בית טורי זה, הממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, מלאגה, מציע שטח מגורים של 181 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, במחיר התחלתי של 590,000 אירו. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בסביבה אורבנית, קרוב לחוף הים, עם מתקנים רבים במרחק הליכה. המיקום משלב נוחות עירונית עם קרבה לחופים ומתקני פנאי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור עירוני תוסס על החוף של קוסטה דל סול. הבית נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד בקו אווירי מהחוף ובמרחק הליכה ממתקנים שונים כגון חנויות ובית חולים. מיקום מרכזי זה תומך באורח חיים פעיל עם גישה קלה הן לחוף הים והן למרכז העיר.
עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, בית זה מתאים למשפחות או לאלו המחפשים שטח נוסף לעבודה או לתחביבים. הפריסה, כולל משרד נפרד עם כניסה משלו, תומכת בסביבת עבודה או קבלה גמישה. הסולריום הפרטי והבריכה מציעים אפשרויות מנוחה.
פרויקט זה כולל נכס קיים, שהוסב לדירה בקומה אמצעית עם סולריום פרטי ובריכה. בקומה הקרקע יש משרד עם כניסה נפרדת. מצבו המעולה וגימוריו המודרניים הופכים אותו למוכן למגורים באופן מיידי.
למרות שהבית מציע סולריום פרטי ובריכה, אין אזכור לגנים משותפים או מתקנים נרחבים. החניה ברחוב, מה שיכול להיות גורם בסביבה עירונית. הבית עבר שינוי חלקי, מה שעשוי להעיד על כך שחלק מהתכונות המקוריות שונו.
Ref: VL086220
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המעדיפים אורח חיים עירוני עם גישה ישירה למתקנים, אך גם רוצים קרבה לים. זוהי בחירה מתאימה לאנשי מקצוע שמעריכים משרד ביתי עם כניסה נפרדת, או למשפחות הזקוקות למקום לעבודה, לימודים ומנוחה. נוכחותם של 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, יחד עם סולריום פרטי ובריכה, מושכת רוכשים המחפשים נוחות ופרטיות. המיקום קרוב לבתי ספר (1.8 ק"מ) ומתקני ספורט (0.7 ק"מ) הופך אותו לאטרקטיבי גם למשפחות. הכיוון הדרומי והאפשרות ליהנות מהאקלים לאורך כל השנה עם 3856 שעות שמש מתאימים לאורח חיים המתמקד בחוץ וברווחה. הפרויקט מתאים למי שאינו רוצה גינה גדולה, אך רוצה ליהנות מהיתרונות של בריכה פרטית וסולריום.
הנכס מתואר כ'במצב מעולה' (Excellent Condition). תכונות כמו 'ארונות מובנים' (Fitted Wardrobes), 'חדר שירותים צמוד' (Ensuite Bathroom) ו'מטבח מאובזר במלואו' (Fully Fitted Kitchen) מצביעות על רמה גבוהה של גימור ומתקנים פרקטיים. נוכחות מיזוג אוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית והסולריום מציעים שטח חיצוני, בעוד שהכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי באזורי המגורים. למרות שלא צוינו חומרים ספציפיים, 'מצב מעולה' מרמז על גימור מודרני ומתוחזק היטב, מוכן למגורים ללא צורך מיידי בשיפוץ.
מחיר הדרישה לבית טור זה בסן פדרו דה אלקנטרה עומד על 590,000 אירו. הבית כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, בשטח מגורים של 181 מ"ר. התמחור משקף את המיקום באזור עירוני מבוקש קרוב לחוף, את גודל הבית ואת הערך המוסף של מתקנים פרטיים כגון סולריום ובריכה. בהתחשב בשינוי ובמצב המעולה, המחיר ממוקם בפלח העליון עבור נכסים מסוג זה באזור הסמוך, אך מציע גם חבילה מלאה של מרחב מחיה ופונקציונליות.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקם בליבה של קוסטה דל סול, מציע סביבה עירונית דינמית המשמרת את קסם הים התיכון. בית טור זה ממוקם באזור עירוני שבו מתקנים כגון סופרמרקט (321 מ'), בית מרקחת (112 מ') ובית חולים (1.8 ק"מ) נמצאים בהישג יד. נוכחותם של 25 מסעדות ו-13 בתי קפה מרמזת על סצנה חברתית תוססת. הבית עצמו פונה דרומה, ומבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל היום. המעבר לדירה עם סולריום פרטי ובריכה מדגיש את הפוקוס על הרפיה ומרחב פרטי בהקשר עירוני. הכניסה הנפרדת למשרד בקומה הקרקע מוסיפה שכבה פונקציונלית, אידיאלית למקצוענים העובדים מהבית. הסביבה מאופיינת בשילוב של אזורים למגורים ופעילות מסחרית, בגובה 51 מטר מעל פני הים, המציע נוף נעים.
הסביבה של סן פדרו דה אלקנטרה, מלאגה, מאופיינת בסביבה עירונית עם קרבה לחוף הים. עם 25 מסעדות ו-13 בתי קפה בסביבה הקרובה, יש מגוון רחב של אפשרויות לאכול ולהתרועע. הזמינות של 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים מדגישה את הנוחות היומיומית. הבית ממוקם במרחק של 321 מטרים בלבד מסופרמרקט, מה שהופך את הקניות ליעילות מאוד. הגישה למתקני ספורט כמו קיר טיפוס (Rocodromo, 0.7 ק"מ) ואולמות ספורט (0.9 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי. הקרבה לבית חולים (1.8 ק"מ) מספקת ביטחון. שילוב זה של נוחות עירונית והזדמנויות פנאי במרחק הליכה או רכיבה קצרה על אופניים תורם לחיי יום-יום נוחים ופעילים.
פרויקט זה ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, עיר חוף פופולרית בעיריית מרבייה. המפה מציגה את ההקשר העירוני עם קרבה לחופים, חנויות ומסעדות. נתוני המיקום מצביעים על אזור עם מתקנים מצוינים ונגישות, המאפיין את חוף קוסטה דל סול המפותח.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקם באופן אסטרטגי בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. הוא שייך לעיריית מרבייה, אזור המפורסם באתרי הנופש היוקרתיים שלו, מגרשי הגולף והחופים. המיקום באזור עירוני עם גישה ישירה למתקנים, יחד עם הקרבה לים, ממצב אותו כמקום אטרקטיבי הן למגורים קבועים והן לחופשה. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לאורח חיים, מאזורי מגורים שקטים למרכזי תיירות תוססים, עם חיבורים מצוינים לחלקים אחרים של קוסטה דל סול ואנדלוסיה.
נגישות היא נקודת החוזק של מיקום זה. חופים כמו פלאיה דה סן פדרו נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד בקו אווירי. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא כ-49 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישוריות טובה ליעדים בינלאומיים. מתקנים כמו סופרמרקט (321 מ') ובית מרקחת (112 מ') נגישים ברגל, מה שמקל על החיים היומיומיים. מגרשי גולף כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לס בראסס (2.8 ק"מ) נמצאים במרחק של דקות ספורות. עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום, תחבורה ציבורית היא גם אופציה, אם כי מומלץ רכב לגמישות מלאה באזור. קרבה למרינות כמו פורטו באנוס (3.5 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-27°C במהלך השנה. עם 3,856 שעות שמש היסטוריות בשנה, יש אחוז גבוה של שעות שמש. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C או יותר, נמשכת כ-5 חודשים. המיקום בגובה 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 3.2% לכיוון החוף, מבטיח סביבה נעימה ללא טופוגרפיה קיצונית. האקלים הכללי תומך באורח חיים פעיל בחוץ במשך רוב השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים ושמשיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של סן פדרו דה אלקנטרה מציע גישה לחופים שונים, כולל פלאיה דה סן פדרו (1.5 ק"מ) ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ). שניים מחופים אלה נושאים את דגל התכלת, המצביע על איכות סביבתית גבוהה ומתקנים. לחובבי גולף, מגרשים יוקרתיים שונים ממוקמים בטווח של 3 ק"מ, כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לס בראסס (2.8 ק"מ). מתקני ספורט כמו קיר טיפוס (Rocodromo, 0.7 ק"מ) ואולמות ספורט קרובים גם הם. הקרבה למרינות כמו פורטו באנוס (3.5 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי ימיות נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקם באופן אסטרטגי בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. הוא שייך לעיריית מרבייה, אזור המפורסם באתרי הנופש היוקרתיים שלו, מגרשי הגולף והחופים. המיקום באזור עירוני עם גישה ישירה למתקנים, יחד עם הקרבה לים, ממצב אותו כמקום אטרקטיבי הן למגורים קבועים והן לחופשה. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לאורח חיים, מאזורי מגורים שקטים למרכזי תיירות תוססים, עם חיבורים מצוינים לחלקים אחרים של קוסטה דל סול ואנדלוסיה.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה ממוקם בפלח מחירים גבוה יותר. עם זאת, עם 4 חדרי שינה ו-181 מ"ר שטח מגורים, הוא מציע שטח גדול משמעותית מדירות הטיפוסיות בפרויקטים המוזכרים באסטפונה. המתקנים הפרטיים כגון הסולריום והבריכה, כמו גם המשרד הנפרד, מצדיקים את הפרש המחיר. אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים דומה או גבוה יותר, אך פרויקט זה בסן פדרו דה אלקנטרה מציע מיקום עירוני מרכזי יותר בהשוואה לבנאלמדנה, שנמצאת רחוק יותר מהפעילויות העיקריות של מרכז קוסטה דל סול. המיקום בצד החוף של סן פדרו, עם גישה ישירה למתקנים, הוא מאפיין מבדיל בהשוואה לאפשרויות באסטפונה, שעשויות להיות מעט רחוקות יותר ממרכז העיר עצמו. השינוי של בית קיים לדירה עם אלמנטים ייחודיים כמו בריכה פרטית על הגג ומשרד עצמאי מציע סוג מוצר שונה מדירות חדשות באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
