يقع هذا المنزل المتطرف الرائع على زاوية في بلدة سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) النابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الكورنيش والبوليفارد الحيوي. تشتهر المنطقة بتطورها السكني والتجاري المزدهر، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول. يقع العقار داخل مجمع خاص آمن، وهي نقطة أخرى مهمة يجب أخذها في الاعتبار. بفضل موقعه المتميز ومرافقه الكاملة، يمثل هذا المنزل فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، بالقرب من الساحل، وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا للمقيمين بيئة مريحة وحيوية، حيث يمكنهم الوصول بسهولة إلى جميع الخدمات التي تقدمها المنطقة.
تم تصميم هذا المنزل المتطرف لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة. توفر مساحاته الداخلية الواسعة، وحديقته الناضجة مع منطقة للشواء ومسبح خاص، وقبو متعدد الاستخدامات يمكن تحويله إلى منطقة ترفيهية، خيارًا مثاليًا للسكن على مدار العام أو لقضاء العطلات.
على الرغم من عدم تحديد مرحلة بناء هذا العقار، إلا أنه يوصف بأنه 'منزل متطرف رائع على زاوية' ويتم طرحه لأول مرة في السوق. تشير حالته الممتازة وميزاته المصممة جيدًا إلى الاهتمام بالجودة والتفاصيل.
قد لا يلبي هذا العقار احتياجات المشترين الذين يبحثون عن هدوء مطلق، حيث إنه يقع في بيئة حضرية صاخبة مع قربه من المرافق المختلفة. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود مواقف للسيارات، قد تكون هناك حاجة إلى ترتيبات إضافية لمواقف السيارات للعائلات التي لديها سيارات متعددة.
يعد هذا المنزل المتطرف في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والراحة ونمط الحياة الساحلي. إنه مثالي للعائلات التي تعيش على مدار العام والذين يقدرون القرب من وسائل الراحة في المدينة والشواطئ، مع الاستمتاع ببيئة خاصة وآمنة داخل المجمع. كما أنها تمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بعطلة مشمسة بالقرب من الشواطئ الحائزة على جوائز مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، الواقعة على بعد 1.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف (مثل ماجنا ماربييا جولف، على بعد 2.4 كم) يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الجولف.
يتميز هذا المنزل المتطرف بجودته الاستثنائية والاهتمام بالتفاصيل. يتميز التصميم الداخلي بالرحابة والإشراق، مع مطبخ منفصل يؤدي إلى شرفة لطيفة. غرف النوم الثلاث في الطابق الأول بحالة ممتازة. يوفر الطابق السفلي (ما يقرب من 100 متر مربع) مساحة متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى منطقة ترفيهية أو مسرح منزلي أو ساونا. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء وتدفئة الغاز المركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. التفاصيل المميزة مثل المدفأة الأنيقة والدرج المصمم خصيصًا تضيف سحرًا فريدًا للمنزل.
يبلغ سعر العقار 2,600,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) ومعاييره العالية الجودة. كمنزل متطرف واسع بأربع غرف نوم وخمس حمامات، بمساحة 420 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 395 مترًا مربعًا، فإن هذا السعر معقول للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومجهزة تجهيزًا جيدًا. يشير توفر العقار في السوق إلى أنه يجب على المشترين المحتملين اغتنام الفرصة، حيث قد لا تكون مثل هذه العقارات متاحة بشكل متكرر.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) تجربة معيشية مريحة تجمع بين الراحة ونمط الحياة الساحلي. يقع العقار داخل مجمع مسور خاص، مما يضمن الأمان والهدوء مع الحفاظ على القرب من حيوية المدينة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس. يتيح القرب من الكورنيش فرصًا ممتازة للمشي اليومي والأنشطة الترفيهية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تزيد من جاذبيته، مما يجعل الحياة اليومية هنا مليئة بالنشاط ومريحة.
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي بلدة نابضة بالحياة توفر تجربة معيشية غنية. يقع العقار في بيئة حضرية محاطة بـ 25 مطعمًا و 11 بنكًا و 13 مقهى، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل روكودرومو (Rocodromo، 0.7 كم) وأبوللو (Apolo، 0.9 كم)، وسائل راحة لعشاق الرياضة. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro، 1.6 كم)، للمقيمين الاستمتاع بالشمس والشاطئ. 32 عطلة محلية في السنة توفر للمقيمين الفرصة لتجربة الثقافة والاحتفالات المحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) ومحيطها. ويسلط الضوء على سهولة وصول العقار إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمدارس وشبكات النقل الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على نمط الحياة في المنطقة وإمكانية الوصول إليها.
تعد سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) جزءًا من بلدية ماربيا (Marbella) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي مركز سياحي وسكني مهم على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol). يمنحها موقعها الاستراتيجي بين مالاغا وجبل طارق سهولة الوصول إلى المدن والوجهات المحيطة. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يوفر للمقيمين جودة حياة عالية.
يتمتع العقار بسهولة وصول ممتازة. يقع على بعد حوالي 49 كم (جويًا) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، على بعد 1.5 كم فقط، بينما تقع محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل مريحة. يعد التنقل بالسيارة سهلاً أيضًا، مع القرب من محطة شحن المركبات الكهربائية (EV) (3.2 كم) ومارينا بويرتو دي خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) الشهير (3.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر وفرة من الوقت للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 3.2٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، على بعد 1.6 كم فقط، بينما يقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 2.0 كم. يوجد بالمنطقة شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. يمكن لعشاق الجولف ممارسة لعبتهم في ملاعب مرموقة مثل ماجنا ماربييا جولف (Magna Marbella Golf) (على بعد 2.4 كم) أو ريال كلوب دي جولف لاس برايساس (Real Club de Golf Las Brisas) (على بعد 2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل روكودرومو (Rocodromo، 0.7 كم) وأبوللو (Apolo، 0.9 كم) وسائل راحة للسكان الذين يعيشون أسلوب حياة نشطًا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تعد سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) جزءًا من بلدية ماربيا (Marbella) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي مركز سياحي وسكني مهم على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol). يمنحها موقعها الاستراتيجي بين مالاغا وجبل طارق سهولة الوصول إلى المدن والوجهات المحيطة. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يوفر للمقيمين جودة حياة عالية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL409922
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالتطورات الجديدة الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يوفر هذا المنزل المتطرف في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) مساحة معيشة واسعة ومزيجًا فريدًا من القرب من وسائل الراحة. على سبيل المثال، مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في إستي بونا (Estepona)، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، أكثر فعالية من حيث التكلفة ولكنها عادة ما تقدم مساحات أصغر وخصائص موقع مختلفة. مشروع Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في بينا ل مادينا (Benalmádena) يقدم خيارًا بديلاً، ولكن بنقطة سعر وموقع محددين. يتميز هذا العقار، الذي تم تقييمه بسعر 2,600,000 يورو، بحجم أكبر ومرافق أكثر (مثل مسبح خاص وقبو واسع) وموقع حضري متميز، مما يجعله متميزًا في السوق. إنه يجذب المشترين الذين يبحثون عن مجتمع راسخ، والقرب من جميع وسائل الراحة، وعدم التنازل عن المساحة والراحة، مما يختلف عن العديد من التطورات الجديدة الأصغر حجمًا على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
