Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в престижном районе Сан-Педро-Алькантара, Малага. Объект находится в непосредственной близости от побережья и предлагает развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Благодаря своему расположению, вилла обеспечивает комфортное проживание и доступ к основным удобствам, делая ее привлекательным вариантом для тех, кто ценит сочетание уединения и городской доступности. Общая площадь объекта составляет 460 м² на участке 2322 м², что создает просторное жилое пространство.
В сравнении с более доступными предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная вилла в Сан-Педро-Алькантара представляет собой объект совершенно иного ценового и качественного сегмента. Эти объекты, как правило, являются новыми жилыми комплексами с меньшей площадью и расположены дальше от основных достопримечательностей или в менее престижных районах. Высокая цена в 5 850 000 евро обусловлена эксклюзивным расположением на первой линии гольф-поля, большой площадью участка, зрелым ландшафтом и, предположительно, высоким качеством строительства и отделки, характерным для элитной недвижимости на Коста-дель-Соль. В отличие от массовых застроек, этот проект предлагает уединение, приватность и уникальные виды, что оправдывает его стоимость на рынке роскошной недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Линда Виста, Сан-Педро-Алькантара, в непосредственной близости от поля для гольфа Guadalmina. Побережье находится всего в 1.5 км, что обеспечивает легкий доступ к пляжам. Близость к городским центрам и основным транспортным артериям делает эту локацию удобной для повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью для отдыха и досуга. Наличие частного бассейна, сада, а также близость к гольф-полям и пляжам, отвечают потребностям в активном образе жизни и релаксации. Большая площадь участка предоставляет потенциал для персонализации и развития.
Объект представляет собой существующую виллу, построенную в 1970 году. Хотя строительство завершено, объект находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению. Данные о дальнейшей модернизации или реконструкции не представлены, но сам факт завершенного строительства означает отсутствие ожиданий, связанных с этапами строительства.
Проект не является новым строительством, что означает, что он не обладает самыми последними стандартами энергоэффективности, характерными для современных зданий. Также, несмотря на близость к пляжу, прямая первая линия моря отсутствует. Развитие участка и строительство дополнительных объектов могут быть ограничены местными градостроительными нормами.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет устоявшийся дом в престижном районе с развитой инфраструктурой. Покупатели, ценящие приватность и пространство, оценят большой участок и отдельные жилые зоны. Любители гольфа найдут прямое преимущество в расположении на первой линии гольф-поля. Также он может заинтересовать инвесторов, рассматривающих потенциал развития участка. Для семей, ищущих комфортное жилье с доступом к международным школам и пляжам, эта вилла может стать отличным выбором. Объект также подойдет для тех, кто предпочитает жизнь вдали от шумных туристических центров, но при этом ценит возможность быстро добраться до всех необходимых удобств.
Вилла, построенная в 1970 году, находится в отличном состоянии. Она оснащена системой отопления полов в ванных комнатах и кухне, а также тройными стеклопакетами для обеспечения безопасности и энергоэффективности. Система «умный дом» с управлением через смартфон или планшет и продвинутая система безопасности с камерами и датчиками повышают уровень комфорта и защиты. Использование солнечной энергии способствует снижению эксплуатационных расходов. Хотя конкретные детали отделочных материалов не указаны, наличие таких систем свидетельствует о высоком уровне оснащения объекта, ориентированного на комфортное и безопасное проживание.
Стоимость данной виллы составляет 5 850 000 евро. Эта цена отражает эксклюзивность расположения, площадь участка и существующие удобства, включая частный бассейн и близость к гольф-полям. Поскольку объект является завершенным, он доступен для немедленной покупки. Цена не включает возможные расходы на ремонт, модернизацию или дополнительные строительные проекты, если таковые планируются покупателем. Вариативность в данном ценовом сегменте обычно связана с состоянием объекта и особенностями участка.
Сан-Педро-Алькантара предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая городские удобства с близостью к природе. В радиусе 2 км расположены 27 ресторанов, 11 аптек и 11 банков, что обеспечивает удобство для ежедневных нужд. Поблизости находятся школы и медицинские учреждения, что делает район подходящим для семей. Наличие 50 автобусных остановок и 10 маршрутов общественного транспорта облегчает перемещение по городу и за его пределами. Сочетание спокойной жилой атмосферы и развитой инфраструктуры создает комфортную среду для проживания круглый год.
Расположение в Сан-Педро-Алькантара обеспечивает динамичный образ жизни. Наличие 1.6 км до ближайшего пляжа Playa de San Pedro позволяет легко интегрировать отдых у моря в повседневную рутину. Расстояние до супермаркета (321 м) и аптеки (112 м) делает повседневные покупки удобными. Близость к международным школам (например, The International School of Estepona в 4.2 км) делает район привлекательным для семей с детьми. Всего в 1.8 км находится больница, обеспечивая доступ к медицинским услугам. Окружение предлагает широкий выбор развлечений, включая 27 ресторанов и многочисленные спортивные центры.
Данный объект расположен в Сан-Педро-Алькантара, в западной части муниципалитета Марбелья. Карта демонстрирует его близость к побережью, гольф-полям и основным транспортным магистралям, подчеркивая удобное расположение для доступа к пляжам и городским удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 10 км к западу от центра Марбельи, крупного города с населением около 148 000 человек. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к её развитой инфраструктуре, ресторанам, магазинам и культурным мероприятиям. Расстояние до крупного города Малага составляет около 57 км, а до Альхесираса, также 57 км, что облегчает путешествия по региону и за его пределы. Эта локация предлагает баланс между спокойствием жилого района и доступностью к оживленным городским центрам.
Вилла находится примерно в 1.5 км от пляжей, таких как Playa de San Pedro. Ближайший супермаркет расположен в 321 метрах, а аптека, в 112 метрах, что обеспечивает легкий доступ к основным товарам и услугам. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 48 км по прямой линии, что делает поездки удобными. Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Общая доступность к городским центрам и транспортной сети региона является значительным преимуществом.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан-Педро-Алькантара отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми, солнечными летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 26°C. Продолжительность купального сезона, когда температура воды достигает 20°C и выше, составляет около 4 месяцев. Участок расположен на высоте 53 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат. Умеренный уклон к пляжу (3.3%) делает доступ к морю комфортным. Район получает значительное количество солнечных дней в году, способствуя активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся пляжи, такие как Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два пляжа в регионе, включая Guadalmina и Venus-Bajadilla, имеют сертификат «Голубой флаг». Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Также в пределах 2 км расположены спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 10 км к западу от центра Марбельи, крупного города с населением около 148 000 человек. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к её развитой инфраструктуре, ресторанам, магазинам и культурным мероприятиям. Расстояние до крупного города Малага составляет около 57 км, а до Альхесираса, также 57 км, что облегчает путешествия по региону и за его пределы. Эта локация предлагает баланс между спокойствием жилого района и доступностью к оживленным городским центрам.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL698551
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
