تقدم هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر يبدأ من 2,450,000 يورو. تمتد الفيلا على مساحة 848 مترًا مربعًا وتبلغ مساحتها المبنية 212 مترًا مربعًا، وهي تجمع بين التصميم الحديث ومساحات المعيشة المريحة. تم تجديد العقار بالكامل، وهو ذو جودة استثنائية ويقع في منطقة حضرية ملائمة بالقرب من الشاطئ ومختلف المرافق. هذا المشروع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ. المنطقة محاطة بالمرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الطبية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، حيث تبعد حوالي 48 كم عن مطار ملقا.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، وتوفر مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. تضمن غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية وراحة. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة، بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
على الرغم من أن العقار هو إعادة بيع، فقد تم تجديده بالكامل في عام 2023، ليصل إلى حالة شبه جديدة. تم الاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة في عملية التجديد، مما يضمن مظهرًا عصريًا ومتانة للعقار.
الفيلا هي عقار معاد بيعه وليست بناءً جديدًا. على الرغم من وجود إطلالات على الجبال وإطلالات بانورامية، فإن الاتجاه الرئيسي هو الجنوب الغربي. لا يقدم المشروع تفاصيل حول تقنيات المنزل الذكي المحددة، ولا يشير إلى تصنيف كفاءة الطاقة.
Ref: VL738644
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. إذا كنت ترغب في العيش على بعد خطوات قليلة من الشاطئ مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية، فهذا المكان مثالي. بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في امتلاك عقار عالي الجودة في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا ويقدرون التجديد والتصميم الحديث، فهذا خيار ممتاز. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يجعله جذابًا لعشاق الرياضة. يوفر متوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس السنوية و 5 أشهر من موسم السباحة ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2023 باستخدام مواد عالية الجودة. التصميم المفتوح، بما في ذلك المطبخ الحديث ومنطقة المعيشة/تناول الطعام، يخلق مساحة واسعة ومشرقة. يجمع التصميم الداخلي الراقي بين الأثاث المصمم خصيصًا والمغاسل الحجرية الفريدة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. تم تجهيز المنزل بالكامل بإضاءة LED. تم تجهيز منطقة السطح بتركيبات مسبقة لمساحة التشمس، مع إمكانية إضافة جاكوزي ومطبخ خارجي/منطقة للشواء، مما يزيد من قيمة العقار وراحته.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,450,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة أرض 848 مترًا مربعًا ومساحة مبنية 212 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، والتجديد عالي الجودة، ومكانة منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا. كما أن تفرد وخصوصية المنزل المنفصل هي عوامل تسعير. العقار يندرج تحت فئة إعادة البيع ولكنه خضع لتحديث حديث.
يجمع إيقاع الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية المدينة. توفر المنطقة بنية تحتية غنية تضم 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا، معظمها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع شاطئ سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط، مما يجعل الاستمتاع بالشاطئ أمرًا مريحًا للغاية. يوفر وجود 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات نظام نقل عام متطور. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يخلق ظروفًا مناخية مثالية للأنشطة الخارجية.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي جزء من بلدية ماربيا على كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة. تقدم المنطقة حياة حضرية غنية، بما في ذلك 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا و 11 صيدلية، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، وهو مثالي لعشاق الشاطئ. توفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات خيارات تنقل مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يبعد مطار ملقا حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا، مع إبراز سهولة الوصول إلى العقار بالقرب من الشاطئ ومركز المدينة والطرق الرئيسية. توضح الطبيعة الحضرية للمنطقة وقربها النسبي من المناطق الطبيعية.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، تقع بين ماربيا وإستيپونا. من الناحية الجغرافية، فهي قريبة من مرسى بويرتو بانوس الشهير (3.5 كم) وتستفيد من جميع وسائل الراحة ونمط الحياة المرتبط بمنطقة كوستا ديل سول بأكملها. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
تقع الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع توفر وسائل الراحة في متناول اليد. أقرب سوبر ماركت على بعد 321 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 112 مترًا، ومستشفى على بعد 1.8 كم. يقع الشاطئ (بلايا دي سان بيدرو) على بعد 1.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم. يبعد مطار ملقا حوالي 48 كم. وسائل النقل العام متطورة: 10 خطوط و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة، مما يوفر وقتًا وفيرًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر بدرجات حرارة مياه مناسبة (≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمثل الانحدار نحو الشاطئ حوالي 3.2٪، والذي يعتبر معتدلاً ومناسبًا للمعيشة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، أقربها شاطئ بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوفر شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وشاطئ بلايا أتالايا (3.5 كم) تجارب شاطئية مختلفة. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، بما في ذلك غواداليمينا وفينوس-باخاديلا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم)، وغيرها. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم) مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، تقع بين ماربيا وإستيپونا. من الناحية الجغرافية، فهي قريبة من مرسى بويرتو بانوس الشهير (3.5 كم) وتستفيد من جميع وسائل الراحة ونمط الحياة المرتبط بمنطقة كوستا ديل سول بأكملها. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (إستيپونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيپونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في سان بيدرو دي ألكانتارا أعلى سعراً، مما يعكس مساحة أرضها الأكبر وتصميمها الفريد ذي الطابق الواحد ومكانة منطقة سان بيدرو. نطاق أسعار Alba Benalmadena (بنالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو) أقل بكثير من هذه الفيلا. يشير هذا إلى أن سوق العقارات الفاخرة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وخاصة الفلل المنفصلة المجددة بالكامل، يتم تسعيرها عند مستوى أعلى. يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى وموقع محدد، وهم على استعداد لدفع علاوة مقابل هذه الميزات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
