Tämä San Pedro de Alcántaran kaupunkitontti, Málaga, tarjoaa houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden rakentajille ja sijoittajille. 820 m²:n pinta-alallaan ja jopa 9 yksikön kerrostalon rakentamiseen myönnetyllä luvalla, se on suunniteltu modernin kiinteistöhankkeen kehittämiseen. Sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, välittömässä läheisyydessä kaikkiin tärkeisiin palveluihin ja erinomaisella saavutettavuudella, tekee siitä strategisesti arvokkaan paikan Costa del Solilla.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä San Pedro de Alcántaran rakennusmaa sijoittuu hintaluokassaan 920 000 € korkeampaan segmenttiin. Tämä johtuu kuitenkin sen erityisestä soveltuvuudesta rakennusmaana, jolla on lupa merkittävälle määrälle asuinyksiköitä, toisin kuin valmiit asunnot tai pienemmät tontit. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) tarjoaa myös asuntoja, mutta mahdollisuus uuteen kehitykseen tällä tontilla tarjoaa eri arvoa. Sijainti San Pedro de Alcántarassa, Marbellan ja Esteponan välissä, on erittäin houkutteleva ja sillä on suuri kysyntä uusille rakennushankkeille, mikä oikeuttaa hintatason. Rakennusoikeus jopa 9 yksikölle ja läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin ja rantoihin lisäävät sen houkuttelevuutta rakentajille, jotka keskittyvät sijoitetun pääoman tuottoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee San Pedro de Alcántarassa, dynaamisella Marbellan alueella, lähellä rannikkoa ja kaupunki-infrastruktuurin keskellä. Tärkeät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja sairaala, ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää päivittäistä mukavuutta. Läheisyys rantaan ja golfkentille rikastuttaa vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämä kaupunkitontti on ihanteellinen asuinrakennuksen kehittämiseen, joka vastaa nykyistä markkinoiden kysyntää. Se mahdollistaa modernien asuinyksiköiden, kuten loftien, yhden tai kahden makuuhuoneen asuntojen ja duplex-kattohuoneistojen toteuttamisen. Painopiste on tilan optimoinnissa, luonnonvalossa ja monipuolisissa pohjaratkaisuissa erilaisten ostajaprofiilien tavoittamiseksi.
Rakennusstatus on 'Valmis', mikä tarkoittaa, että tontti on välittömästi käytettävissä kehittämiseen. Nykyinen kaavoitus sallii jopa 9 yksikön kerrostalon rakentamisen, jonka hyödynnettävä pinta-ala on 820 m² ja kokonaisrakennettu pinta-ala noin 880 m². Tämä tarjoaa selkeän perustan houkuttelevan uudisrakennushankkeen suunnittelulle ja toteutukselle.
Tämä tontti on tarkoitettu yksinomaan asuinrakentamiseen voimassa olevien kaupunkisuunnittelumääräysten mukaisesti. Se ei salli kaupallista käyttöä tai paikallisista määräyksistä poikkeavien omakotitalojen rakentamista. Rakennustiheyden ja korkeuden erityisparametrit on noudatettava.
Tämä sijoitusmahdollisuus sopii rakentajille, jotka haluavat kehittää korkean tuoton projektia halutulla paikalla. Se on tarkoitettu sijoittajille, jotka tähtäävät modernien, kysyttyjen asuntojen luomiseen, kuten yhden tai kahden makuuhuoneen asuntojen tai kattohuoneistojen, jotka ovat houkuttelevia sekä pysyville asukkaille että kakkosasunnoiksi tai vuokrasijoituksiksi. Kehittäjille, jotka priorisoivat nopeaa markkinoiden läpäisyä hyvin asemoitujen tuotteiden avulla, tämä tontti on vakuuttava vaihtoehto. Mahdollisuus rakentaa 820 m² brutto rakennuspinta-alaa tarjoaa joustavuutta erilaisiin arkkitehtonisiin lähestymistapoihin markkinoiden tarpeiden täyttämiseksi.
Kaupunkitonttina painopiste on potentiaalisen rakennuksen laadussa, ei itse kiinteistössä. Kaavoitus sallii modernin kerrostalon rakentamisen, jonka brutto rakennuspinta-ala on 820 m² ja kokonais asuinpinta-ala noin 880 m². Suunnittelussa voidaan keskittyä korkealaatuisiin materiaaleihin ja moderneihin rakennustekniikoihin Costa del Solin korkeiden standardien täyttämiseksi. Mahdolliset kehityshankkeet voisivat tähdätä energiatehokkaisiin ratkaisuihin ja kestäviin pintamateriaaleihin tulevien asuntojen houkuttelevuuden ja arvon maksimoimiseksi. Materiaalivalinnat ja toteutuksen laatu ovat kehittäjän harkinnassa.
San Pedro de Alcántaran rakennusmaa on saatavilla alkaen 920 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin strategista sijaintia, korkeaa rakennusoikeutta ja kehityspotentiaalia. Kyseessä on yksittäinen, rakennettava tontti, joka mahdollistaa jopa 9 asuinyksikön kerrostalon rakentamisen. Yksittäisten yksiköiden yksityiskohtainen hinnoittelu projektin valmistuttua riippuu erityisistä suunnitelmista ja markkinoiden kysynnästä, mutta sen odotetaan sijoittuvan Costa del Solin keski- tai yläsegmenttiin.
San Pedro de Alcántara, joka sijaitsee Marbellan kunnassa, tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, josta on suora pääsy päivittäisiin palveluihin. Itse tontti sijaitsee kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä apteekeista (112 m) ja supermarketeista (321 m). Läheisyys 25 ravintolaan, sairaalaan (1.8 km) ja julkiseen liikenteeseen (50 pysäkkiä) korostaa hyvää infrastruktuuria. Alueelle on ominaista kohtalainen kaltevuus (3.2% rantaan päin), joka edistää hyvää vedenpoistoa ja näkymiä. Keskimääräinen vuosilämpötila 19.0°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntapaa, kun taas viiden kuukauden uintikausi (toukokuusta syyskuuhun) tarjoaa virkistystä.
San Pedro de Alcántarassa asuminen tarkoittaa kaupunkimaista mukavuutta välimerellisellä vivahteella. Tontin välitön ympäristö on kaupunkimainen, ja palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja sairaala, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Pedro (1.5 km) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), sekä tunnetuille golfkentille, kuten Magna Marbella Golf (2.4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Alue hyötyy yli 3 800 auringonpaistetunnista vuodessa ja leudosta ilmastosta, joka mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden.
Tämä kartta näyttää rakennusmaan sijainnin San Pedro de Alcántarassa, Málaga. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneyhteyksiin, rantoihin ja vapaa-ajan palveluihin, kuten golfkenttiin. Myös kaupunkiympäristö, jossa kaupat ja palvelut ovat välittömästi saatavilla, on näkyvissä.
San Pedro de Alcántara on osa Marbellan kuntaa ja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla. Se yhdistää kaupunkielämän rannikon ja sisämaan vuoriston läheisyyteen. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan. Costa del Sol tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja erinomaisista matkailutarjouksistaan, mukaan lukien golfkentät, rannat ja monipuolinen kulttuurielämä.
Tontti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden ja korkean palvelutiheyden. Ranta on vain 1.5 km päässä, kun taas alueen tärkeimmät golfkentät sijaitsevat alle 3 km säteellä. Malagan lentokenttä on noin 48 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lukuisat supermarketit (321 m), apteekit (112 m) ja ravintolat (25 kahden kilometrin säteellä) ovat kävelyetäisyydellä. Alueella liikennöi 10 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä läheisyydessä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka myös tieyhteys on hyvä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántaran ilmasto on tyypillinen välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat ovat 12–27 °C ja auringonpaistetunteja yli 3 800 vuodessa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, ja veden lämpötila on yli 20 °C. Sijainti 51 metriä merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävät olosuhteet. Kohtalainen 3.2 %:n kaltevuus rantaan päin edistää luonnollista vedenpoistoa ja tarjoaa osittaisia näkymiä. Alue tunnetaan korkeasta ilmanlaadustaan ja luonnon läheisyydestään, vaikka itse projekti sijaitsee kaupunkiympäristössä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
San Pedro de Alcántaran rannikko ja sen ympäristö tarjoavat pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de San Pedro (1.5 km) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), jotka molemmat ovat helposti saavutettavissa. Lähialueella sijaitsevat tunnetut golfkentät, kuten Magna Marbella Golf (2.4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Urheilun ystäville on tarjolla keskuksia, kuten Rocodromo (0.7 km) ja Apolo (0.9 km). Satamien, kuten Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), läheisyys täydentää laajaa vapaa-ajan aktiviteettien valikoimaa, mukaan lukien kaksi sinisen lipun rantaa.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara on osa Marbellan kuntaa ja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla. Se yhdistää kaupunkielämän rannikon ja sisämaan vuoriston läheisyyteen. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan. Costa del Sol tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja erinomaisista matkailutarjouksistaan, mukaan lukien golfkentät, rannat ja monipuolinen kulttuurielämä.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL591831
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
