Esta requintada moradia geminada está localizada em San Pedro de Alcántara, um local procurado na Costa del Sol. A sua proximidade à costa e a acessibilidade a pé às comodidades urbanas tornam-na uma opção atraente. Com 4 quartos e 5 casas de banho, a propriedade oferece um espaço generoso em 420 m² de área útil. O preço é de 2.600.000 €. A área circundante é caracterizada por uma alta densidade de restaurantes, escolas e lojas, prometendo um quotidiano confortável. O clima, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa área urbana em San Pedro de Alcántara, parte de Marbella. Beneficia da proximidade à praia (aprox. 1,6 km) e de uma boa ligação a serviços locais. O ambiente urbano oferece inúmeras comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, o que facilita a vida quotidiana e melhora a qualidade de vida.
Esta moradia geminada destina-se a compradores que valorizam o conforto, o espaço e uma boa infraestrutura. Com quatro quartos e cinco casas de banho, é ideal para famílias ou como residência de férias representativa. A proximidade a praias, campos de golfe e instalações urbanas satisfaz diversos desejos de habitação para uma vida ativa e, no entanto, relaxada na costa.
Este projeto representa uma qualidade de construção estabelecida numa localização procurada. Trata-se de uma moradia geminada em excelente estado, caracterizada pela sua generosa distribuição em vários níveis. A arquitetura bem pensada oferece conforto moderno, complementado por áreas exteriores privadas e uma boa integração na infraestrutura urbana circundante.
A propriedade não oferece o refúgio isolado de uma villa num terreno muito grande, mas está localizada num ambiente urbano denso com as correspondentes atividades de vizinhança. Não é uma localização diretamente na praia; o acesso ao mar requer um curto trajeto ou um passeio. A proximidade às comodidades também significa que pode haver um certo nível de ruído ambiente.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma propriedade representativa numa região costeira bem servida. É ideal para famílias que desejam viver todo o ano na Costa del Sol e valorizam uma alta qualidade de vida com boa infraestrutura. Para compradores que procuram uma residência de férias espaçosa e privada, também adequada para convidados, esta casa é uma opção interessante. Os amantes do golfe apreciarão a proximidade a vários campos de golfe de renome. A localização permite um estilo de vida ativo com fácil acesso a praias, restaurantes e instalações de lazer.
A moradia geminada caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento, sugerindo uma construção moderna e de alta qualidade. A generosa área útil de 420 m² distribui-se por quatro níveis, oferecendo muito espaço para personalização individual. O ar condicionado e o aquecimento central garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. Uma lareira confere uma atmosfera especial à sala de estar. O equipamento inclui elementos como uma cozinha separada ligada a um terraço, bem como quartos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. O solário no telhado oferece vistas panorâmicas, o que indica uma cuidadosa seleção de materiais e detalhes.
A moradia geminada é oferecida a um preço de 2.600.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol, a generosa área útil de 420 m² e o equipamento de alta qualidade. A propriedade tem 4 quartos e 5 casas de banho, o que permite uma certa flexibilidade de uso. A localização numa urbanização privada aumenta o valor e o apelo. Informações detalhadas sobre escalas de preços específicas ou outras unidades disponíveis estão disponíveis mediante solicitação.
San Pedro de Alcántara é uma cidade animada no município de Marbella, oferecendo um excelente equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. A propriedade está situada num ambiente urbano onde muitas comodidades são acessíveis a pé. A proximidade a várias praias, incluindo Playa de San Pedro (1,6 km), Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km), permite múltiplas atividades de lazer junto ao mar. Vários campos de golfe de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) estão nas imediações. A ligação às principais vias de trânsito é boa, facilitando as viagens para outras cidades costeiras e para o aeroporto de Málaga (49 km).
Este mapa mostra a localização de San Pedro de Alcántara no coração da Costa del Sol. Ilustra a proximidade de cidades importantes como Marbella e Estepona, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga. As curtas distâncias a praias, campos de golfe e comodidades locais são destacadas, sublinhando o apelo desta área residencial urbana.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no município de Marbella, na Costa del Sol. Esta posição oferece uma excelente ligação a importantes centros regionais como a própria Marbella (a leste) e Estepona (a oeste). A proximidade à autoestrada costeira A-7 permite um fácil acesso a outras cidades ao longo da Costa del Sol, bem como aos aeroportos de Málaga e Gibraltar. San Pedro de Alcántara funciona como um centro local com uma boa mistura de áreas residenciais, serviços comerciais e oportunidades de lazer, o que a torna um local atraente na dinâmica região.
A acessibilidade desta moradia geminada é considerada muito boa. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,6 km. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 3 km, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). O supermercado mais próximo fica a apenas 321 m, a farmácia mais próxima a 112 m. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 49 km, garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Com 50 paragens e 10 linhas, os transportes públicos estão também bem desenvolvidos.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Pedro de Alcántara é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima de 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, o que favorece temperaturas moderadas e uma agradável brisa marítima. A suave inclinação para a praia (3,2%) facilita o acesso, enquanto a paisagem circundante, desde a costa às montanhas da Sierra Blanca, oferece um cenário encantador.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso direto a uma variedade de praias. A mais próxima é a Playa de San Pedro (1,6 km), conhecida pelas suas comodidades e marginal. Outras opções incluem a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e a Playa Atalaya (3,5 km). Duas praias da região, Guadalmina e Venus-Bajadilla, ostentam a Bandeira Azul pela qualidade das suas águas e limpeza. Para os golfistas, existem numerosos campos de primeira classe nas proximidades, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Centros desportivos como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) oferecem atividades de lazer adicionais.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no município de Marbella, na Costa del Sol. Esta posição oferece uma excelente ligação a importantes centros regionais como a própria Marbella (a leste) e Estepona (a oeste). A proximidade à autoestrada costeira A-7 permite um fácil acesso a outras cidades ao longo da Costa del Sol, bem como aos aeroportos de Málaga e Gibraltar. San Pedro de Alcántara funciona como um centro local com uma boa mistura de áreas residenciais, serviços comerciais e oportunidades de lazer, o que a torna um local atraente na dinâmica região.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL409922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que tendem a ser mais acessíveis e frequentemente novos complexos residenciais com comodidades comuns, esta moradia geminada em San Pedro de Alcántara posiciona-se num segmento de preço mais elevado. Isto reflete a localização mais exclusiva, a área útil maior de 420 m² e o ambiente urbano já estabelecido. Enquanto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) também está posicionada no segmento de luxo, este projeto em San Pedro de Alcántara, com 2.600.000 €, representa uma gama de preços significativamente mais alta, sugerindo um equipamento, localização ou tamanho de terreno particularmente luxuoso. Compradores que procuram uma moradia geminada estabelecida numa localização central e bem conectada com boa infraestrutura encontrarão aqui uma alternativa aos projetos de nova construção, muitas vezes mais distantes. A combinação aqui oferecida de proximidade urbana, proximidade da praia e proximidade de campos de golfe é típica das zonas mais procuradas da Costa del Sol.
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