Tento rodinný dom sa nachádza v prestížnej lokalite Linda Vista v San Pedro de Alcántara, na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka rozsiahly pozemok a výhľad na golfové ihrisko Guadalmina. Lokalita spája bývanie v pokojnej rezidenčnej štvrti s blízkosťou k pláži a mestským službám, čo predstavuje atraktívnu možnosť pre záujemcov o nehnuteľnosti v regióne.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259.000), tento projekt v San Pedro de Alcántara predstavuje výrazne odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú zvyčajne cenovo dostupnejšie a zamerané na novostavby s menšími bytovými jednotkami alebo radovými domami, táto vila cieľuje na segment luxusného bývania. Cena 5.850.000 € je v úplne inej cenovej relácii a odzrkadľuje nielen polohu v prestížnej časti Costa del Sol, ale aj veľkosť a charakter stavby, samostatne stojaca vila na rozľahlom pozemku s golfovým výhľadom. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať moderný dizajn a komunitné vybavenie v rámci rezidenčných komplexov, táto nehnuteľnosť zdôrazňuje exkluzivitu, súkromie a potenciál pre individuálne úpravy a rozvoj na vlastnom pozemku. V regióne Costa del Sol existuje široká škála nehnuteľností, od apartmánov pre dovolenku až po rozsiahle vily, a tento projekt patrí na vrchol ponuky z hľadiska ceny a rozlohy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti San Pedro de Alcántara, s priamym napojením na golfové ihrisko. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné služby ako lekáreň a supermarkety. Blízkosť k hlavným cestným ťahom zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť do okolitých miest a na letisko.
Objekt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich rozsiahle bývanie s dostatkom súkromia a priestoru. Rodinný dom s 4 spálňami a 4 kúpeľňami, doplnený o vonkajšie rekreačné plochy vrátane bazéna a záhrady, reaguje na potrebu komfortného rodinného života a relaxu.
Jedná sa o staršiu vilu postavenú v roku 1970, ktorá prešla modernizáciou. Hoci nie je súčasťou nového developmentu, disponuje modernými technológiami a je v stave umožňujúcom okamžité užívanie. Investičný potenciál spočíva v možnostiach rozšírenia alebo delenia pozemku.
Projekt sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti, čo obmedzuje možnosti ďalšej rozsiahlej výstavby mimo existujúceho pozemku. Hoci je v blízkosti pláže, nejedná sa o priamy prístup z pozemku. Lokalita je mestská, čo môže znamenať vyššiu mieru hluku v porovnaní s odľahlými vidieckymi usadlosťami.
Táto vila je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné a súkromné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a pláže na Costa del Sol. Je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru na život a voľnočasové aktivity, alebo pre jednotlivcov, ktorí preferujú luxusnejšie bývanie s výhľadom na golf. Objekt je tiež zaujímavý pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozdelení veľkého pozemku alebo v ďalšej výstavbe. Lokalita v San Pedro de Alcántara poskytuje dobrú infraštruktúru vrátane medzinárodných škôl a zdravotníckej starostlivosti, čo je atraktívne pre dlhodobé usadenie sa. Zároveň je nehnuteľnosť situovaná dostatočne blízko k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko v Málage, čo uľahčuje cestovanie. Pokiaľ hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, ktorá ponúka kombináciu pokoja, súkromia a zároveň blízkosti k mestským službám a turistickým atrakciám, táto vila môže naplniť vaše očakávania.
Vila bola postavená v roku 1970, ale bola aktualizovaná, aby zodpovedala súčasným štandardom. Zahrnuté sú moderné prvky ako podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľniach, trojsklo v bezpečnostných oknách a systém inteligentného domu ovládaný cez smartfón alebo tablet. Pokročilý bezpečnostný systém s kamerami a senzormi zvyšuje pocit bezpečia. Solárne panely prispievajú k energetickej efektívnosti. V interiéri sa nachádzajú priestranné spálne a moderné kúpeľne, s dôrazom na funkčnosť a komfort. Vonkajšie priestory zahŕňajú veľké terasy, súkromný vyhrievaný bazén s morskou vodou a udržiavanú záhradu. Dokončenie a materiály naznačujú dôraz na kvalitu a trvanlivosť, aj keď presný rozsah modernizácie nie je detailne špecifikovaný.
Cena tejto rozsiahlej vily začína na úrovni 5 850 000 €. Táto suma odzrkadľuje polohu v prestížnej lokalite, veľkosť pozemku a rozlohu obytnej plochy. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti (individuálna vila s veľkým pozemkom) nie sú k dispozícii rôzne varianty cien alebo menšie bytové jednotky. Stavba bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o zavedanú nehnuteľnosť s potenciálom na ďalšie úpravy. Dostupnosť je okamžitá po dokončení transakcie. Vzhľadom na cenovú hladinu a špecifický typ nehnuteľnosti sa jedná o ponuku pre bonitnejšiu klientelu hľadajúcu exkluzívne bývanie.
San Pedro de Alcántara je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella a ponúka atmosféru tradičného andalúzskeho mesta s modernými vymoženosťami. Táto vila sa nachádza v pokojnejšej rezidenčnej časti, obklopenej zeleňou a s výhľadom na golfové ihrisko. Každodenný život tu charakterizuje blízkosť k službám, obchody, lekárne a reštaurácie sú na dosah. Zároveň je blízko k pláži, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi mestským komfortom a relaxáciou v prírodnom prostredí. Vďaka svojej polohe je oblasť vhodná pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich aktívny životný štýl, s možnosťami pre golf, vodné športy či turistiku. Súčasťou mesta sú aj medzinárodné školy a zdravotnícke zariadenia, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre dlhodobé bývanie. Projekt je navrhnutý tak, aby maximalizoval využitie vonkajšieho priestoru, s dôrazom na terasy, bazén a záhradu, ideálne pre celoročné užívanie klímy.
San Pedro de Alcántara ponúka živé mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza 27 reštaurácií, kaviarne, banky a 11 lekární, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. V okolí je tiež 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotníckych centier, čo poukazuje na rozvinutú infraštruktúru pre rodiny a komunitu. Turistický ruch je tu značný, s 52 hotelmi a kapacitou 12781 lôžok, čo svedčí o obľúbenosti regiónu. Napriek urbanizácii si oblasť zachováva pokojnejší charakter vďaka rezidenčným zónam a zeleni, s výhodou blízkosti golfových ihrísk a pláží. Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami s 50 zastávkami, čo umožňuje mobilitu aj bez osobného automobilu.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v San Pedro de Alcántara, s vyznačením jej blízkosti k golfovému ihrisku Guadalmina a pobrežiu. Zobrazuje tiež dôležité vzdialenosti k plážam, obchodom, zdravotníckym zariadeniam a hlavným dopravným cestám, čím poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a okolí nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara, kde sa vila nachádza, je súčasťou väčšej obce Marbella. Je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol. V porovnaní s blízkou Málagou (57 km, cca 579 tis. obyvateľov) alebo Algeciras (57 km, cca 122 tis. obyvateľov) je San Pedro menšou, ale rozvinutou urbanistickou oblasťou, ktorá si zachováva vlastnú identitu. Poloha ponúka dobrú dostupnosť k hlavným mestám regiónu, pričom si zachováva pokojnejší charakter typický pre rezidenčné zóny.
Vila sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, s dobrou dostupnosťou k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená približne 1.5 km. Supermarket je vzdialený len 321 metrov a lekáreň 112 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k základným potrebám. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 48 km v priamom lete, čo umožňuje relatívne rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. V okolí sa nachádza aj 11 bánk a 13 kaviarní.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje príjemnou klímou s priemernou ročnou teplotou 17.8°C a minimom kolísania medzi ročnými obdobiami. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Vďaka dostatku slnečných dní je oblasť atraktívna po celý rok. Pláž je vzdialená 1.6 km s miernym sklonom terénu 3.3%, čo uľahčuje prístup. Nadmorská výška 53 metrov nad morom zabezpečuje príjemné podmienky bez extrémnych klimatických javov. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Celkovo klíma podporuje outdoorové aktivity a pobyt vonku počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). V regióne sú 2 pláže ocenené Modrou vlajkou (Guadalmina a Venus-Bajadilla), čo svedčí o ich kvalite a udržiavanosti. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré ihriská, ako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Okolie tiež ponúka športové centrá ako Rocodromo (0.7 km) a Polideportivo San Pedro (1.1 km), ktoré poskytujú možnosti pre rôzne aktivity. V blízkosti sa nachádzajú aj maríny ako Puerto Deportivo José Banús (3.4 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, kde sa vila nachádza, je súčasťou väčšej obce Marbella. Je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol. V porovnaní s blízkou Málagou (57 km, cca 579 tis. obyvateľov) alebo Algeciras (57 km, cca 122 tis. obyvateľov) je San Pedro menšou, ale rozvinutou urbanistickou oblasťou, ktorá si zachováva vlastnú identitu. Poloha ponúka dobrú dostupnosť k hlavným mestám regiónu, pričom si zachováva pokojnejší charakter typický pre rezidenčné zóny.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL698551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
