فيلا منفصلة فاخرة تقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالاغا. تتميز بمساحة 460 متر مربع وقطعة أرض تبلغ 2322 متر مربع، وتوفر 4 غرف نوم و4 حمامات. بُنيت الفيلا في عام 1970 وتتمتع بإطلالات جنوبية على ملعب غوادالمينا للغولف. تقع في منطقة ليندا فيستا المرموقة، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية.
عند مقارنة هذه الفيلا بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، تبرز في فئة العقارات الفاخرة عالية الجودة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توريه ديل مار من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، وإيثرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. ومع ذلك، تختلف هذه المشاريع بشكل كبير عن الفيلا من حيث الحجم والموقع والمرافق. تتميز الفيلا بحجمها الكبير مقارنة بالمشاريع الأخرى، حيث تبلغ مساحتها 460 متر مربع مع قطعة أرض تبلغ 2322 متر مربع. من حيث الموقع، تتميز الفيلا بقربها من الشاطئ والمرافق الحضرية مع توفير خصوصية وإطلالات على ملعب الغولف. توفر الفيلا مميزات حصرية مثل حمام سباحة مائي خاص مدفأ، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وملعب كرة قدم خاص، مما يجعلها استثمارًا فريدًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية قريبة من الساحل في سان بيدرو دي ألكانتارا، على بعد 10 كم من ماربيا. تتميز بموقع استراتيجي قريب من الشاطئ والمرافق اليومية. تقع على بعد حوالي 1.6 كم من شاطئ سان بيدرو و2.4 كم من ملعب ماغنا ماربيا للغولف.
تلبي الفيلا احتياجات السكن الفاخر مع مساحات واسعة ومرافق ترفيهية شاملة. توفر 4 غرف نوم واسعة و4 حمامات حديثة، ومناطق للمعيشة الداخلية والخارجية. تحتوي الفيلا على حديقة خاصة ومنطقة للرياضة ومرافق ترفيهية تلبي احتياجات الحياة العصرية.
الفيلا مكتملة البناء منذ عام 1970، وهي جاهزة للسكن الفوري. تم تحديثها بمرافق عصرية بما في ذلك نظام أتمتة المنزل الذكي، ونوافذ أمان ثلاثية الطبقات، وتركيب الطاقة الشمسية. هذه التحديثات تجمع بين الطابع الكلاسيكي والتكنولوجيا الحديثة.
لا توفر الفيلا إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ولا توجد وحدات سكنية متعددة داخل العقار. كما لا تحتوي على مرافق مجتمعية مشتركة مثل تلك الموجودة في المجموعات السكنية المغلقة. موقعها في منطقة حضرية قد يعني بعض الضجيج المروري خلال أوقات الذروة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات ذات الدخل المرتفع الذين يبحثون عن منزل فاخر دائم في منطقة الكوستا ديل سول. إنها خيار ممتاز للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في الاستقرار في إسبانيا والاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تكون الفيلا جذابة بشكل خاص لعشاق الغولف، حيث توفر إطلالات مباشرة على ملعب الغوادالمينا للغولف وتقع بالقرب من عدة ملاعب غولف مرموقة أخرى. كما أن موقعها بالقرب من الشاطئ يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية والمائية.
تتميز الفيلا بمستوى عالٍ من التشطيبات والمواد عالية الجودة تعكس فخامتها. تتضمن الميزات الداخلية أرضيات تدفئة تحت الأرضية في المطبخ والحمامات، ونوافذ أمان ثلاثية الطبقات توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا. تم تجهيز الفيلا بنظام أتمتة منزل ذكي يمكن التحكم فيه عبر الهاتف الذكي، ونظام أمان متقدم مع كاميرات وأجهزة استشعار. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة، وهناك مرآب يمكن استيعاب ما يصل إلى 3 سيارات. في الخارج، تم تصميم الحدائق بعناية مع نباتات متنوعة ومناطق جلوس مظللة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفردة الفاخرة من 5,850,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز ومساحتها الواسعة والمرافق الفاخرة. عند مقارنتها بالمشاريع المشابهة، مثل إيثرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو) أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (من 205,000 يورو)، يتم تسعير هذه الفيلا بشكل أعلى بسبب مساحتها الكبيرة وموقعها المميز على ملعب الغولف وقربها من الشاطئ.
تعيش في هذه الفيلا تجربة يومية تجمع بين الرعاية الفاخرة والحياة العملية. تبدأ الصباح بالقهوة على التراس المطل على الحديقة والغولف، حيث تغمر الشمس الجنوبية المكان بدفئها. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالسباحة في حوض السباحة المائي الخاص أو ممارسة الرياضة في الصالة الرياضية قبل بدء يومهم. المساءات مثالية للترفيه في المناطق الخارجية الواسعة، حيث يمكن الاستمتاع بالعشاء في الهواء الطلق مع الأصدقاء والعائلة. تقع الفيلا بالقرب من جميع المرافق الضرورية - يمكن المشي إلى السوبرماركت في 5 دقائق والصيدلية في أقل من دقيقتين. هذا يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
تقع الفيلا في بيئة حضرية نابضة بالحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع توفر جميع المرافق الأساسية على بعد مسافة قصيرة. يبلغ عدد المطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم حول الفيلا 27 مطعماً، وتوجد 13 مقهى و11 صيدلية و11 بنكاً. يقع أقرب مستشفى على بعد 1.8 كم فقط، ويوجد 5 مراكز صحية في المنطقة. بالنسبة للتعليم، توجد 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مدارس دولية قريبة مثل المدرسة الدولية في إستيبونا والمدرسة البريطانية الدولية.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في منطقة ليندا فيستا المرموقة في سان بيدرو دي ألكانتارا. يوضح الموقع قربها من ملعب غوادالمينا للغولف والشاطئ، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى وسط مدينة سان بيدرو وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا في منطقة أندلوسيا. يحتل موقعها استراتيجي في قلب كوستا ديل سول. تبعد عن مدينة ماربيا الشهيرة بمسافة 10 كم فقط، وتقع على بعد حوالي 57 كم من مالاغا، المدينة الكبرى في المنطقة التي توفر خيارات ثقافية وتجارية وتعليمية أوسع.
تقع الفيلا على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ سان بيدرو، ويمكن الوصول إليه في حوالي 5 دقائق بالسيارة. تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد 10 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى مرافق التسوق والترفيه الفاخرة. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي حوالي 48 كم، وهو ما يمكن قطعه في حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع الفيلا على بعد 2.4 كم من ملعب ماغنا ماربيا للغولف و2.8 كم من ملعب ريال كلوب دي غولف لاس بريساس.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي معتدل يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام، وتستمر مواسم السباحة لمدة 4 أشهر في السنة عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط انحدار الأرض باتجاه الشاطئ 3.3٪. تواجه الفيلا الجنوب، مما يسمح بأقصى استفادة من أشعة الشمس خلال اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بشواطئ عالية الجودة، حيث يحمل شاطئان في المنطقة علم الأزرق المعتمد: جوادالمينا وفينوس-باخاديا. يقع أقرب شاطئ، شاطئ سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط من الفيلا. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع الفيلا بالقرب من عدة ملاعب غولف مرموقة: ملعب ماغنا ماربيا للغولف (2.3 كم)، وملعب ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.8 كم)، وملعب إل هيجيرال للغولف (3.2 كم). توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز روكودرومو للتسلق (0.7 كم) والمركز الرياضي متعدد الأغراض (1.1 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا في منطقة أندلوسيا. يحتل موقعها استراتيجي في قلب كوستا ديل سول. تبعد عن مدينة ماربيا الشهيرة بمسافة 10 كم فقط، وتقع على بعد حوالي 57 كم من مالاغا، المدينة الكبرى في المنطقة التي توفر خيارات ثقافية وتجارية وتعليمية أوسع.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL698551
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
