立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置し、海岸に近く、徒歩圏内にアメニティが充実した都市環境にあります。これにより、居住者は、地域が提供するすべてのサービスを簡単に利用できる、便利で活気のある環境を提供しています。
このテラスハウスは、多様な住宅ニーズを満たすように設計されています。広々とした室内空間、バーベキューエリアとプライベートプールを備えた成熟した庭園、そしてエンターテイメントスペースに変換できる多目的地下室は、一年中の居住にも休暇にも理想的です。
この物件の建設段階は明記されていませんが、「壮大なコーナーテラスハウス」として説明されており、市場に初めて登場します。その優れた状態とよく計画された特徴は、品質と細部への注意を示唆しています。
この物件は、様々なアメニティに近い賑やかな都市環境にあるため、絶対的な静けさを求める購入者のニーズを満たさない可能性があります。さらに、駐車場はありますが、複数の車を所有する家族には追加の駐車手配が必要になる場合があります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのテラスハウスは、快適さ、利便性、そして海辺のライフスタイルを組み合わせた住まいを求める購入者に最適です。年間を通じて街の設備やビーチへの近さを評価し、 complesso 内のプライベートで安全な環境を楽しむ家族に理想的です。また、1.5km離れたプラヤ・デ・サン・ペドロのような受賞歴のあるビーチの近くで、日当たりの良い休暇を楽しみたい方にとっても魅力的な選択肢です。さらに、多くのゴルフコース（例：マグナ・マルベーリャ・ゴルフ、2.4km）に近いことも、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。
このテラスハウスは、その卓越した品質と細部へのこだわりで際立っています。インテリアは広々として明るく、心地よいテラスにつながる独立したキッチンがあります。1階の3つの寝室はよく手入れされています。地下室（約100平方メートル）は、エンターテイメントスペース、ホームシネマ、またはサウナとして、個人の好みに合わせて変換できる多目的スペースを提供します。物件には、年間を通じて快適さを確保するエアコンとセントラルガス暖房システムが備わっています。エレガントな暖炉や特注の階段などの特徴的な要素が、家にユニークな魅力を加えています。
物件の価格は2,600,000ユーロで、サン・ペドロ・デ・アルカンタラでの優れた立地と高い品質基準を反映しています。395平方メートルの敷地に420平方メートルの広さを誇る、4つの寝室と5つのバスルームを備えた広々としたテラスハウスとして、この価格帯は広々とした設備の整った居住空間を求める購入者にとって妥当です。物件が市場に出ていることは、そのような物件が頻繁には入手できないことを考慮すると、潜在的な購入者がこの機会を捉えるべきであることを示唆しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、便利さと海辺のライフスタイルを組み合わせた生活体験を提供します。物件はプライベートなゲート付き complesso 内にあり、都市の活気との近さを保ちながら、安全性と静けさを確保しています。居住者は、レストラン、ショップ、学校などのアメニティに簡単にアクセスできます。遊歩道に近いことは、毎日の散歩やレクリエーション活動に素晴らしい機会を提供します。平均気温は12°Cから27°Cの間で変動し、アウトドアアクティビティに理想的です。年間3,856時間の晴天は、その魅力をさらに高め、ここでの日常生活を充実させ、快適なものにしています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、豊かな日常体験を提供する活気ある町です。物件は、25軒のレストラン、11の銀行、13のカフェに囲まれた都市環境にあり、多様なニーズに応えています。近くのスポーツセンター、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などは、スポーツ愛好家にアメニティを提供しています。プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）のようなビーチへの近さは、住民が太陽とビーチアクティビティを楽しむことを可能にします。年間32の地元の祝日は、住民に地元の文化や祝祭を体験する機会を提供します。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラとその周辺の戦略的な位置を示しています。物件のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、学校、主要な交通網への近さを強調し、潜在的な購入者に地域でのライフスタイルとアクセシビリティに関する包括的な視点を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マラガ県マルベーリャ市の自治体の一部であり、コスタ・デル・ソル沿いの重要な観光および居住の中心地として機能しています。マラガとジブラルタルとの間の戦略的な位置により、周辺の都市や目的地へのアクセスが容易です。この地域は、快適な気候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られており、住民に質の高い生活を提供しています。
この物件は、交通アクセスに優れています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約49km（直線距離）に位置しており、国際旅行を容易にします。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.5km、スーパーマーケット（321m）や薬局（112m）までは徒歩圏内です。この地域には10の公共交通機関があり、50のバス停があるため、住民は便利な移動手段を利用できます。車での移動も容易で、電気自動車（EV）充電ステーション（3.2km）や有名なプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス港（3.5km）にも近いです。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃、12℃から27℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,856時間の晴天により、アウトドアアクティビティに十分な時間が確保されています。5ヶ月間の快適なスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家にとって理想的な目的地となっています。この地域は標高51メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか3.2%で、散歩やリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢があります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.6km、プラヤ・カニナ・ベンテューラ・デル・マールまでは2.0kmです。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などの有名なコースでプレーを楽しむことができます。さらに、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツセンターは、アクティブなライフスタイルを送る住民にアメニティを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マラガ県マルベーリャ市の自治体の一部であり、コスタ・デル・ソル沿いの重要な観光および居住の中心地として機能しています。マラガとジブラルタルとの間の戦略的な位置により、周辺の都市や目的地へのアクセスが容易です。この地域は、快適な気候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られており、住民に質の高い生活を提供しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL409922
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の新開発物件と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのテラスハウスは、広々とした居住空間とアメニティへの近さのユニークな組み合わせを提供しています。例えば、エステポナにあるアクア・ガーデンズとアビ・アッパーのプロジェクトは、それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロから始まり、より手頃な価格ですが、通常はより小さなスペースと異なるロケーションの特徴を提供しています。ベナルマデナにあるアルバ・ベナルマデナ・プロジェクト（699,000ユーロから）は、代替案を提供しますが、価格帯と具体的な場所は異なります。2,600,000ユーロと評価されるこの物件は、その広さ、より多くの設備（プライベートプールや広々とした地下室など）、そして優れた都市立地が特徴であり、市場で際立っています。これは、確立されたコミュニティ、すべての設備への近さ、そしてスペースと快適さの妥協を求めない購入者を惹きつけ、コスタ・デル・ソル沿いのよりコンパクトな多くの新開発物件とは一線を画しています。
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