关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在 San Pedro de Alcántara 的 Linda Vista Alta 区域，这是一个以便利性为特征的住宅区。步行即可到达当地的商店、餐馆和学校，使其成为寻求城市便利性但又渴望宁静的居民的理想选择。
该住宅拥有三间卧室和三间浴室，为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的空间。朝南的露台和可用于花园或泳池的私人地块为户外生活和娱乐提供了机会。
该房产状态为“已完工”，这表明它可以立即搬入。虽然它提供了添加个人风格的机会，但其现有的结构和设施确保了即时的舒适度。
该房产是半独立式的，这意味着它与邻居共享一面墙，这可能不如独立式住宅那样提供完全的隐私。此外，虽然有建造泳池的空间，但泳池本身并不包含在内，需要额外投资。
Ref: VL655282
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些希望将便利性与舒适生活融为一体的买家来说，这栋房产是一个引人注目的选择。如果您正在寻找一处靠近商店、餐馆和学校的房产，并且重视靠近海滩和高尔夫球场，那么这里就是您的理想选择。三间卧室和三间浴室使其成为家庭的实用选择，而朝南的露台和有潜力建造泳池的地块则提供了放松和娱乐的空间。对于寻求可通过个人风格进行定制的已完工住宅的买家，并且能够欣赏到乡村景色的买家来说，这栋房产可能非常合适。
该房产状况良好，可立即入住，并配有空调，确保全年舒适。卧室配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。虽然具体材料的细节并未在此提供，但“状况良好”的描述暗示了对质量的关注。房产还设有一个带顶棚的露台，以及一个私人车库和一个储藏室，增加了功能性和安全性。该住宅的潜力在于可以搬迁厨房以创造开放式布局，这可能会增加空间，并可能增加第四间卧室。
该三居室三卫半独立式住宅的起价为 639,000 欧元。该房产的面积为 145 平方米，地块面积为 354 平方米。虽然价格反映了其在热门地区 San Pedro de Alcántara 的优越位置和提供的便利设施，但其“已完工”的建造状态和提供的空间（包括建造泳池的可能性）使其成为一种有吸引力的选择。与该地区其他类似房产相比，此价格点提供了良好的价值。
San Pedro de Alcántara 位于马贝拉市，是太阳海岸上一个充满活力的城镇。它提供城市便利性与靠近海岸的结合。步行即可到达当地的商店、餐馆、学校和医疗设施，方便日常生活。其靠近海滩和著名高尔夫球场使其成为休闲爱好者的热门选择。该地区拥有丰富的餐饮场所，从休闲咖啡馆到精致餐厅，满足各种口味。交通便利，距离马拉加机场约 48 公里，便于国际旅行。无论您是寻求永久居住地还是度假屋，San Pedro de Alcántara 都提供了一个充满活力的地中海生活方式。
San Pedro de Alcántara 地区的生活节奏通常是充满活力的，尤其是在靠近市中心的地方。该房产位于 Linda Vista Alta，距离商店、餐馆和学校仅几步之遥，意味着日常生活非常方便。许多活动都可以步行或骑自行车完成，这表明该地区非常适合积极的生活方式。附近有 25 家餐厅和 11 家药店，满足了各种需求。该地区还提供各种娱乐活动，包括体育中心和靠近海滩，为居民提供了充裕的休闲机会。
此位置地图显示了 San Pedro de Alcántara 镇内房产的地理位置。它突出了其靠近商店、餐馆、学校和医疗设施的便利性，以及海滩、高尔夫球场和体育中心的距离。
San Pedro de Alcántara 位于马贝拉市，是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的一部分，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该城镇位于马拉加省，地理位置优越，可轻松前往该地区的其他主要城镇和景点。它提供了在繁华的旅游中心附近生活的机会，同时又相对宁静。其战略位置使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地。
该住宅享有优越的地理位置，距离 Playa de San Pedro 海滩仅 1.6 公里，提供轻松的海滩通道。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf 距离酒店仅 2.4 公里，而 Real Club de Golf Las Brisas 距离酒店不到 3 公里。该房产距离超市（321 米）和药店（112 米）等基本服务设施非常近。对于国际旅行，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 49 公里。该地区拥有 50 个公交车站和 10 条公交线路，公共交通便利。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，平均温度在 12°C 到 27°C 之间。该地区每年拥有约 3,856 小时的日照，这使得户外活动和享受当地自然环境成为可能。该地区拥有 5 个月（当水温 ≥20°C 时）的游泳季节，非常适合喜欢水上活动的人。房产位于海拔 51 米处，其朝南的露台和地块为户外活动提供了良好的机会，而 3.2% 的缓坡到海滩则适合散步。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区为海滩爱好者提供了多种选择，最近的海滩 Playa de San Pedro 距离酒店仅 1.6 公里。该地区还设有 Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) 和 Playa Atalaya (3.5 km)。对于高尔夫爱好者来说，这个地区是天堂，有 Magna Marbella Golf (2.4 km)、Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) 和 El Higueral Golf (3.1 km)。此外，还有 Rocodromo (0.7 km) 和 Apolo (0.9 km) 等体育中心，以及提供航海活动的 Puerto Deportivo José Banus (3.5 km)。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马贝拉市，是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的一部分，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该城镇位于马拉加省，地理位置优越，可轻松前往该地区的其他主要城镇和景点。它提供了在繁华的旅游中心附近生活的机会，同时又相对宁静。其战略位置使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等埃斯特波纳的项目相比，San Pedro de Alcántara 的这栋半独立式住宅（起价 639,000 欧元）价格更高，这反映了其更靠近马贝拉中心的优越位置和成熟的城市环境。然而，与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，它提供了更具吸引力的入口点。San Pedro de Alcántara 的这处房产提供了 354 平方米的地块面积和 145 平方米的生活空间，这在价格点上是比较宽敞的。对于那些优先考虑靠近城市便利设施、海滩和高尔夫球场的人来说，这种定价是合理的。与其他地区相比，该地区的生活成本和房产价值通常较高，使其成为寻求太阳海岸成熟社区的买家的有力竞争者。
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