与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等 Estepona 的项目相比，San Pedro de Alcántara 的这块地块价格为 920,000 欧元，代表了不同的投资类别。Estepona 的项目提供的是已建成的公寓，而 San Pedro de Alcántara 的地块则为开发商提供了从零开始建造的机会。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）的价格点更接近，但它也是一个已建成的住宅项目。San Pedro de Alcántara 地块的价值在于其开发潜力，允许建造多单元住宅，总建筑面积高达 880 平方米。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的项目提供了即时入住的住宅，但 San Pedro de Alcántara 的地块为那些希望在太阳海岸（Costa del Sol）定制开发的人提供了战略性和潜在的高回报机会。该地块的地理位置，靠近海滩（1.5 公里）和城市便利设施，使其在周边地区具有吸引力，特别是对于那些寻求在成熟的沿海城镇进行大型开发的投资者而言。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 San Pedro de Alcántara 的核心区域，提供城市便利性与海岸生活方式的结合。周边环绕着成熟的社区，可轻松到达各类服务设施，为居民提供便捷的生活。
该地块适合开发商和投资者，能够建造多样化的住宅单元，包括阁楼式公寓、一至两居室公寓以及带私人露台的复式顶层公寓，满足不同买家的需求。
该地块已准备好进行开发，允许建造一栋最多 9 套住宅的多层建筑。规划的总建筑面积约为 880 平方米，为投资者提供了实现高收益的潜力。
该地块位于城市区域，允许进行多单元住宅开发。该地块不支持独立别墅或商业用途的开发。
对于寻求在太阳海岸（Costa del Sol）充满活力的地区进行住宅开发的开发商而言，这块 San Pedro de Alcántara 的城市地块是一个极具吸引力的选择。其战略位置靠近海滩、高尔夫球场和完善的城市基础设施，使其成为那些希望利用该地区强劲旅游和常住人口需求的投资者的理想选择。该地块的设计允许建造多单元住宅，包括公寓和顶层公寓，能够吸引寻求永久居所、度假屋或租赁收益的各种买家。地块的建造能力和优越的地理位置为实现高投资回报率创造了条件。此外，该地区成熟的城市环境，拥有便捷的学校、商店和餐馆，为居民提供了高品质的生活方式，使其成为那些希望在西班牙南部拥有房产的个人和家庭的绝佳选择。
虽然此信息是关于一块土地，但其开发潜力可容纳一栋现代化的多单元住宅楼。设计旨在最大化自然光线和功能性布局，可能包括多层阁楼式单元、一至两居室公寓以及带露台的复式顶层公寓。这些设计元素表明了对高品质居住体验的关注，旨在满足多样化的市场需求。
该城市地块的售价为 920,000 欧元。它提供了按当前城市规划法规进行住宅开发的全面可行性。允许建造一栋最多 9 个单元的多层住宅建筑，可建造面积约为 820 平方米，总建筑面积接近 880 平方米。该项目瞄准了对住宅空间和投资回报感兴趣的开发商和房地产投资者。 该地块的定价反映了其在 San Pedro de Alcántara 优越的地理位置以及其巨大的开发潜力。
San Pedro de Alcántara 的这块城市地块提供了一个在马贝拉 municipality 内进行住宅开发的绝佳机会。该地区以其作为太阳海岸（Costa del Sol）旅游目的地的地位而闻名，结合了便利的城市设施和靠近海岸的吸引力。该地块根据现行城市规划法规，具有充分的开发潜力，允许建造一栋多层住宅楼，最多可包含 9 套单元。总可建造面积为 820 平方米，预计总建筑面积可达 880 平方米，为开发商和寻求投资机会的个人提供了巨大的盈利潜力。该项目的设计理念侧重于最大化土地的经济效益、利用充足的自然光线、优化功能性布局并提供多样化的产品选择。这种多样性使得项目能够吸引广泛的购房者群体，包括那些寻找永久住所、第二居所或有吸引力的租赁投资的人。该区域已发展成熟，可以方便地使用所有必需的服务，如教育机构、绿地、购物中心、餐馆和主要交通连接，这保证了该地区的市场需求旺盛，且项目能够快速被市场消化。
San Pedro de Alcántara 的这块土地位于一个交通便利的城市环境中，距离海滩仅 1.5 公里，生活必需品触手可及。该地区拥有 25 家餐厅、11 家药店和 11 家银行，以及 13 家咖啡馆，提供了丰富的当地生活体验。学校和体育中心（如 Rocodromo 距离 0.7 公里）的近距离进一步增强了其吸引力。该地点距离 Magna Marbella Golf 仅 2.4 公里，为高尔夫爱好者提供了便利。拥有 10 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通也十分便利，使得出行更加方便。该地区全年阳光充足，平均气温为 19.0°C，非常适合户外活动。
该地图显示了 San Pedro de Alcántara 的地理位置，重点介绍了该住宅地块及其与周边海滩、高尔夫球场、商店和交通线路的相对位置。它突出了该地块的便利性和城市优势。
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省，是马贝拉 municipality 的一部分，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个备受追捧的地点。它坐落在海滨，提供了城市便利性和海滩度假胜地的融合。该地区以其充满活力的旅游业和高品质的生活方式而闻名。 San Pedro de Alcántara 靠近其他著名的沿海城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella），为居民提供了探索该地区多样化景点和体验的机会。它战略性地位于安达卢西亚（Andalucía）地区，能够轻松前往马拉加（Málaga）和吉隆坡（Gibraltar）等主要城市，为国际旅行提供了便利。
该地块位于 San Pedro de Alcántara，距离海滩（Playa de San Pedro）仅 1.5 公里，为居民提供了轻松享受海岸生活的机会。最近的超市（321 米）和药店（112 米）都在步行距离之内，而医院距离 1.8 公里。高尔夫爱好者可以在 2.4 公里外找到 Magna Marbella Golf。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通非常便利。距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）约 48 公里，方便国内和国际旅行。该地块位于一个发达的城市区域，确保了所有基本设施和服务都能便捷地获得。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，年平均日照时间为 3,856 小时。这意味着全年大部分时间气候宜人，非常适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，水温在 20°C 以上。该地区的海拔为 51 米，靠近海岸，享有温和的气候。该地区的地形坡度向海滩为 3.2%，属于中等坡度，非常适合步行或骑自行车前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Pedro de Alcántara 的居民可以轻松前往多个海滩，距离最近的 Playa de San Pedro 仅 1.5 公里。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.0 公里）和 Playa Atalaya（3.5 公里），也近在咫尺。该地区拥有两个蓝旗海滩，包括 Guadalmina 和 Venus-Bajadilla，确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf（2.4 公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8 公里）和 El Higueral Golf（3.1 公里）等著名球场近在咫尺。此外，还有 Rocodromo（0.7 公里）和 Apolo（0.9 公里）等体育中心，提供各种运动和休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省，是马贝拉 municipality 的一部分，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个备受追捧的地点。它坐落在海滨，提供了城市便利性和海滩度假胜地的融合。该地区以其充满活力的旅游业和高品质的生活方式而闻名。 San Pedro de Alcántara 靠近其他著名的沿海城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella），为居民提供了探索该地区多样化景点和体验的机会。它战略性地位于安达卢西亚（Andalucía）地区，能够轻松前往马拉加（Málaga）和吉隆坡（Gibraltar）等主要城市，为国际旅行提供了便利。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL591831
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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