人気のリンダ・ビスタ・アルタ地区に位置するこのテラスハウスは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある中心部から徒歩圏内にあり、そこには様々なお店、レストラン、そして必要なすべてのサービスがあります。この物件は、快適さ、プライバシー、そして大きな可能性を完璧に組み合わせています。3つの広々としたベッドルームには、一年中快適に過ごせるようにエアコンが完備されており、合計3つのバスルームがあり、うち2つはエンスイートです。明るいリビングルームにもエアコンがあり、広々として風通しが良く、社交の場に最適です。キッチンを移動させてオープンフロアプランを作成する可能性もあり、必要であれば4つ目のベッドルームのためのスペースも確保できます。リビングルームからは、南向きのプライベートテラスに出ることができ、リラックスしたり太陽を楽しんだりできる静かなオアシスです。プライベートガレージと収納スペースは、利便性と快適さを加えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この家は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのリンダ・ビスタ・アルタ地区に位置しており、利便性に特徴のある住宅地です。お店、レストラン、学校は徒歩圏内にあり、静かな環境を望みながら都会の利便性を求める居住者にとって理想的です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの家は、家族や追加のスペースを必要とする個人にとって十分なスペースを提供します。南向きのテラスと庭やプールに利用できるプライベートな土地は、屋外での生活と娯楽の機会を提供します。
この物件の状態は「完了」であり、すぐに引っ越せることを示しています。個人的なタッチを加える機会を提供しながらも、既存の構造と設備は即時の快適さを保証します。
これはテラスハウスであり、隣人と壁を共有しているため、独立した家ほどのプライバシーが得られない可能性があります。さらに、プールを建設するスペースはありますが、プール自体は含まれておらず、追加の投資が必要になります。
Ref: VL655282
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、利便性と快適なライフスタイルを両立させたい購入者にとって魅力的な選択肢です。お店、レストラン、学校の近くにある家を探していて、ビーチやゴルフコースへの近さを高く評価するなら、この場所が最適かもしれません。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族にとって実用的な選択肢であり、南向きのテラスとプール建設の可能性を秘めた土地は、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。個人的なタッチでカスタマイズでき、田園風景を高く評価する、完成した家を探している購入者にとって、この家は非常に適しているかもしれません。
家は良好な状態で、すぐに移り住むことができ、一年中快適に過ごせるようにエアコンが完備されています。ベッドルームには、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブがあります。素材の具体的な詳細はここでは提供されていませんが、「良好な状態」という記述は、品質への配慮を示唆しています。家には、屋根付きテラス、プライベートガレージ、収納スペースもあり、機能性と安全性も高められています。家の可能性は、オープンフロアプランを作成するためにキッチンを移動させる可能性にあり、これによりスペースが増え、4つ目のベッドルームを追加できる可能性があります。
この3ベッドルーム、3バスルームのテラスハウスは、639,000ユーロから提供されます。物件の広さは145㎡、敷地面積は354㎡です。価格は、人気のサン・ペドロ・デ・アルカンタラ地区の優れたロケーションと提供されるアメニティを反映していますが、「完了」した状態と提供されるスペース（プール建設の可能性を含む）は、魅力的な選択肢となっています。この価格帯は、この地域での他の同様の物件と比較して、良い価値を提供します。
マルベーリャ市に属するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル沿いにある活気ある町です。都会の利便性と海岸の近さを兼ね備えています。地元の店、レストラン、学校、医療施設は徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。ビーチや有名なゴルフコースへの近さは、レクリエーション愛好家にとって人気のある目的地となっています。この地域には、カジュアルなカフェから高級レストランまで、あらゆる好みに合う幅広いダイニングオプションがあります。マラガ空港まで約48kmの交通の便の良さにより、国際的な旅行が容易になります。永住の地を探しているか、休暇用の別荘を探しているかに関わらず、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは活気ある地中海式のライフスタイルを提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ地域の生活ペースは、特に街の中心部近くでは、一般的に活気があります。リンダ・ビスタ・アルタにある物件は、お店、レストラン、学校から徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。多くのタスクは徒歩または自転車で完了できるため、この地域はアクティブなライフスタイルに非常に適していることを示しています。近くに25軒のレストランと11軒の薬局があることは、さまざまなニーズを満たしています。この地域には、スポーツセンターやビーチへの近さなど、さまざまなレクリエーションの機会もあり、住民に豊富な余暇の機会を提供しています。
このロケーションマップは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの町内の物件の地理的位置を示しています。お店、レストラン、学校、医療施設への近さの利便性と、ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターへの近さを強調しています。
マルベーリャ市に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（太陽の海岸）の一部です。この町はマラガ州に戦略的に位置しており、この地域にある他の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易です。活気のある観光中心地の近くに住みながら、比較的静けさを楽しむ機会を提供します。その戦略的な立地は、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
この家は素晴らしいロケーションにあり、プラヤ・デ・サン・ペドロのビーチまでわずか1.6kmで、ビーチへのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家にとって、マグナ・マルベリャ・ゴルフはわずか2.4km、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスは3km未満です。物件は、スーパーマーケット（321m）や薬局（112m）などの基本的なサービスに非常に近いです。国際旅行の場合、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約49km離れています。公共交通機関は便利で、この地域には50のバス停と10のバス路線があります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ地域は、平均年間気温19.0℃の地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地元の自然環境を楽しむことができます。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温が20℃以上の場合）があり、ウォータースポーツ愛好家に最適です。物件は海抜51メートルの高さに位置し、南向きのテラスと敷地はアウトドアアクティビティの良い機会を提供し、ビーチへの3.2％の穏やかな傾斜は散歩に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでわずか1.6kmで、さまざまなビーチオプションを提供しています。近くの場所には、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マー（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）などがあります。ゴルファーにとって、この地域はマグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などのコースがあり、まさに楽園です。さらに、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツセンター、そしてセーリングの機会を提供するプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（3.5km）もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベーリャ市に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（太陽の海岸）の一部です。この町はマラガ州に戦略的に位置しており、この地域にある他の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易です。活気のある観光中心地の近くに住みながら、比較的静けさを楽しむ機会を提供します。その戦略的な立地は、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのテラスハウス（€639,000から）は、マルベーリャ中心部への近さとその成熟した都市環境を反映した、より高い価格帯を持っています。しかし、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）と比較すると、よりアクセスしやすいエントリーポイントを提供しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこの物件の354㎡の敷地面積と145㎡の居住面積は、この価格帯ではかなり広々としています。この価格設定は、都会の利便性、ビーチ、ゴルフコースへの近さを優先する人々にとって合理的です。この地域の生活費と不動産価値は、他の地域と比較して一般的に高く、コスタ・デル・ソルで成熟したコミュニティを探している購入者にとって強力な競合相手となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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