يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا، وهو فيلا منفصلة جاهزة للسكن. يتميز بموقعه القريب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر مزيجًا من الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. المبنى، الذي يعود تاريخه إلى عام 1970، يقدم مساحة معيشة تبلغ 460 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 2322 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا ذا أهمية للمشترين الذين يبحثون عن موقع متميز في كوستا ديل سول.
مقارنةً بعقارات مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، وLantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، وEtherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ من 5,850,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف الكبير في السعر حجم العقار، وموقعه المتميز في منطقة مرغوبة مثل ماربيا، وقطعة الأرض الكبيرة جدًا، بالإضافة إلى إمكانات التطوير. بينما تقدم المشاريع الأخرى في توريه ديل مار وميخاس وإستيبونا خيارات بأسعار معقولة، غالبًا ما تكون هذه وحدات سكنية أو فلل أصغر حجماً في مواقع قد لا تتمتع بنفس مستوى الأسبقية أو المساحة. يمثل هذا العقار فرصة فريدة لمن يبحثون عن عقار فاخر في موقع متميز على كوستا ديل سول، مع التركيز على المساحة والخصوصية وإمكانات النمو، وليس فقط السعر المنخفض.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، على مسافة قريبة من المرافق الحضرية والساحل. تتيح هذه المنطقة الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. القرب من المناطق الحضرية الرئيسية مثل ماربيا يضمن توافر الخدمات مع الحفاظ على طابع هادئ نسبيًا.
هذا العقار يلبي احتياجات من يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وبيئة محيطة غنية بالأنشطة. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في استضافة الضيوف. توفر الحدائق الخاصة والمرافق الترفيهية، مثل حمام السباحة، خيارات للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
بينما تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، إلا أنه يمثل فرصة استثنائية نظرًا لحالته الممتازة. تتيح إمكانية التطوير المستقبلية، إلى جانب المساحة الكبيرة للأرض، للمالكين فرصة لتحديث العقار أو توسيعه ليناسب الاحتياجات الحديثة، مع الاستفادة من البنية التحتية القائمة.
لا يقدم هذا المشروع بشكل أساسي صفة 'جديد البناء' نظرًا لتاريخ اكتماله في عام 1970. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، بل على مسافة قريبة من الشاطئ. لا توجد معلومات إضافية متاحة حول قيود أو أوجه قصور أخرى في قاعدة البيانات.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع متميز على كوستا ديل سول. يمثل فرصة لمن يقدرون القرب من وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية، مع الاستمتاع أيضًا بإمكانية الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. إن المساحة الكبيرة للأرض والإمكانات التطويرية تجعله جذابًا للمستثمرين أو لأولئك الذين يخططون لتوسيع العقار ليناسب احتياجاتهم الخاصة. يضيف تاريخ البناء القديم، جنبًا إلى جنب مع الصيانة الجيدة، سحرًا خاصًا لمن يقدرون العقارات ذات الشخصية.
على الرغم من أن تاريخ بناء العقار يعود إلى عام 1970، إلا أن حالة 'ممتازة' تشير إلى صيانة دقيقة وتحديثات محتملة. تشير سمات مثل التدفئة تحت البلاط في الحمامات والمطبخ، والنوافذ ثلاثية الزجاج، وأنظمة المنزل الذكي، وأنظمة الأمان المتقدمة، وتركيبات الطاقة الشمسية (حسب الوصف الأصلي) إلى مستوى عالٍ من الجودة والراحة. توفر هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع التصميم الداخلي، بيئة معيشية مريحة وعملية. توفر الحدائق المنسقة وحمام السباحة الخاص والمسبح المدفأ والمياه المالحة، تجربة معيشة خارجية فاخرة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 5,850,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز والمساحة الواسعة التي يوفرها. تبلغ مساحة البناء 460 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 2322 مترًا مربعًا، مع 4 غرف نوم و 4 حمامات. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ولكنه يتميز بحالة ممتازة ويوفر إمكانيات تطوير إضافية. تمثل هذه الأسعار نقطة دخول إلى العقارات الفاخرة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة معروفة بقيمتها العقارية.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي منطقة سكنية راسخة في ماربيا، تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء. يقع هذا العقار في موقع يجمع بين القرب من المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يعكس تصميم الفيلا، بما في ذلك الحدائق الخاصة وحمام السباحة، أسلوب الحياة المريح المرتبط بمنطقة كوستا ديل سول. توفر المنطقة خيارات تعليمية وصحية واسعة، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. القرب من مطار مالاغا يعزز سهولة الوصول الدولي.
تقع الفيلا في منطقة ليندا فيستا المرموقة بسان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا. توفر هذه المنطقة بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تساهم الطبيعة السياحية للمنطقة، مع وجود العديد من الفنادق والمطاعم، في توفير أجواء نابضة بالحياة. كما أن وجود مدارس دولية ومرافق رياضية يعزز من جاذبية المنطقة للعائلات والمقيمين.
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول. تسمح لك الخريطة بتصور القرب من المناطق الساحلية، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، مما يوفر فهمًا جغرافيًا لأسلوب الحياة الذي توفره المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا على كوستا ديل سول. تبعد ماربيا نفسها 10 كم، وهي مركز حضري يضم أكثر من 147,000 نسمة. تقع مدن أكبر مثل مالاغا على بعد 57 كم، مما يوفر وصولاً إلى مدينة أكبر ذات مطار دولي كبير ومرافق متنوعة. يبعد ألدجاسراس أيضًا 57 كم. هذا الموقع يضع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والوجهات السياحية.
يقع العقار على بعد 1.5 كم تقريبًا من شاطئ سان بيدرو، وعلى بعد 2.0 كم من شاطئ كانينا فينتورا ديل مار. كما يبعد حوالي 2.4 كم عن ملعب ماجنا ماربيا للجولف و 2.8 كم عن نادي ريال دي جلف لاس بريساس. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 321 مترًا، والصيدلية على بعد 112 مترًا، والمستشفى على بعد 1.8 كم. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 48 كم، مما يضمن سهولة الوصول الدولي. توجد 50 محطة للنقل العام ضمن مسافة معقولة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ، مما يضمن إطلالات لطيفة دون تضاريس قاسية. تتوفر ساعات طويلة من أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ سان بيدرو حوالي 1.6 كم. تشمل المنطقة أيضًا شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل غواداليمينا وفينوس-باخاديلا. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيا للجولف وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد بضعة كيلومترات. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك مرافق لتسلق الصخور ومراكز رياضية عامة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا على كوستا ديل سول. تبعد ماربيا نفسها 10 كم، وهي مركز حضري يضم أكثر من 147,000 نسمة. تقع مدن أكبر مثل مالاغا على بعد 57 كم، مما يوفر وصولاً إلى مدينة أكبر ذات مطار دولي كبير ومرافق متنوعة. يبعد ألدجاسراس أيضًا 57 كم. هذا الموقع يضع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والوجهات السياحية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL698551
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
