Cette maison de ville est située à San Pedro de Alcántara, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 3 salles de bain sur 181 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux. Son emplacement dans un environnement urbain proche du littoral assure un bon accès aux commodités locales, tandis que la proximité de Marbella et de l'aéroport de Malaga offre une flexibilité supplémentaire. La propriété est classée comme excellente et dispose de la climatisation et d'un mobilier partiel. Un solarium privé et une piscine complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à San Pedro de Alcántara, un centre urbain proche de la côte. Diverses commodités sont accessibles à pied, promettant une haute qualité de vie dans un environnement urbain. La proximité des plages et des terrains de golf souligne l'attrait de l'emplacement pour les activités de loisirs.
Cette propriété est conçue pour les acheteurs qui recherchent une combinaison de confort urbain et de proximité avec la côte. Les 4 chambres offrent une flexibilité pour les familles ou l'utilisation comme bureau. Un solarium privé et une piscine sont des caractéristiques qui améliorent le confort de vie dans le climat méditerranéen.
Il s'agit d'une maison de ville existante, transformée en appartement avec solarium et piscine privés. Elle est en excellent état. La description suggère une rénovation, pas un nouveau projet de construction. La phase de construction exacte n'est pas spécifiée.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer et les possibilités de stationnement sont limitées au stationnement dans la rue. Il n'y a pas d'informations sur un garage intégré ou un espace jardin privé au-delà du solarium. La disposition exacte après la transformation de la maison de ville en appartement n'est pas détaillée.
Ref: VL086220
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville est située à San Pedro de Alcántara, un lieu animé de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des commodités urbaines et des liaisons de transport importantes telles que l'autoroute AP-7. Les environs sont caractérisés par une forte densité de bâtiments commerciaux et de services.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle fait partie de la municipalité de Marbella et constitue un important point névralgique urbain entre Marbella et Estepona. Cette position permet un accès facile aux centres animés des deux villes ainsi qu'aux régions côtières environnantes. La Costa del Sol est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique étendue, y compris des terrains de golf et des plages. San Pedro elle-même offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature, avec des montagnes à l'arrière-pays et la mer Méditerranée en bord de mer.
L'accessibilité est une caractéristique essentielle de cette propriété. Avec seulement 321 m jusqu'au supermarché le plus proche et 112 m jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses essentielles sont facilement réalisables à pied. L'hôpital est à 1,8 km. La plage de Playa de San Pedro est à seulement 1,6 km, avec une pente modérée de 3,2 %. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 3 km. Les 48 km jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) sont accessibles par des routes bien entretenues. Plus de 50 arrêts de transports en commun et 10 lignes assurent une bonne connexion aux environs, réduisant ainsi le besoin d'une voiture pour certains trajets.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade et de plaisir à la plage d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent les 20°C. La situation à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et des températures modérées, même pendant les mois d'été. La faible pente vers la plage (3,2 %) facilite l'accès. La région est connue pour sa forte durée d'ensoleillement, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de San Pedro (1,6 km) et la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux plages à proximité, Guadalmina et Venus-Bajadilla, sont récompensées par le label Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité d'eau et de leurs services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont rapidement accessibles. Les amateurs de sport trouveront des installations telles que le Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km) à proximité. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle fait partie de la municipalité de Marbella et constitue un important point névralgique urbain entre Marbella et Estepona. Cette position permet un accès facile aux centres animés des deux villes ainsi qu'aux régions côtières environnantes. La Costa del Sol est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique étendue, y compris des terrains de golf et des plages. San Pedro elle-même offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature, avec des montagnes à l'arrière-pays et la mer Méditerranée en bord de mer.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé aux nouveaux complexes résidentiels comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se concentrent sur les installations communes et les méthodes de construction plus récentes, ce bien offre une transformation unique d'une maison de ville existante en un appartement polyvalent. Alors qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont plus abordables et disposent potentiellement de plus d'installations communes, l'accent de cette propriété est mis sur l'espace extérieur privé (solarium, piscine) et une unité de bureau séparée dans un quartier urbain établi. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente une gamme de prix plus élevée, souvent associée à des finitions plus luxueuses ou à des emplacements plus exclusifs. Cette maison de ville à San Pedro de Alcántara se positionne en termes de prix (à partir de 590 000 €) et par sa combinaison spécifique de vie et de travail dans un quartier établi, ce qui la distingue des projets de construction entièrement neufs. L'emplacement "côté plage" et l'accessibilité des commodités à pied sont des arguments de vente clés qui la différencient des projets situés plus à l'intérieur des terres.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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