Esta villa independiente en San Pedro de Alcántara, Marbella, representa el confort moderno en una ubicación urbana privilegiada. Con una superficie habitable de 212 m² sobre una parcela de 848 m², ofrece un espacio generoso. La propiedad fue completamente renovada en 2023, combinando materiales de alta calidad con un diseño contemporáneo. La villa está situada en un entorno urbano deseable, cerca de numerosas comodidades accesibles a pie, y ofrece una excelente conexión con la región costera de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno urbano de San Pedro de Alcántara, cerca de la costa y con acceso directo a numerosas comodidades. Su ubicación estratégica permite a los residentes combinar la vida urbana con la proximidad a la playa. Muchos servicios esenciales son de fácil acceso a pie o en bicicleta, garantizando una alta calidad de vida.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una villa modernizada con amplios espacios habitables y acabados de alta calidad. Los tres dormitorios y tres baños ofrecen espacio suficiente para familias o invitados. El espacio exterior con piscina privada y jardín invita a la relajación y satisface los deseos de un ambiente de vida confortable con mucha privacidad.
La villa fue completamente renovada en 2023 y se presenta en excelente estado. Esta completa modernización abarca tanto la estructura del edificio como el interiorismo. Los compradores potenciales se beneficiarán de una propiedad que cumple con los estándares actuales y no requiere ninguna renovación inmediata. El diseño y la ejecución reflejan una filosofía de construcción moderna.
La propiedad no incluye una preinstalación de solárium en la azotea, aunque existe la opción de instalarla posteriormente. Una terraza en la azotea preinstalada con jacuzzi y cocina exterior no forma parte de la oferta actual. Tampoco se incluyen zonas de cocina exteriores con barbacoa como parte del paquete estándar. La vista está orientada principalmente hacia las montañas; no se garantiza una vista panorámica completa del mar.
Ref: VL738644
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores que buscan una propiedad completamente modernizada en una ubicación céntrica en la Costa del Sol. Es adecuada para aquellos que valoran una buena infraestructura y desean acceder fácilmente a servicios como restaurantes, tiendas y escuelas, sin renunciar a la proximidad de la playa. La reciente renovación en 2023 significa que la propiedad está lista para entrar a vivir de inmediato y requiere poca o ninguna obra de renovación. La gran parcela con piscina privada y jardín ofrece espacio para la relajación y el ocio al aire libre. También es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia vacacional de lujo o una residencia permanente con un estilo de vida mediterráneo. La orientación suroeste también promete largas horas de sol en la terraza.
La villa se distingue por una excelente y reciente renovación, centrada en materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo. El interior es moderno y funcional, con una cocina totalmente equipada que se integra perfectamente en el salón-comedor de planta abierta. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural, creando una atmósfera de vida luminosa. Los baños están equipados con accesorios modernos, y el uso de materiales naturales como la piedra en los lavabos aporta un toque especial al interior. El sistema de aire acondicionado de bajo consumo garantiza el confort durante todo el año. Las áreas exteriores también están diseñadas con alta calidad, con una piscina privada, un jardín paisajístico y una terraza ideal para la relajación y el entretenimiento.
La villa independiente se ofrece a un precio a partir de 2.450.000 €. La villa cuenta con tres dormitorios y tres baños en una superficie habitable de 212 m². La parcela tiene una superficie de 848 m². La villa representa una opción de lujo dentro del segmento de reventa (Resale) y está clasificada como vivienda unifamiliar. El precio indicado debe entenderse como precio de partida, aunque características individuales o ventajas específicas de la ubicación dentro de la parcela pueden influir en el valor final.
San Pedro de Alcántara, como parte de Marbella, ofrece una vida urbana vibrante con una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio. Esta villa está estratégicamente situada, permitiendo que las compras diarias, como ir a la farmacia (112 m) o al supermercado (321 m), se realicen de forma rápida y sencilla. La proximidad a 25 restaurantes y a diversas tiendas subraya su conexión con la vida urbana. Al mismo tiempo, la costa con la Playa de San Pedro está a solo 1,5 km, lo que permite un acceso rápido al Mediterráneo. La zona está salpicada de zonas verdes y centros deportivos como el Rocódromo (0,7 km), fomentando un estilo de vida activo. La temperatura media anual de 19,0 °C y más de 3.800 horas de sol al año caracterizan el clima agradable durante todo el año.
San Pedro de Alcántara ofrece una auténtica vida urbana andaluza, caracterizada por una mezcla de encanto tradicional e infraestructuras modernas. Con 25 restaurantes, 11 bancos y 11 farmacias en las inmediaciones, las necesidades diarias están perfectamente cubiertas. La proximidad a la costa (1,5 km) permite visitas regulares a la playa, mientras que los entusiastas del deporte se benefician de instalaciones como el Rocódromo (0,7 km). La conexión con Marbella y Puerto Banús (3,5 km) abre oportunidades adicionales para compras, gastronomía y vida nocturna. El clima, con una media de 19 °C y más de 3.800 horas de sol al año, fomenta un estilo de vida activo y orientado al exterior, apoyado por pendientes moderadas y la proximidad al mar.
Esta villa está ubicada en San Pedro de Alcántara, una ciudad dinámica de la provincia de Málaga. La marca en el mapa resalta la ubicación céntrica dentro del tejido urbano, con distancias cortas a instalaciones importantes como el supermercado, la farmacia y el hospital. Al mismo tiempo, se evidencia la proximidad al mar Mediterráneo y a las playas, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada entre Marbella y Estepona, formando una parte integral de la prestigiosa Costa del Sol. La ciudad se beneficia de la proximidad a lugares exclusivos como Puerto Banús (3,5 km), conocido por sus yates de lujo y boutiques, así como de la vibrante atmósfera de Marbella. Al mismo tiempo, San Pedro posee una identidad propia con una infraestructura bien desarrollada que facilita la vida cotidiana. La conexión a la red de transporte, especialmente la autopista AP-7, permite rápidas excursiones a otras ciudades costeras y al interior de Andalucía. La región es internacionalmente reconocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf de primera clase.
La villa goza de una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de San Pedro, se encuentra a solo 1,5 km. Varios campos de golf, como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), son accesibles en pocos minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 48 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Los supermercados (321 m) y farmacias (112 m) son accesibles a pie, al igual que el hospital (1,8 km). Con 50 paradas de transporte público y 10 líneas, la red de transporte público también está bien desarrollada, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque la conexión por autopista es excelente.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en San Pedro de Alcántara es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,0 °C, con fluctuaciones entre 12 °C en invierno y 27 °C en verano. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 3,2% hacia la playa son otras características destacadas del microclima local, que permite una vida agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de San Pedro de Alcántara ofrece acceso a varias playas, como la Playa de San Pedro (1,5 km) y la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Son reconocidas por su calidad y son de fácil acceso gracias a la pendiente moderada del 3,2% hacia el mar. Dos playas de la región, Guadalmina y Venus-Bajadilla, cuentan con la Bandera Azul, un indicador de alta calidad ambiental y de servicio. Para los golfistas, campos de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) se encuentran en las inmediaciones. Varios centros deportivos como el Rocódromo (0,7 km) y el Polideportivo San Pedro (1,2 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada entre Marbella y Estepona, formando una parte integral de la prestigiosa Costa del Sol. La ciudad se beneficia de la proximidad a lugares exclusivos como Puerto Banús (3,5 km), conocido por sus yates de lujo y boutiques, así como de la vibrante atmósfera de Marbella. Al mismo tiempo, San Pedro posee una identidad propia con una infraestructura bien desarrollada que facilita la vida cotidiana. La conexión a la red de transporte, especialmente la autopista AP-7, permite rápidas excursiones a otras ciudades costeras y al interior de Andalucía. La región es internacionalmente reconocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf de primera clase.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con proyectos cercanos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa individual en San Pedro de Alcántara, con un precio de 2.450.000 €, se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Mientras que los proyectos de Estepona mencionados apuntan a un público más amplio y ofrecen unidades residenciales más pequeñas en el rango de precios bajo a medio, esta villa se dirige a una clientela que busca alojamiento exclusivo, parcelas grandes y acabados de alta gama. La Villa Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un precio intermedio, pero la propiedad descrita aquí se distingue claramente por su carácter de casa individual en una gran parcela. La ubicación en San Pedro de Alcántara, una ciudad consolidada y bien comunicada cerca de Marbella y Puerto Banús, justifica el precio más elevado por la exclusividad ofrecida, la privacidad y la proximidad a campos de golf y playas de primera clase.
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