Denne bygrund i San Pedro de Alcántara, Málaga, tilbyder en attraktiv investeringsmulighed for bygherrer og investorer. Med et areal på 820 m² og godkendelse til opførelse af en etageejendom med op til 9 enheder, er den designet til udvikling af et moderne ejendomsprojekt. Beliggenheden i et veletableret bymiljø med øjeblikkelig nærhed til alle vigtige tjenester og fremragende tilgængelighed, gør den til en strategisk værdifuld placering på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne byggegrund i San Pedro de Alcántara sig i det øvre segment med en pris på 920.000 €. Dette skyldes dog dens specifikke egnethed som byggegrund med godkendelse til et betydeligt antal boligenheder, i modsætning til færdige lejligheder eller mindre grunde. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) tilbyder også boliger, men muligheden for nyudvikling på denne grund giver en anden værdi. Beliggenheden i San Pedro de Alcántara, mellem Marbella og Estepona, betragtes som meget attraktiv og har en stærk efterspørgsel efter nye byggeprojekter, hvilket retfærdiggør prisniveauet. Bygbarheden på op til 9 enheder og nærheden til golfbaner og strande i verdensklasse øger dens appel for udviklere med fokus på investeringsafkast.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i San Pedro de Alcántara, en dynamisk del af Marbella, tæt ved kysten og midt i en urban infrastruktur. Vigtige faciliteter som butikker, restauranter og hospitalet er tilgængelige til fods, hvilket øger den daglige komfort. Nærheden til stranden og golfbaner beriger fritidsmulighederne.
Denne bygrund er ideel til udvikling af en etageejendom tilpasset den aktuelle markedsefterspørgsel. Den muliggør realisering af moderne boligenheder som lofts, lejligheder med et eller to soveværelser og duplex penthouselejligheder. Fokus ligger på optimering af plads, naturligt lys og alsidige planløsninger for at appellere til forskellige køberprofiler.
Byggestatus er 'Færdig', hvilket betyder, at grunden er umiddelbart tilgængelig for udvikling. Den nuværende byplanlægning tillader opførelse af en etageejendom med et anvendeligt areal på 820 m² og et samlet bygget areal på ca. 880 m². Dette giver et klart grundlag for planlægning og gennemførelse af et attraktivt nybyggeri.
Denne grund er udelukkende beregnet til boligbebyggelse i overensstemmelse med gældende byplanvedtægter. Den tillader ikke kommerciel brug eller opførelse af enfamiliehuse, der afviger fra lokale bestemmelser. Specifikke parametre for bebyggelsestæthed og højde skal overholdes.
Denne investeringsmulighed er velegnet til bygherrer, der ønsker at udvikle et projekt med høj rentabilitet på en eftertragtet placering. Den henvender sig til investorer, der sigter mod at skabe moderne lejligheder med høj efterspørgsel, såsom et- til to-værelses lejligheder eller penthouselejligheder, attraktive for både fastboende, sekundære boliger eller udlejningsinvesteringer. For udviklere, der prioriterer hurtig markedspenetrering gennem velpositionerede produkter, er denne grund et overbevisende valg. Muligheden for at bygge på 820 m² bruttoareal giver fleksibilitet til forskellige arkitektoniske tilgange for at imødekomme markedets behov.
Som en bygrund til bebyggelse ligger fokus på kvaliteten af den potentielle bebyggelse, ikke på selve ejendommen. Byplanlægningen tillader opførelse af en moderne etageejendom med et bruttoareal på 820 m² og et samlet beboelsesareal på ca. 880 m². Designet kan fokusere på materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknikker for at leve op til Costa del Sols høje standarder. Potentielle udviklinger kan sigte mod energieffektive løsninger og holdbare overflader for at maksimere tiltrækningskraften og værdien af fremtidige boliger. Valg af materialer og udførelseskvalitet ligger inden for udviklerens skøn.
Byggegrunden i San Pedro de Alcántara er tilgængelig fra 920.000 €. Denne prissætning afspejler grundens strategiske beliggenhed, høje udnyttelsesgrad og udviklingspotentiale. Det er en enkelt, bebyggelig grund, der muliggør opførelse af en etageejendom med op til 9 boligenheder. Den detaljerede prissætning for individuelle enheder efter projektets færdiggørelse vil afhænge af de specifikke designs og markedsefterspørgslen, men forventes at ligge i mellem- til øvre segment af Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, beliggende i Marbella kommune, tilbyder et livligt bymiljø med direkte adgang til daglige fornødenheder. Selve grunden ligger i et urbaniseret område, kun få minutters gang fra apoteker (112 m) og supermarkeder (321 m). Nærheden til 25 restauranter, et hospital (1.8 km) og offentlig transport (50 stoppesteder) understreger den gode infrastruktur. Området er kendetegnet ved en moderat hældning (3.2% mod stranden), som giver god dræning og udsigt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19.0°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs, mens den fem måneder lange badesæson (maj til september) giver forfriskninger.
At bo i San Pedro de Alcántara betyder bymæssig komfort med middelhavspræg. Grundens umiddelbare omgivelser er urbane, med faciliteter som butikker, restauranter og hospitalet inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1.5 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), samt til anerkendte golfbaner som Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), tilbyder varierede fritidsmuligheder. Regionen nyder godt af over 3.800 solskinstimer om året og et mildt klima, der muliggør udendørsaktiviteter året rundt.
Dette kort viser placeringen af byggegrunden i San Pedro de Alcántara, Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige transportveje, strande og fritidsfaciliteter som golfbaner. Det urbane miljø med øjeblikkelig adgang til butikker og tjenester er også synligt.
San Pedro de Alcántara er en integreret del af Marbella kommune og strategisk placeret ved Costa del Sol. Den kombinerer byliv med nærhed til kysten og bjergene i baglandet. Beliggenheden giver nem adgang til andre vigtige byer som Marbella og Estepona. Costa del Sol er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sit fremragende turisttilbud, herunder golfbaner, strande og et mangfoldigt kulturliv.
Grunden tilbyder fremragende tilgængelighed og en høj tæthed af faciliteter. Stranden ligger kun 1.5 km væk, mens de vigtigste golfbaner i regionen ligger inden for 3 km radius. Málaga lufthavn ligger ca. 48 km væk, hvilket letter internationale rejser. Talrige supermarkeder (321 m), apoteker (112 m) og restauranter (25 inden for 2 km radius) kan nås til fods. Området betjenes af 10 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom bilforbindelsen også er god.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Pedro de Alcántara er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. fem måneder med en vandtemperatur over 20°C. Beliggenheden på 51 meters højde over havets overflade giver behagelige forhold. Den moderate hældning på 3.2% mod stranden understøtter naturlig dræning og giver delvis udsigt. Regionen er kendt for sin høje luftkvalitet og nærhed til naturen, selvom projektet selv ligger i et bymiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved San Pedro de Alcántara og omegn giver adgang til flere strande, herunder Playa de San Pedro (1.5 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), som begge er let tilgængelige. I nærheden ligger anerkendte golfbaner som Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). For sportsentusiaster er der centre som Rocodromo (0.7 km) og Apolo (0.9 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) supplerer det brede udvalg af fritidsaktiviteter, inklusive to Blå Flag-strande.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en integreret del af Marbella kommune og strategisk placeret ved Costa del Sol. Den kombinerer byliv med nærhed til kysten og bjergene i baglandet. Beliggenheden giver nem adgang til andre vigtige byer som Marbella og Estepona. Costa del Sol er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sit fremragende turisttilbud, herunder golfbaner, strande og et mangfoldigt kulturliv.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL591831
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
