Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στη San Pedro de Alcántara, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €920.000. Το οικόπεδο, με επιφάνεια 196 m², προσφέρει δυνατότητα ανάπτυξης κατοικιών, με εκτιμώμενη δομήσιμη επιφάνεια 820 m². Η άμεση διαθεσιμότητα και η αστική του φύση το καθιστούν ελκυστικό για κατασκευαστικές επενδύσεις στην καρδιά της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το οικόπεδο στη San Pedro de Alcántara παρουσιάζει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Ενώ τα αναφερόμενα έργα είναι ολοκληρωμένες κατοικίες, εδώ πρόκειται για ένα οικόπεδο με δυνατότητα κατασκευής πολλαπλών μονάδων. Η τιμή των €920.000 αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τις πολεοδομικές δυνατότητες, προσφέροντας ευελιξία στους επενδυτές να διαμορφώσουν το τελικό προϊόν σύμφωνα με τις απαιτήσεις της αγοράς. Η San Pedro de Alcántara, ως αναπτυσσόμενη περιοχή εντός της Marbella, προσφέρει ένα σταθερό περιβάλλον για τέτοιες αναπτύξεις, διαφοροποιώντας την από πιο καθιερωμένες ή πιο τουριστικά εστιασμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 1.5 χλμ μακριά, και η εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες ενισχύουν τη στρατηγική του θέση.
Η δομήσιμη επιφάνεια επιτρέπει την ανάπτυξη ποικίλων οικιστικών μονάδων, όπως διαμερίσματα 1-2 υπνοδωματίων και duplex ρετιρέ. Η ευελιξία του σχεδιασμού ανταποκρίνεται σε αιτήματα για σύγχρονες κατοικίες με λειτουργικές διατάξεις.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο προς ανάπτυξη, με τα πολεοδομικά σχέδια να επιτρέπουν την κατασκευή έως και 9 οικιστικών μονάδων. Η υλοποίηση του έργου αναμένεται να ακολουθήσει τα σύγχρονα πρότυπα της αγοράς.
Το ακίνητο είναι οικιστικό οικόπεδο και δεν διαθέτει υφιστάμενες κατασκευές ή υπνοδωμάτια/μπάνια. Η επιφάνεια του οικοπέδου (196 m²) περιορίζει την κλίμακα της ανάπτυξης, παρόλο που η δομική πυκνότητα είναι υψηλή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο πολλαπλών κατοικιών, στοχεύοντας σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η δυνατότητα δημιουργίας διαφορετικών τύπων κατοικιών καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αγοραστών, από μόνιμους κατοίκους έως επενδυτές ενοικιάσεων.
Ως οικόπεδο, δεν διαθέτει εσωτερική ή εξωτερική επένδυση. Η ποιότητα κατασκευής, οι υλικές επιλογές και τα τελειώματα θα καθοριστούν κατά τη φάση του σχεδιασμού και της κατασκευής του οικιστικού συγκροτήματος. Οι δυνατότητες δόμησης επιτρέπουν την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών και υλικών που ανταποκρίνονται στις τρέχουσες απαιτήσεις της αγοράς για ενεργειακή απόδοση και αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο είναι €920.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol και τις δυνατότητες δόμησης. Δεδομένης της φύσης του ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες με συγκεκριμένο αριθμό υπνοδωματίων ή μπάνιων, αλλά η επένδυση εστιάζει στη μελλοντική κατασκευή.
Η San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις καθιστά την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση και τουρισμό. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι τυπικό για αστική περιοχή, με τη διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών να υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα.
Η San Pedro de Alcántara είναι μια ζωντανή αστική περιοχή εντός του δήμου Marbella. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την άμεση διαθεσιμότητα υπηρεσιών, με σούπερ μάρκετ σε 321 μέτρα και φαρμακείο σε 112 μέτρα. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια, 13 καφέ και 11 τράπεζες, καθώς και η παρουσία 11 φαρμακείων, ενισχύει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Ο αθλητισμός υποστηρίζεται από κοντινά αθλητικά κέντρα, όπως το Rocodromo σε 0.7 χλμ.
Η τοποθεσία της San Pedro de Alcántara στη Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις και υποδομές. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής είναι εμφανής, με τη διάταξη των δρόμων και των κτιρίων να αντικατοπτρίζει τη ζωντανή αστική ζωή.
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της αστικής ζώνης της Marbella και των παραθαλάσσιων περιοχών προς την Εστεπόνα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της πόλης όσο και στις φυσικές ομορφιές της Costa del Sol, καθιστώντας την μια στρατηγική τοποθεσία εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 49 χλμ αεροπορικώς. Η παραλία Playa de San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Εννέα γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εξασφαλίζουν καλές συνδέσεις εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέτρια κλίση 3.2% προς την παραλία συμβάλλουν στο ευχάριστο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η San Pedro de Alcántara διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de San Pedro (1.6 km) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τα Magna Marbella Golf (2.4 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (1.2 km) προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της αστικής ζώνης της Marbella και των παραθαλάσσιων περιοχών προς την Εστεπόνα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της πόλης όσο και στις φυσικές ομορφιές της Costa del Sol, καθιστώντας την μια στρατηγική τοποθεσία εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL591831
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
