Esta villa isolada, localizada em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece um refúgio residencial na prestigiada área de Linda Vista. Com uma área construída de 460 m² num terreno de 2.322 m², a propriedade combina espaço generoso com proximidade a comodidades urbanas e à linha costeira. A sua construção, datada de 1970, sugere uma estrutura estabelecida num ambiente cada vez mais procurado da Costa del Sol, com potencial para adaptação e modernização.
Comparada com empreendimentos mais recentes em áreas como Estepona ou Mijas, onde os preços de lançamento de novos apartamentos podem variar entre €205.000 e €269.950, esta villa representa um segmento de mercado significativamente diferente. Enquanto estes projetos recentes oferecem tipologias mais compactas e foco em novas construções com elevada eficiência energética, a propriedade em San Pedro de Alcántara destaca-se pela sua dimensão, privacidade e terreno substancial. A sua localização numa área estabelecida, com infraestruturas maduras e acesso a uma vasta gama de serviços a pé, contrasta com a experiência de viver em empreendimentos mais isolados ou em fase de desenvolvimento. O preço, €5.850.000, reflete a exclusividade e o espaço de uma moradia individual de grande dimensão na cobiçada Costa del Sol, em oposição às opções mais acessíveis destinadas a um público mais vasto procurado em outras localidades da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a 1,5 km da praia e com acesso a pé a diversas comodidades, esta villa beneficia de uma localização urbana consolidada. A proximidade a campos de golfe como Magna Marbella Golf (2,4 km) e a centros de saúde como o Hospital Costa del Sol (1,8 km) reforça a sua acessibilidade para um estilo de vida ativo e conveniente.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, a propriedade destina-se a famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto. A área de estar expandida e as comodidades exteriores como piscina aquecida e campo de futebol indicam uma preferência por entretenimento e atividades de lazer no domicílio.
A construção desta villa data de 1970, com a sua conclusão indicativa nesse ano. Embora não seja um projeto de construção nova, a propriedade foi mantida e pode oferecer potencial para modernização. A sua natureza estabelecida significa que a infraestrutura circundante está madura e plenamente funcional.
Esta propriedade, construída em 1970, não possui as mais recentes certificações de eficiência energética ou características de construção modernas padrão em novas construções. A ausência de automação residencial avançada ou sistemas de energia solar integrados pode representar uma área para futuras atualizações ou adaptações, dependendo das prioridades do comprador.
Esta residência é adequada para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos e áreas de lazer sem comprometer a privacidade. Indivíduos ou famílias que procuram uma base estabelecida na Costa del Sol, com espaço para atividades de lazer e potenciais para expansão ou personalização, encontrarão nesta propriedade uma opção viável. A sua localização, a 48 km do aeroporto de Málaga, torna-a acessível para residentes internacionais que planeiam viagens frequentes. Aqueles que apreciam um estilo de vida que combina acesso fácil a campos de golfe, praias e uma variedade de restaurantes e lojas, considerarão esta villa uma escolha lógica. A antiguidade da construção (1970) pode atrair compradores que procuram uma propriedade com carácter e potencial para renovação ao seu gosto.
A qualidade de construção desta villa, original de 1970, é evidente na sua estrutura robusta e no espaçoso design interior. Embora os detalhes específicos de acabamentos possam ter sido atualizados ao longo do tempo, a propriedade beneficia de características como piso radiante nas casas de banho e cozinha, e janelas de segurança com vidros triplos, conforme indicado. O sistema de automação residencial e o avançado sistema de segurança com câmaras e sensores sugerem uma integração de tecnologia moderna. A instalação de energia solar contribui para uma maior eficiência. A área de estar de 460 m² distribui-se por quatro quartos e quatro casas de banho, oferecendo um ambiente confortável e funcional.
O preço de comercialização para esta villa é de €5.850.000, refletindo a sua localização privilegiada em San Pedro de Alcántara e as suas características intrínsecas. Sendo uma propriedade única e de considerável dimensão, com 460 m² de área construída num lote de 2.322 m², a sua oferta de mercado posiciona-se no segmento superior. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção foi concluída, permitindo a sua aquisição e ocupação sem os prazos associados a projetos em desenvolvimento.
A vida em San Pedro de Alcántara, em particular nesta zona, desenrola-se num ritmo que equilibra a tranquilidade de uma área residencial estabelecida com a conveniência de uma localização urbana. O acesso pedonal a farmácias (112 m) e supermercados (321 m) facilita as tarefas diárias, enquanto a proximidade de 27 restaurantes e 13 cafés na área circundante convida à exploração gastronómica e social. A presença de 11 escolas e 5 centros de saúde num raio de 2 km assegura que as necessidades familiares e de bem-estar estão bem atendidas. A proximidade de campos de golfe de renome e praias a poucos minutos de distância, como a Playa de San Pedro (1.5 km), complementa um estilo de vida ativo e voltado para o exterior, típico da Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara apresenta uma paisagem urbana dinâmica, onde a vida quotidiana é moldada pela proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A apenas 321 metros de um supermercado e 112 metros de uma farmácia, as necessidades básicas estão ao alcance de caminhada. A presença de 27 restaurantes e 13 cafés numa curta distância promove uma vida social ativa, complementada por 11 bancos e 11 farmácias adicionais. Para famílias, a existência de uma escola a 1 km de distância e 41 escolas primárias e 28 secundárias na região mais ampla oferece opções educativas. A acessibilidade a centros de saúde, como o Hospital Costa del Sol a 1,8 km, garante cuidados médicos convenientes.
A localização de San Pedro de Alcántara na Costa del Sol insere-se numa área costeira densamente povoada e economicamente ativa. A proximidade a Marbella e Málaga, aliada a uma infraestrutura de transportes desenvolvida, posiciona a cidade como um centro de conveniência e acesso a serviços regionais e internacionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na costa sudoeste de Málaga, San Pedro de Alcántara é parte integrante do município de Marbella, uma área conhecida pelo seu dinamismo e atratividade turística. A sua posição a 10 km de Marbella central e a 57 km de Málaga capital, a maior cidade da província, oferece um equilíbrio entre a vida numa comunidade costeira mais pequena e o acesso a infraestruturas e serviços de uma metrópole. A proximidade a Algeciras (57 km) abre rotas de acesso para outras regiões andaluzas, consolidando San Pedro como um ponto estratégico na Costa del Sol.
A acessibilidade a pé é um forte atributo desta localização, com comodidades essenciais como supermercados (321 m) e farmácias (112 m) a poucos passos. A proximidade a praias, com a Playa de San Pedro a 1.5 km de distância e uma inclinação moderada de 3.3% em direção ao mar, permite um acesso relativamente fácil. Para os entusiastas do golfe, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 48 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais, enquanto a ligação a outros centros urbanos como Marbella (10 km) é direta. Oito linhas de transporte público com 50 paragens na área indicam uma rede de mobilidade considerável.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. Os 17,8°C de temperatura média anual e um período de natação de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, convidam à exploração das atividades ao ar livre. A elevação de 53 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. Embora a área seja predominantemente urbana, a proximidade a espaços naturais e a uma costa extensa oferece oportunidades de contacto com a natureza, com 32 dias festivos locais ao longo do ano a poderem coincidir com períodos de lazer e desfrute do clima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece acesso a praias como a Playa de San Pedro (1.5 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), algumas das quais com qualidade de Bandeira Azul. A prática de golfe é proeminente na região, com campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) nas proximidades. Para desportos, centros como Rocodromo (0.7 km) e Polideportivo San Pedro (1.1 km) oferecem instalações variadas. A área circundante também dispõe de marinas como Puerto Deportivo José Banus (3.4 km), proporcionando acesso a atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situada na costa sudoeste de Málaga, San Pedro de Alcántara é parte integrante do município de Marbella, uma área conhecida pelo seu dinamismo e atratividade turística. A sua posição a 10 km de Marbella central e a 57 km de Málaga capital, a maior cidade da província, oferece um equilíbrio entre a vida numa comunidade costeira mais pequena e o acesso a infraestruturas e serviços de uma metrópole. A proximidade a Algeciras (57 km) abre rotas de acesso para outras regiões andaluzas, consolidando San Pedro como um ponto estratégico na Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL698551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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