Овај полу-самостални стамбени објекат се налази у популарном подручју Сан Педро де Алкантара на Коста дел Сол. Пројекат нуди комбинацију урбаног живота са погодностима на пешачкој удаљености и близином приморских атракција. Са 145 м² стамбеног простора на парцели од 354 м², ова некретнина пружа довољно простора за удобност и рекреацију, са потенцијалом за даље прилагођавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном окружењу, на само неколико минута хода од центра Сан Педро де Алкантара. Близина продавница, ресторана и других садржаја чини га практичним за свакодневни живот. Упркос урбаној локацији, обезбеђена је одређена мера приватности.
Овај дом је погодан за купце који траже постојећу некретнину са могућношћу ажурирања и персонализације. Понуда три спаваће собе и три купатила, укључујући два са ен-суите купатилима, задовољава потребе породица или оних који желе додатни простор. Потенцијал за релокацију кухиње и додавање четврте спаваће собе нуди флексибилност.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње. Не постоје индикације о будућим фазама изградње или додатним радовима од стране развијача. Купци могу очекивати да се одмах уселе у постојећи објекат, са могућношћу сопствених модификација.
Ова некретнина не нуди директно приватан базен, али постоји довољно простора на парцели за његову изградњу. Пројекат такође не укључује модерне објекте попут сопственог фитнес центра или затвореног базена. Постојећа оријентација и распоред просторија могу захтевати адаптације за постизање савременог отвореног концепта.
Ref: VL655282
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дом је посебно погодан за појединце или породице које траже установљено стамбено решење у близини градских садржаја, а истовремено желе приступ приморском начину живота. Идеалан је за оне који цене могућност да персонализују свој животни простор, било кроз мање реновирање кухиње или уређење екстеријера. За купце који желе да буду активни, близина спортских центара, терена за голф и плажа је значајан фактор. Такође, погодан је за оне којима је битна добра повезаност са аеродромом Малага (око 49 км), што олакшава путовања. Ако тражите некретнину која нуди баланс између урбане погодности, мира и потенцијала за прилагођавање, ова опција може одговарати вашим потребама. Постоји простор за изградњу базена, што га чини атрактивним за оне који желе да додају ову карактеристику свом дому.
Објекат је описан као у добром стању, што сугерише да су основни грађевински радови и завршни материјали функционални и употребљиви. Карактеристике попут клима-уређаја (топло/хладно) у свим спаваћим собама и дневној соби доприносе угодности боравка. Инсталирани плакари у собама обезбеђују додатни простор за одлагање. Потенцијал за релокацију кухиње указује на могућност модернизације и прилагођавања савременим стандардима, уколико нови власник то жели. Конкретни детаљи о материјалима који су коришћени у изградњи, као што су врста подних облога, прозора или фасадних материјала, нису детаљно наведени, али се подразумева стандардна градња за подручје и период изградње. Опсег радова на адаптацији ће зависити од индивидуалних преференција купца.
Тренутна цена овог полу-самосталног стамбеног објекта износи 639.000 €. Ова цена представља почетну тачку за овај тип некретнине са 3 спаваће собе и 3 купатила. Детаљи о варијацијама у цени у зависности од специфичних карактеристика или будућих надоградњи нису наведени. Објекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Будући власници треба да узму у обзир трошкове потенцијалних адаптација или реновирања, као и трошкове одржавања парцеле и куће.
Сан Педро де Алкантара је живописна општина Марбеље, која нуди баланс између урбаног ритма и мирнијег приморског живота. Смештен близу центра, овај дом омогућава лак приступ свим садржајима, од локалних продавница и ресторана до школа и здравствених установа, све на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Преко 3.800 сунчаних сати годишње и просечна температура од 19°C стварају повољну климу за живот током целе године. Постоји могућност да се кухиња релоцира ради стварања отвореног простора, што може додатно повећати функционалност и осећај пространости, а такође пружа опцију за додатну спаваћу собу. Приватна тераса оријентисана на југ пружа место за уживање у сунцу, док заједнички предњи врт са само једним суседом даје осећај самосталности.
Сан Педро де Алкантара нуди живописан свакодневни живот, са обиљем садржаја на пешачкој удаљености. У близини се налази 25 ресторана, 13 кафића, 11 апотека и 11 банака, што осигурава да су све основне потрепштине и услуге лако доступне. За породице са децом, постоји једна школа у непосредној близини. Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима попут Роцодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км). Општина Марбеља, којој припада Сан Педро, позната је по својој туристичкој понуди, али сам Сан Педро задржава аутентичан шпанско-медитерански амбијент, посебно ван главних туристичких сезона. Близина голф терена и плажа додатно обогаћује могућности за рекреацију.
Мапа приказује локацију Сан Педро де Алкантара унутар општине Марбеља, на Коста дел Сол. Истиче близину обалског подручја, главних путних праваца и различитих садржаја попут плажа, голф терена и градског центра. Овај преглед помаже у разумевању непосредног окружења и његове повезаности са ширим регионом.
Сан Педро де Алкантара је стратешки лоциран у оквиру општине Марбеља, између источног и западног дела Коста дел Сол. Налази се на око 9.3 км од центра Марбеље и 9.3 км од Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ како луксузним садржајима Марбеље и Порто Бануса, тако и мирнијим подручјима према Естепони. Близина аутопута А-7 и медитеранског аутопута АП-7 олакшава путовања дуж целе обале, као и ка унутрашњости Андалузије. Удаљеност од 48-49 км од аеродрома Малага и Гибралтар чини га доступним за међународне путнике.
Локација пружа одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је само 1.6 км, са благим нагибом од 3.2% ка мору. За голфере, терени попут Магна Марбеља Голфа (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км) су на малој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 48 км у правој линији, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, што гарантује лак приступ свакодневним потрепштинама. Постоји 50 аутобуских стајалишта и 10 линија јавног превоза у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је ЕВ пуњач удаљен 3.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од око 19.0°C, крећући се од 12°C до 27°C током године. Регион је познат по великом броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.856 сати годишње, што подстиче активности на отвореном. Постоји и могућност уживања у мору током петомесечног периода, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 51 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатан амбијент без екстремних температурних варијација. Благо нагиб терена ка мору (3.2%) доприноси лакшем приступу плажи. У околини се налазе и природни видиковци, попут Мирадор дел Муеле де Хонор, који нуде прелепе погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкантара нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, је на само 1.6 км удаљености, док је Плаја Канина Вентура дел Мар, погодна за власнике паса, на 2.0 км. Регион се може похвалити са два плажа са Плавом заставом, укључујући и подручје Гвадаламина. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на дохват руке, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са спортским центрима као што су Роцодромо (0.7 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.2 км). Близина међународних школа и марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (3.5 км) додатно обогаћује понуду.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је стратешки лоциран у оквиру општине Марбеља, између источног и западног дела Коста дел Сол. Налази се на око 9.3 км од центра Марбеље и 9.3 км од Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ како луксузним садржајима Марбеље и Порто Бануса, тако и мирнијим подручјима према Естепони. Близина аутопута А-7 и медитеранског аутопута АП-7 олакшава путовања дуж целе обале, као и ка унутрашњости Андалузије. Удаљеност од 48-49 км од аеродрома Малага и Гибралтар чини га доступним за међународне путнике.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај објекат у Сан Педро де Алкантара, са ценом од 639.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу. Иако су пројекти у Естепони често новије изградње са модерним садржајима, ова некретнина нуди предност установљене локације са комплетним садржајима на пешачкој удаљености, што је мање уобичајено код нових, често изолованијих, стамбених комплекса. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је сличног ценовног ранга, али се налази у другом делу обале. Овај објекат се истиче по свом потенцијалу за адаптацију и могућностима уређења екстеријера, укључујући изградњу базена, што може бити ограничено у неким новим изграђеним пројектима. Близина градског центра и постојеће инфраструктуре чини га атрактивним за купце који траже интеграцију у постојећу заједницу, за разлику од самосталних резиденцијалних подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
