Ta działka miejska w San Pedro de Alcántara, Málaga, stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną dla deweloperów i inwestorów. Z powierzchnią 820 m² i pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego do 9 lokali, została zaprojektowana z myślą o realizacji nowoczesnego projektu nieruchomościowego. Lokalizacja w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim, z natychmiastowym dostępem do wszystkich kluczowych usług i doskonałą komunikacją, czyni ją strategicznie cennym miejscem na Costa del Sol.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta działka budowlana w San Pedro de Alcántara, z ceną 920 000 €, plasuje się w wyższym segmencie. Wynika to jednak z jej specyficznej przydatności jako działki budowlanej z pozwoleniem na znaczną liczbę lokali mieszkalnych, w przeciwieństwie do gotowych mieszkań lub mniejszych działek. Alba Benalmádena (od 699 000 €) również oferuje nieruchomości mieszkalne, ale możliwość nowego rozwoju na tej działce oferuje inną wartość. Lokalizacja w San Pedro de Alcántara, między Marbellą a Esteponą, jest uważana za bardzo atrakcyjną i cieszy się dużym popytem na nowe projekty budowlane, co uzasadnia poziom cen. Możliwość zabudowy do 9 lokali i bliskość pierwszorzędnych pól golfowych i plaż zwiększają jej atrakcyjność dla deweloperów skupionych na zwrocie z inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w San Pedro de Alcántara, dynamicznej części Marbelli, blisko wybrzeża i w obrębie infrastruktury miejskiej. Ważne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i szpital, są dostępne pieszo, co zwiększa codzienny komfort. Bliskość plaży i pól golfowych wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Ta działka miejska jest idealna do budowy budynku mieszkalnego odpowiadającego obecnemu zapotrzebowaniu rynku. Umożliwia realizację nowoczesnych lokali mieszkalnych, takich jak apartamenty typu loft, mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe oraz dwupoziomowe apartamenty typu penthouse. Nacisk położony jest na optymalizację przestrzeni, naturalne światło i różnorodne układy, aby trafić do różnych profili nabywców.
Status budowy to 'Gotowe', co oznacza, że działka jest natychmiast dostępna do zabudowy. Obecny plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej 820 m² i całkowitej powierzchni zabudowy około 880 m². Stanowi to jasną podstawę do planowania i realizacji atrakcyjnego projektu deweloperskiego.
Działka ta jest przeznaczona wyłącznie do zabudowy mieszkaniowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi. Nie zezwala na użytkowanie komercyjne ani budowę domów jednorodzinnych, które odbiegałyby od lokalnych przepisów. Należy przestrzegać określonych parametrów dotyczących gęstości zabudowy i wysokości.
Ta okazja inwestycyjna jest odpowiednia dla deweloperów chcących zrealizować projekt o wysokiej rentowności w pożądanej lokalizacji. Jest skierowana do inwestorów celujących w tworzenie nowoczesnych mieszkań o dużym popycie, takich jak mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe lub apartamenty typu penthouse, atrakcyjne zarówno dla stałych mieszkańców, jak i jako drugie domy lub inwestycje pod wynajem. Dla deweloperów, którzy priorytetowo traktują szybkie dotarcie do rynku dzięki dobrze pozycjonowanym produktom, ta działka jest przekonującą opcją. Możliwość zabudowy na 820 m² powierzchni brutto daje elastyczność w zakresie różnych podejść architektonicznych, aby sprostać potrzebom rynku.
Jako miejska działka budowlana, nacisk kładziony jest na jakość potencjalnej zabudowy, a nie na samą nieruchomość. Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni brutto 820 m² i całkowitej powierzchni mieszkalnej około 880 m². Projekt może skupiać się na wysokiej jakości materiałach i nowoczesnych technikach budowlanych, aby sprostać wysokim standardom Costa del Sol. Potencjalne projekty mogą dążyć do energooszczędnych rozwiązań i trwałych wykończeń, aby zmaksymalizować atrakcyjność i wartość przyszłych mieszkań. Wybór materiałów i jakość wykonania należą do decyzji dewelopera.
Działka budowlana w San Pedro de Alcántara jest dostępna od 920 000 €. Ta cena odzwierciedla strategiczną lokalizację, wysoki potencjał zabudowy i rozwojowy działki. Jest to pojedyncza, zabudowana działka, która umożliwia budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego do 9 lokali. Szczegółowe ceny poszczególnych lokali po zakończeniu budowy będą zależeć od konkretnych projektów i popytu rynkowego, ale oczekuje się, że znajdą się one w średnio-wyższym segmencie Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, położone w gminie Marbella, oferuje tętniące życiem środowisko miejskie z bezpośrednim dostępem do codziennych udogodnień. Sama działka znajduje się na obszarze zurbanizowanym, kilka minut spacerem od aptek (112 m) i supermarketów (321 m). Bliskość 25 restauracji, szpitala (1.8 km) i transportu publicznego (50 przystanków) podkreśla dobrą infrastrukturę. Obszar charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem (3.2% w kierunku plaży), co sprzyja dobremu drenażowi i widokom. Średnia roczna temperatura 19.0°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, podczas gdy pięciomiesięczny sezon kąpielowy (maj-wrzesień) zapewnia orzeźwienie.
Życie w San Pedro de Alcántara to miejski komfort z śródziemnomorskim akcentem. Bezpośrednie otoczenie działki jest miejskie, z udogodnieniami takimi jak sklepy, restauracje i szpital w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro (1.5 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), a także renomowanych pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Region korzysta z ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie i łagodnego klimatu, który umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki budowlanej w San Pedro de Alcántara, Málaga. Podkreśla bliskość ważnych szlaków komunikacyjnych, plaż i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe. Widoczne jest również środowisko miejskie z natychmiastowym dostępem do sklepów i usług.
San Pedro de Alcántara jest integralną częścią gminy Marbella i strategicznie położona na Costa del Sol. Łączy życie miejskie z bliskością wybrzeża i gór w głębi lądu. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do innych ważnych miast, takich jak Marbella i Estepona. Costa del Sol słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i doskonałej oferty turystycznej, w tym pól golfowych, plaż i zróżnicowanego życia kulturalnego.
Działka oferuje doskonałą dostępność i dużą gęstość usług. Plaża znajduje się zaledwie 1.5 km od hotelu, podczas gdy główne pola golfowe w regionie znajdują się w promieniu 3 km. Lotnisko w Maladze znajduje się około 48 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Liczne supermarkety (321 m), apteki (112 m) i restauracje (25 w promieniu 2 km) są dostępne pieszo. Obszar jest obsługiwany przez 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż połączenie drogowe również jest dobre.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Pedro de Alcántara jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, a temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 51 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne warunki. Umiarkowane nachylenie 3.2% w kierunku plaży sprzyja naturalnemu drenażowi i zapewnia częściowe widoki. Region słynie z wysokiej jakości powietrza i bliskości natury, chociaż sam projekt znajduje się w środowisku miejskim.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa San Pedro de Alcántara i okolice oferują dostęp do kilku plaż, w tym Playa de San Pedro (1.5 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), obie łatwo dostępne. W pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Dla entuzjastów sportu dostępne są centra takie jak Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), uzupełnia szeroką gamę zajęć rekreacyjnych, w tym dwie plaże z Błękitną Flagą.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest integralną częścią gminy Marbella i strategicznie położona na Costa del Sol. Łączy życie miejskie z bliskością wybrzeża i gór w głębi lądu. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do innych ważnych miast, takich jak Marbella i Estepona. Costa del Sol słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i doskonałej oferty turystycznej, w tym pól golfowych, plaż i zróżnicowanego życia kulturalnego.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL591831
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
