يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة Linda Vista Alta المرغوبة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط سان بيدرو دي ألكانتارا النابض بالحياة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم وجميع الخدمات التي قد تحتاجها. يجمع هذا العقار بشكل مثالي بين الراحة والخصوصية والإمكانيات الكبيرة. تحتوي ثلاث غرف نوم فسيحة جميعها مجهزة بتكييف الهواء لراحة على مدار العام، ويحتوي العقار على ثلاث حمامات، اثنان منها ملحقة. غرفة المعيشة المشرقة، مزودة أيضًا بتكييف الهواء، مفتوحة وجيدة التهوية - مثالية للتجمعات الاجتماعية. هناك إمكانية لنقل المطبخ لإنشاء مخطط مفتوح، والذي يمكن أن يوفر أيضًا مساحة لغرفة نوم رابعة إذا رغبت في ذلك. من غرفة المعيشة، يمكنك الخروج إلى تراسك الخاص المواجه للجنوب - واحة هادئة للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. المرآب الخاص وغرفة التخزين تضيف الراحة والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في منطقة Linda Vista Alta في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة سكنية تتميز بالراحة. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء.
يوفر المنزل ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الشرفة المواجهة للجنوب وقطعة الأرض الخاصة التي يمكن استخدامها للحديقة أو المسبح فرصًا للحياة في الهواء الطلق والترفيه.
حالة هذا العقار هي "جاهز"، مما يشير إلى أنه جاهز للانتقال إليه. في حين أنه يوفر فرصًا لإضافة لمسة شخصية، فإن هيكله ومرافقه الحالية تضمن الراحة الفورية.
هذا المنزل شبه منفصل، مما يعني أنه يشترك في جدار مع جار، وقد لا يوفر نفس مستوى الخصوصية الذي يوفره المنزل المنفصل. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مساحة لبناء مسبح، فإن المسبح نفسه غير مدرج وسيتطلب استثمارًا إضافيًا.
Ref: VL655282
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والحياة المريحة. إذا كنت تبحث عن منزل قريب من المتاجر والمطاعم والمدارس، وتقدر القرب من الشواطئ وملاعب الغولف، فقد يكون هذا المكان مناسبًا لك. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث خيارًا عمليًا للعائلات، بينما توفر الشرفة المواجهة للجنوب وقطعة الأرض التي يمكن بناء مسبح فيها فرصًا للاسترخاء والترفيه. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للاستخدام مع إمكانية إضافة لمسة شخصية، ويقدرون المناظر الطبيعية، فقد يكون هذا المنزل مناسبًا جدًا.
المنزل في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه، ومكيف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد غير متوفرة هنا، فإن وصف "حالة جيدة" يشير إلى الاهتمام بالجودة. يضم المنزل أيضًا شرفة مغطاة، بالإضافة إلى مرآب خاص وغرفة تخزين، مما يزيد من الوظائف والأمان. تكمن إمكانية المنزل في إمكانية نقل المطبخ لإنشاء مخطط مفتوح، مما قد يزيد المساحة وربما يضيف غرفة نوم رابعة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بسعر يبدأ من 639,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 145 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 354 مترًا مربعًا. في حين أن السعر يعكس موقعه المتميز في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا المرغوبة والمرافق المتوفرة، فإن حالته الجاهزة للاستخدام والمساحة المعروضة (بما في ذلك إمكانية بناء مسبح) تجعله خيارًا جذابًا. تقدم هذه الفئة السعرية قيمة جيدة مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة.
سان بيدرو دي ألكانتارا، الواقعة في بلدية ماربيا، هي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. إنها توفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تقع المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس والمرافق الطبية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. قربها من الشواطئ وملاعب الغولف الشهيرة يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الترفيه. تضم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، من المقاهي غير الرسمية إلى المطاعم الراقية، لتناسب جميع الأذواق. إن سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مع مطار مالاغا على بعد حوالي 48 كم، تتيح سهولة السفر الدولي. سواء كنت تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات، فإن سان بيدرو دي ألكانتارا توفر أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة.
عادة ما يكون إيقاع الحياة في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا مفعمًا بالحيوية، خاصة بالقرب من وسط المدينة. موقع العقار في Linda Vista Alta، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والمدارس، يعني أن الحياة اليومية مريحة للغاية. يمكن إنجاز العديد من المهام سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يشير إلى أن المنطقة مناسبة تمامًا لنمط حياة نشط. إن وجود 25 مطعمًا و 11 صيدلية في الجوار يلبي الاحتياجات المتنوعة. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية والقرب من الشواطئ، مما يوفر للمقيمين وفرة من فرص الترفيه.
تعرض خريطة الموقع هذه الموقع الجغرافي للعقار داخل بلدة سان بيدرو دي ألكانتارا. وتبرز ملاءمة موقعها للقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس والمرافق الطبية، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ وملاعب الغولف والمراكز الرياضية.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (الساحل المشمس)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الغولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع البلدة في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. إنها توفر فرصة العيش بالقرب من المراكز السياحية الصاخبة مع الحفاظ على مستوى من الهدوء. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
يتمتع هذا المنزل بموقع متميز، حيث يقع شاطئ بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي ماجنا ماربيا للغولف على بعد 2.4 كم فقط، ويقع نادي ريال دي غولف لاس بريساس على بعد أقل من 3 كم. يقع العقار بالقرب من الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدلية (112 مترًا). بالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 49 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 50 محطة حافلات و 10 خطوط حافلات في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحلية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، وهو مثالي لعشاق الرياضات المائية. يقع العقار على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر الشرفة المواجهة للجنوب وقطعة الأرض فرصًا جيدة للأنشطة الخارجية، في حين أن المنحدر المعتدل البالغ 3.2٪ إلى الشاطئ مناسب للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط. تشمل المواقع القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتايا (3.5 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تعد هذه المنطقة جنة، حيث توجد ملاعب مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم) وإل هيغويرال جولف (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم)، بالإضافة إلى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (3.5 كم) الذي يوفر فرصًا للإبحار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (الساحل المشمس)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الغولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع البلدة في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. إنها توفر فرصة العيش بالقرب من المراكز السياحية الصاخبة مع الحفاظ على مستوى من الهدوء. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستي بونا، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في سان بيدرو دي ألكانتارا (يبدأ من 639,000 يورو) لديه نقطة سعر أعلى، مما يعكس موقعه المتميز الأقرب إلى وسط ماربيا وبيئته الحضرية الناضجة. ومع ذلك، فإنه يوفر نقطة دخول أكثر جاذبية مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو). توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 354 مترًا مربعًا ومساحة المعيشة البالغة 145 مترًا مربعًا لهذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا مساحة واسعة للسعر. هذه التسعير منطقي لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من وسائل الراحة الحضرية والشواطئ وملاعب الغولف. عادة ما تكون تكلفة المعيشة وقيمة العقارات في هذه المنطقة أعلى مقارنة بمناطق أخرى، مما يجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن مجتمع ناضج على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
