Denna urbana tomt i San Pedro de Alcántara, Málaga, erbjuder en attraktiv investeringsmöjlighet för byggare och investerare. Med en yta på 820 m² och godkännande för uppförande av ett flerfamiljshus med upp till 9 enheter, är den utformad för utveckling av ett modernt fastighetsprojekt. Läget i en väletablerad stadsmiljö med omedelbar närhet till alla viktiga tjänster och utmärkt tillgänglighet gör den till en strategiskt värdefull plats på Costa del Sol.
Jämfört med andra erbjudanden längs Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna tomt i San Pedro de Alcántara med ett pris på 920 000 € i det övre segmentet. Detta beror dock på dess specifika lämplighet som tomt med godkännande för ett betydande antal bostäder, i motsats till färdiga lägenheter eller mindre tomter. Alba Benalmádena (från 699 000 €) erbjuder också bostäder, men möjligheten till nyutveckling på denna tomt erbjuder ett annat värde. Läget i San Pedro de Alcántara, mellan Marbella och Estepona, anses vara mycket attraktivt och har en stark efterfrågan på nybyggnadsprojekt, vilket motiverar prisnivån. Byggbarheten för upp till 9 enheter och närheten till golfbanor och stränder i världsklass ökar dess attraktivitet för utvecklare fokuserade på avkastning på investeringen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i San Pedro de Alcántara, en dynamisk del av Marbella, nära kusten och mitt i en urban infrastruktur. Viktiga faciliteter som butiker, restauranger och sjukhuset nås till fots, vilket ökar den dagliga bekvämligheten. Närheten till stranden och golfbanor berikar fritidsutbudet.
Denna urbana tomt är idealisk för utveckling av en bostadsbyggnad anpassad till den aktuella marknadens efterfrågan. Den möjliggör realisering av moderna bostäder som loft, lägenheter med ett eller två sovrum och takvåningar i duplex. Fokus ligger på rymdoptimering, naturligt ljus och mångsidiga planlösningar för att rikta sig till olika köpprofiler.
Byggstatusen är 'Klar', vilket innebär att tomten är omedelbart tillgänglig för utveckling. Den nuvarande stadsplaneringen tillåter uppförande av ett flerfamiljshus med en användbar yta på 820 m² och en total byggd yta på cirka 880 m². Detta ger en tydlig grund för planering och genomförande av ett attraktivt nybyggnadsprojekt.
Denna tomt är endast avsedd för bostadsbebyggelse, i enlighet med gällande stadsplaneringsföreskrifter. Den tillåter inte kommersiella användningar eller uppförande av enfamiljshus som avviker från lokala bestämmelser. Specifika parametrar för bebyggelsetäthet och höjd måste följas.
Denna investeringsmöjlighet passar byggare som vill utveckla ett projekt med hög lönsamhet på en eftertraktad plats. Den riktar sig till investerare som siktar på att skapa moderna lägenheter med hög efterfrågan, såsom en- till tvårumslägenheter eller takvåningar, attraktiva för både permanentboende, fritidshus och hyresinvesteringar. För utvecklare som prioriterar snabb marknadspenetration genom välpositionerade produkter är denna tomt ett övertygande alternativ. Möjligheten att bygga på 820 m² brutto byggnadsarea erbjuder flexibilitet för olika arkitektoniska angreppssätt för att möta marknadens behov.
Som en urban tomt för bebyggelse ligger fokus på kvaliteten hos den potentiella bebyggelsen, inte på själva fastigheten. Stadsplaneringen tillåter uppförande av ett modernt flerfamiljshus med en brutto byggnadsarea på 820 m² och en total bostadsyta på cirka 880 m². Designen kan fokusera på högkvalitativa material och moderna byggtekniker för att möta Costa del Sols höga standarder. Potentiella utvecklingar kan syfta till energieffektiva lösningar och hållbara ytskikt för att maximera attraktiviteten och värdet hos framtida bostäder. Valet av material och utförandekvalitet ligger inom utvecklarens bedömning.
Tomten i San Pedro de Alcántara är tillgänglig från 920 000 €. Detta pris återspeglar tomtens strategiska läge, höga byggbarhet och utvecklingspotential. Det är en enskild, bebyggbar tomt som möjliggör uppförande av ett flerfamiljshus med upp till 9 bostäder. Den detaljerade prissättningen för enskilda enheter efter projektets färdigställande kommer att bero på de specifika designerna och marknadsefterfrågan, men förväntas ligga i mellan- till övre segmentet av Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, beläget i kommunen Marbella, erbjuder en livlig stadsmiljö med direkt tillgång till dagliga bekvämligheter. Tomten i sig ligger i ett urbaniserat område, bara några minuters promenad från apotek (112 m) och mataffärer (321 m). Närheten till 25 restauranger, ett sjukhus (1.8 km) och kollektivtrafik (50 hållplatser) understryker den goda infrastrukturen. Området kännetecknas av en måttlig sluttning (3.2% mot stranden), vilket ger god dränering och utsikt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19.0°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil, medan den fem månader långa badsäsongen (maj till september) erbjuder uppfräschning.
Att bo i San Pedro de Alcántara innebär stadskomfort med en medelhavskänsla. Tomtens omedelbara omgivning är urban, med bekvämligheter som butiker, restauranger och sjukhuset inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de San Pedro (1.5 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), samt till välkända golfbanor som Magna Marbella Golf (2.4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), erbjuder varierade fritidsmöjligheter. Regionen drar nytta av över 3 800 soltimmar per år och ett milt klimat som möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Denna karta visar läget för tomten för bebyggelse i San Pedro de Alcántara, Málaga. Den belyser närheten till viktiga transportvägar, stränder och fritidsanläggningar som golfbanor. Den urbana miljön med omedelbar tillgång till butiker och tjänster är också synlig.
San Pedro de Alcántara är en integrerad del av Marbella kommun och strategiskt belägen vid Costa del Sol. Den kombinerar stadsliv med närhet till kusten och bergen i inlandet. Läget möjliggör enkel åtkomst till andra viktiga städer som Marbella och Estepona. Costa del Sol är känt för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sitt utmärkta turistutbud, inklusive golfbanor, stränder och ett mångsidigt kulturliv.
Tomten erbjuder utmärkt tillgänglighet och en hög densitet av bekvämligheter. Stranden ligger bara 1.5 km bort, medan regionens främsta golfbanor finns inom 3 km radie. Málaga flygplats ligger cirka 48 km bort, vilket underlättar internationella resor. Talrika mataffärer (321 m), apotek (112 m) och restauranger (25 inom 2 km radie) nås till fots. Området betjänas av 10 linjer för allmänna transporter, med 50 hållplatser i närheten, vilket minskar behovet av bil, även om bilförbindelsen också är god.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Pedro de Alcántara är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 800 soltimmar per år. Badsäsongen varar cirka fem månader, med vattentemperaturer över 20°C. Läget på 51 meters höjd över havet erbjuder behagliga förhållanden. Den måttliga lutningen på 3.2% mot stranden främjar naturlig dränering och ger delvis utsikt. Regionen är känd för sin höga luftkvalitet och närheten till naturen, även om projektet i sig ligger i en stadsmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid San Pedro de Alcántara och dess omgivningar erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de San Pedro (1.5 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), som båda är lättillgängliga. I närheten finns välrenommerade golfbanor som Magna Marbella Golf (2.4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). För sportentusiaster finns centra som Rocodromo (0.7 km) och Apolo (0.9 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) kompletterar det breda utbudet av fritidsaktiviteter, inklusive två Blå Flagg-stränder.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är en integrerad del av Marbella kommun och strategiskt belägen vid Costa del Sol. Den kombinerar stadsliv med närhet till kusten och bergen i inlandet. Läget möjliggör enkel åtkomst till andra viktiga städer som Marbella och Estepona. Costa del Sol är känt för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sitt utmärkta turistutbud, inklusive golfbanor, stränder och ett mångsidigt kulturliv.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL591831
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
