Dieses freistehende Haus befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 145 m² auf einem 354 m² großen Grundstück und ist bezugsfertig. Die Immobilie verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand gewährleistet. Die Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig die Nähe zur Küste prägen die Lage dieses Hauses in San Pedro de Alcántara.
Dieses Haus ist für Käufer konzipiert, die eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Platz. Die Möglichkeit, die Küche offen zu gestalten oder einen Pool im Garten zu bauen, spricht individuelle Anpassungswünsche an.
Das Haus ist als 'Gereift' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt, die sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt hier nicht auf Neubau, sondern auf dem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung des bestehenden Gebäudes.
Diese Immobilie bietet nicht die typischen Gemeinschaftseinrichtungen eines Neubaukomplexes wie zentrale Pools oder Gärten. Die Wohnfläche und das Grundstück sind klar definiert und bieten keine Erweiterungsmöglichkeiten über die bestehenden Grenzen hinaus. Es handelt sich um ein bereits existierendes Haus, nicht um ein Projekt in Planung.
Ref: VL655282
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die eine stadtnah gelegene Immobilie mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten suchen, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen. Es eignet sich für Käufer, die das lebendige Treiben von San Pedro de Alcántara schätzen und gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit wünschen. Die Möglichkeit, einen Pool im Garten zu realisieren oder die Küche nach eigenem Geschmack umzugestalten, spricht jene an, die gerne personalisieren. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen.
Das Haus ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. Die Beschreibung erwähnt Klimaanlage für Heizung und Kühlung, Einbauschränke und eine überdachte Terrasse. Die Möglichkeit zur Umgestaltung der Küche und die Schaffung eines offenen Wohnbereichs bieten Potenzial für Modernisierungen. Der Fokus liegt auf der Funktionalität und dem Komfort des bestehenden Hauses, wobei Käufern Raum für individuelle Anpassungen im Hinblick auf Stil und Materialauswahl gelassen wird. Die Ausrichtung (Süd, Südost, Südwest, West) sorgt für gute Lichtverhältnisse im Innenraum.
Das Haus wird ab 639.000 € angeboten. Als Doppelhaushälfte mit 145 m² Wohnfläche und 354 m² Grundstück liegt dieser Preis im mittleren Segment für vergleichbare Immobilien in dieser Lage. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Haus im Bauzustand 'Gereift' ist. Diese Option richtet sich an Käufer, die eine etablierte Immobilie bevorzugen, die sie nach eigenen Vorstellungen anpassen können, anstatt auf eine Neubaufertigstellung zu warten.
San Pedro de Alcántara bietet eine lebendige urbane Kulisse, die sich deutlich vom ländlicheren Angebot an der Costa del Sol abhebt. Dieses Haus liegt zentral, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (321 m) oder der Gang zur Apotheke (112 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anwesenheit von 25 Restaurants und 11 Banken im Umkreis von 2 km deutet auf eine gut etablierte Infrastruktur hin. Die Nähe zu zwei Krankenhäusern (1.8 km) und verschiedenen Schulen unterstreicht die Eignung für Familien. Das Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen Lebensstil, der viel Zeit im Freien ermöglicht, sei es auf der privaten Terrasse oder in den nahegelegenen Grünanlagen.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe. Mit Geschäften, Restaurants und dem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe (Supermarkt 321m, Apotheke 112m, Krankenhaus 1.8km) sind die alltäglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Nähe zum Strand Playa de San Pedro (1.6 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die 48 km Entfernung zum Flughafen Málaga und die Präsenz von 10 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen gut. Für Golfliebhaber sind namhafte Plätze wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) leicht erreichbar. Die moderate Steigung zum Strand (3.2%) erleichtert den Zugang.
Die Lage dieses Hauses in San Pedro de Alcántara bietet eine gute Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und Küstennähe. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum, während die Strände und Golfplätze nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella, eingebettet in die bekannte Costa del Sol. Diese Lage positioniert das Projekt zwischen dem lebhaften Marbella im Osten und den Küstenorten Richtung Estepona im Westen. Es profitiert von der Infrastruktur und den touristischen Angeboten der gesamten Region, ohne direkt im touristischen Zentrum von Marbella zu liegen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Landschaften Andalusiens.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1.6 km entfernt. Mehrere weitere Strände sind innerhalb von 3.5 km erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas im Umkreis von 3 km. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar. Die Präsenz von 10 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist typisch mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C und etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm- und Strand-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die moderate Hangneigung von 3,2% zum Strand hin ist für die Erschließung des Küstenstreifens charakteristisch und beeinflusst das lokale Mikroklima geringfügig. Die Region profitiert von milden Wintern und heißen, trockenen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Pedro ist nur 1.6 km entfernt und wird von anderen Stränden wie Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) und Playa Atalaya (3.5 km) ergänzt. Zwei der Strände in der Region, (Guadalmina) und Venus-Bajadilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards spricht. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren wie Rocodromo (0.7 km) und Apolo (0.9 km). Die Region ist auch ein Magnet für Golfer, mit Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) in unmittelbarer Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella, eingebettet in die bekannte Costa del Sol. Diese Lage positioniert das Projekt zwischen dem lebhaften Marbella im Osten und den Küstenorten Richtung Estepona im Westen. Es profitiert von der Infrastruktur und den touristischen Angeboten der gesamten Region, ohne direkt im touristischen Zentrum von Marbella zu liegen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Landschaften Andalusiens.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona, die oft moderne Gemeinschaftseinrichtungen und kleinere Einheiten bieten, positioniert sich dieses Haus in San Pedro de Alcántara anders. Mit einem Preis von 639.000 € und einem größeren Grundstück (354 m²) spricht es eine Zielgruppe an, die mehr Platz und Privatsphäre sucht. Das Projekt Alba Benalmadena (€699.000) liegt preislich näher, bietet aber eine andere regionale Verankerung. Dieses Haus in San Pedro sticht durch seine Lage in einer etablierten städtischen Umgebung hervor, die sofortige Verfügbarkeit und Individualisierungsmöglichkeiten bietet, im Gegensatz zu Neubauten, die oft eine Wartezeit erfordern. Die Größe des Grundstücks und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, sind Merkmale, die bei vielen reinen Apartmentkomplexen in dieser Preisklasse nicht gegeben sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
