Esta moradia em banda está situada em San Pedro de Alcántara, uma localidade vibrante na Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho em 181 m² de área útil, oferece um espaço generoso. A sua localização num ambiente urbano próximo da costa garante um bom acesso a comodidades locais, enquanto a proximidade a Marbella e ao aeroporto de Málaga proporciona flexibilidade adicional. A propriedade é classificada como excelente e dispõe de ar condicionado e mobiliário parcial. Um solário e piscina privados completam a oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda localiza-se em San Pedro de Alcántara, um centro urbano próximo da costa. Diversas instalações de uso diário são acessíveis a pé, prometendo uma elevada qualidade de vida num ambiente urbano. A proximidade a praias e campos de golfe realça o atractivo da localização para atividades de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e proximidade com a costa. Os 4 quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para utilização como escritório. Um solário privado e uma piscina são características que aumentam o conforto de vida no clima mediterrânico.
Trata-se de uma moradia em banda existente, transformada num apartamento com solário e piscina privados. Encontra-se em excelente estado. A descrição sugere uma remodelação, não um novo projeto de construção. A fase de construção exata não é especificada.
A propriedade não oferece vista direta para o mar e as opções de estacionamento são limitadas a estacionamento na rua. Não há informações sobre garagem integrada ou área de jardim privado para além do solário. A disposição exata após a transformação de moradia em banda para apartamento não é detalhada.
Ref: VL086220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda está localizada em San Pedro de Alcántara, um local animado na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, comodidades urbanas e ligações de transporte importantes, como a autoestrada AP-7. Os arredores são caracterizados por uma densa urbanização com lojas e serviços.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte do município de Marbella e constitui um importante nó urbano entre Marbella e Estepona. Esta posição permite um fácil acesso aos centros vibrantes de ambas as cidades, bem como às regiões costeiras circundantes. A Costa del Sol é conhecida pela sua elevada qualidade de vida, clima ameno e extensa infraestrutura turística, incluindo campos de golfe e praias. San Pedro oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da natureza, com montanhas no interior e o Mar Mediterrâneo na costa.
A acessibilidade é uma característica fundamental desta propriedade. Com apenas 321 m até ao supermercado mais próximo e 112 m até à farmácia mais próxima, as compras essenciais são facilmente realizadas a pé. O hospital fica a 1,8 km. A praia de Playa de San Pedro fica apenas a 1,6 km, com uma inclinação moderada de 3,2%. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 3 km. Os 48 km até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) são acessíveis por estradas bem desenvolvidas. Mais de 50 paragens de transportes públicos e 10 linhas garantem uma boa ligação aos arredores, reduzindo a necessidade de um carro para determinados trajetos.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho e diversão na praia de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 51 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e temperaturas moderadas, mesmo durante os meses de verão. A ligeira inclinação para a praia (3,2%) facilita o acesso. A região é conhecida pela sua elevada duração de sol, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Pedro (1,6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Duas praias próximas, Guadalmina e Venus-Bajadilla, ostentam a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade de água e serviços. Para os golfistas, vários campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) são de rápido acesso. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações como o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km) nas proximidades. A proximidade de portos de recreio como o Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) abre oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte do município de Marbella e constitui um importante nó urbano entre Marbella e Estepona. Esta posição permite um fácil acesso aos centros vibrantes de ambas as cidades, bem como às regiões costeiras circundantes. A Costa del Sol é conhecida pela sua elevada qualidade de vida, clima ameno e extensa infraestrutura turística, incluindo campos de golfe e praias. San Pedro oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da natureza, com montanhas no interior e o Mar Mediterrâneo na costa.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com novos complexos residenciais como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se concentram em instalações comunitárias e métodos de construção mais recentes, esta propriedade oferece uma transformação única de uma moradia em banda existente num apartamento versátil. Enquanto Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) são mais acessíveis e potencialmente dispõem de mais instalações comuns, o foco desta propriedade está no espaço exterior privado (solário, piscina) e numa unidade de escritório separada numa área urbana estabelecida. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa uma gama de preços mais elevada, frequentemente associada a acabamentos mais luxuosos ou localizações mais exclusivas. Esta moradia em banda em San Pedro de Alcántara posiciona-se em termos de preço (a partir de 590.000 €) e pela sua combinação específica de habitação e trabalho numa área estabelecida, o que a distingue dos projetos totalmente novos. A localização "lado da praia" e a acessibilidade a pé às comodidades são argumentos de venda chave que a diferenciam de projetos mais interiores.
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