Dieses Townhouse befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem belebten Ort an der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 181 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz. Die Lage in strandnaher, städtischer Umgebung stellt eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sicher, während die Nähe zu Marbella und dem Flughafen Málaga weitere Flexibilität bietet. Das Objekt wird als exzellent eingestuft und verfügt über eine Klimaanlage und teilweise möblierte Ausstattung. Ein privater Solarium und Pool runden das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in San Pedro de Alcántara, einem urbanen Zentrum nahe der Küste. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Umfeld verspricht. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten.
Dieses Objekt ist für Käufer konzipiert, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Nähe zur Küste suchen. Die 4 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Nutzung als Arbeitszimmer. Ein privates Solarium und ein Pool sind Merkmale, die den Wohnkomfort im mediterranen Klima erhöhen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Townhouse, das als Apartment mit eigenem Solarium und Pool umfunktioniert wurde. Es befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Beschreibung deutet auf eine Umgestaltung hin, nicht auf einen Neubauprozess. Die genaue Bauphase ist nicht spezifiziert.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, und die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt. Es gibt keine Informationen über eine integrierte Garage oder einen privaten Gartenbereich über das Solarium hinaus. Die genaue Aufteilung nach der Umgestaltung vom Townhouse zum Apartment ist nicht im Detail dargestellt.
Ref: VL086220
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Autobahn AP-7. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung mit Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäften gekennzeichnet.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Marbella und bildet einen wichtigen urbanen Knotenpunkt zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren beider Städte sowie zu den umliegenden Küstenregionen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur, einschließlich Golfplätzen und Stränden. San Pedro selbst bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur, mit Bergen im Hinterland und dem Mittelmeer vor der Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieses Objekts. Mit nur 321 m zur nächsten Supermarkt und 112 m zur nächsten Apotheke sind wesentliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Das Krankenhaus ist 1.8 km entfernt. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1.6 km entfernt, mit einer moderaten Hangneigung von 3.2%. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 3 km erreichbar. Die 48 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Über 50 ÖPNV-Haltestellen und 10 Linien sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte, wodurch die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Strecken reduziert wird.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19.0°C Jahresmitteltemperatur und etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Strandvergnügen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und moderate Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die geringe Hangneigung zum Strand (3.2%) erleichtert den Zugang. Die Region ist bekannt für ihre hohen Sonnenscheindauer, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de San Pedro (1.6 km) und der Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Zwei Strände in der Nähe, Guadalmina und Venus-Bajadilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Servicequalität spricht. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden Einrichtungen wie das Rocodromo (0.7 km) und das Polideportivo San Pedro (1.2 km) im Umkreis. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Marbella und bildet einen wichtigen urbanen Knotenpunkt zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren beider Städte sowie zu den umliegenden Küstenregionen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur, einschließlich Golfplätzen und Stränden. San Pedro selbst bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur, mit Bergen im Hinterland und dem Mittelmeer vor der Küste.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu modernen Neubaukomplexen wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich auf Gemeinschaftseinrichtungen und neuere Bauweisen konzentrieren, bietet dieses Objekt eine einzigartige Umwandlung eines bestehenden Townhouses in eine vielseitige Wohnung. Während Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) preislich attraktiver sind und möglicherweise über mehr Gemeinschaftsanlagen verfügen, liegt der Fokus dieses Objekts auf privatem Außenbereich (Solarium, Pool) und einer separaten Büroeinheit in einer etablierten, städtischen Umgebung. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert eine höhere Preisklasse, oft verbunden mit gehobeneren Ausstattungen oder exklusiveren Lagen. Dieses Townhouse in San Pedro de Alcántara positioniert sich preislich (ab €590.000) und durch seine spezifische Mischung aus Wohnen und Arbeiten in einer etablierten Nachbarschaft, die sich von den reinen Neubauprojekten unterscheidet. Die Lage 'beachside' und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind zentrale Verkaufsargumente, die es von Projekten weiter im Landesinneren abheben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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