegnes av en moderat helning (3.2% mot stranden), som gir god drenering og utsikt. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19.0°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv utendørs livsstil, mens den fem måneder lange badesesongen (mai til september) gir forfriskninger.
Å bo i San Pedro de Alcántara betyr urban komfort med middelhavspreg. Tomtens umiddelbare omgivelser er urbane, med fasiliteter som butikker, restauranter og sykehuset innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de San Pedro (1.5 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), samt til kjente golfbaner som Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), gir varierte fritidsmuligheter. Regionen nyter godt av over 3 800 soltimer per år og et mildt klima som muliggjør utendørsaktiviteter hele året.
Dette kartet viser plasseringen av byggetomten i San Pedro de Alcántara, Málaga. Det fremhever nærheten til viktige transportårer, strender og fritidsfasiliteter som golfbaner. Det urbane miljøet med umiddelbar tilgang til butikker og tjenester er også synlig.
San Pedro de Alcántara er en integrert del av Marbella kommune og strategisk plassert ved Costa del Sol. Den kombinerer byliv med nærhet til kysten og fjellene i innlandet. Beliggenheten gir enkel tilgang til andre viktige byer som Marbella og Estepona. Costa del Sol er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sitt utmerkede turisttilbud, inkludert golfbaner, strender og et mangfoldig kulturliv.
Tomten tilbyr utmerket tilgjengelighet og høy tetthet av fasiliteter. Stranden ligger kun 1.5 km unna, mens regionens viktigste golfbaner er innenfor 3 km radius. Málaga flyplass ligger ca. 48 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Tallrike supermarkeder (321 m), apotek (112 m) og restauranter (25 innen 2 km radius) kan nås til fots. Området betjenes av 10 linjer for offentlig transport, med 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for bil, selv om bilforbindelsen også er god.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Pedro de Alcántara er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 800 soltimer per år. Badesesongen varer ca. fem måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten 51 meter over havet gir behagelige forhold. Den moderate helningen på 3.2% mot stranden bidrar til naturlig drenering og gir delvis utsikt. Regionen er kjent for sin høye luftkvalitet og nærhet til naturen, selv om prosjektet i seg ligger i et urbant miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved San Pedro de Alcántara og omegn tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa de San Pedro (1.5 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), som begge er lett tilgjengelige. I umiddelbar nærhet ligger anerkjente golfbaner som Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). For sportsentusiaster finnes sentre som Rocodromo (0.7 km) og Apolo (0.9 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) kompletterer det brede utvalget av fritidsaktiviteter, inkludert to Blått Flagg-strender.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en integrert del av Marbella kommune og strategisk plassert ved Costa del Sol. Den kombinerer byliv med nærhet til kysten og fjellene i innlandet. Beliggenheten gir enkel tilgang til andre viktige byer som Marbella og Estepona. Costa del Sol er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sitt utmerkede turisttilbud, inkludert golfbaner, strender og et mangfoldig kulturliv.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL591831
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
