Diese freistehende Villa in San Pedro de Alcántara, einem beliebten Ort an der Costa del Sol, bietet luxuriöses Wohnen auf 634 m² Wohnfläche auf einem 1073 m² großen Grundstück. Mit 6 Schlafzimmern und 9 Bädern, fertiggestellt im Jahr 2002, kombiniert dieses Anwesen großzügige Räume mit einer erstklassigen Lage. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Küste und vereint moderne Annehmlichkeiten mit mediterranem Lebensstil.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), die sich im Segment der bezahlbareren Neubauwohnungen und Reihenhäuser bewegen, stellt diese freistehende Villa in San Pedro de Alcántara eine deutlich höhere Investitionsklasse dar. Der Preis von 5.995.000 € positioniert sie im Luxussegment, während die genannten Vergleichsobjekte eher auf den breiteren Markt abzielen. Während diese Projekte oft Neubauten mit modernen Designs und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten sind, bietet die Villa in San Pedro eine etablierte, großzügige Residenz mit individuellem Charakter und umfangreicher Privatsphäre auf einem größeren Grundstück. Die Lage in einem gewachsenen Umfeld von Marbella, nahe internationaler Schulen und gehobener Gastronomie, unterscheidet sie von den eher in der Entwicklung befindlichen Gebieten von Torre del Mar oder Teilen von Estepona und Mijas, die sich auf schnell wachsende Wohnkomplexe konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch günstig in San Pedro de Alcántara gelegen, einer lebendigen Stadt, die für ihre Nähe zur Küste und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Málaga.
Mit sechs geräumigen Schlafzimmern und neun Badezimmern ist diese Villa auf die Bedürfnisse von Großfamilien oder zur Bewirtung von Gästen ausgelegt. Der großzügige Wohnbereich, die privaten Spa- und Fitnessbereiche sowie der beheizte Salzwasserpool unterstreichen den Fokus auf Komfort, Entspannung und aktive Freizeitgestaltung.
Obwohl die Villa im Jahr 2002 fertiggestellt wurde, zeugt ihr exzellenter Zustand von durchdachter Pflege und Instandhaltung. Das Baujahr im Jahr 2002 deutet auf eine solide Bauweise hin, die den Standards der frühen 2000er Jahre entspricht und auf einem zeitlosen Design basiert, das auch heute noch aktuell ist.
Das Objekt ist nicht als Neubauprojekt konzipiert und wurde bereits 2002 fertiggestellt. Es bietet keine überdachten Parkplätze, sondern die Garagenflächen sind nicht spezifiziert. Es gibt keine expliziten Informationen über eine Smart-Home-Technologie oder eine Fußbodenheizung, was bei älteren Baujahren üblich ist.
Diese Villa passt für Käufer, die eine großzügige Residenz mit viel Platz für Familie und Gäste suchen und Wert auf eine Lage mit urbaner Infrastruktur legen. Sie eignet sich für Personen, die eine etablierte Immobilie mit Charakter schätzen, anstatt eines Neubaus, und die mediterrane Architektur im klassischen Stil bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und dem lebendigen Nachtleben von Marbella macht sie attraktiv für Aktive und Genießer. Wer eine etablierte Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite sucht und eine Immobilie mit viel Privatsphäre und Raum für Entspannung wünscht, wird hier fündig. Die Tatsache, dass die Villa bereits fertiggestellt ist, ermöglicht eine schnelle Nutzung.
Die Villa wurde mit einem Fokus auf Qualität und eine klassische mediterrane Ästhetik erbaut. Die Beschreibung hebt die Verwendung von Naturstein und Marmor sowie handgefertigten Elementen hervor. Die Architektur orientiert sich an traditionellen andalusischen Stilen, kombiniert mit internationaler Eleganz, was sich in großzügigen Bögen, dunklen Holzpergolen und handgeschmiedeten Geländern zeigt. Die Wände sind mit warmen Natursteinen und hellen Verputzarbeiten versehen. Die Innenausstattung, einschließlich der sechs Schlafzimmer, der Bäder und der Wohnbereiche, wurde mit Bedacht auf Langlebigkeit und Stil ausgewählt, um eine Atmosphäre von "ruhiger Luxus" zu schaffen. Der beheizte Salzwasserpool und die Spa-Einrichtungen tragen ebenfalls zum hohen Ausstattungsniveau bei.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 5.995.000 € angeboten. Dies spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Zimmer und die exzellente Lage in San Pedro de Alcántara wider. Als Einzelobjekt mit einer Wohnfläche von 634 m² auf 1073 m² Grundstück ist es im oberen Segment des lokalen Marktes angesiedelt. Die Verfügbarkeit ist als fertiggestellt markiert, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Errichtung anfallen. Der Preis ist als Festpreis zu verstehen, ohne Optionen auf weitere Preisgestaltungen basierend auf Ausstattung oder Sonderwünschen.
San Pedro de Alcántara ist eine dynamische Gemeinde innerhalb von Marbella, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenähe bietet. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufen und Gesundheitsversorgung fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sporthallen prägt den Lebensrhythmus. Die Umgebung ist belebt, aber nicht übermäßig touristisch, was ein angenehmes Wohngefühl auch außerhalb der Hauptsaison ermöglicht. Lokale Feste und eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés sorgen für ein lebendiges soziales Umfeld. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine hohe Lebensqualität im Freien.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die Villa ist nur 1,6 km vom Strand Playa de San Pedro entfernt, mit einer moderaten Hanglage von 3,3% zum Meer hin. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: eine Apotheke ist nur 112 Meter entfernt, ein Supermarkt 321 Meter und ein Krankenhaus 1,8 km. Mehrere Restaurants (27), Cafés (13) und Banken (11) sind ebenfalls im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Präsenz von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen sowie 5 Gesundheitszentren unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur für den Alltag. Die hohe Anzahl von 4.743 Immobilienverkäufen in der Region deutet auf einen aktiven Markt hin.
Dieses Projekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem urbanen Zentrum, das eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen aufweist. Sie zeigt die gute Verkehrsanbindung und die Positionierung innerhalb der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist eine Stadt innerhalb der größeren Gemeinde Marbella an der zentralen Costa del Sol. Sie liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Luxusangeboten von Marbella, einschließlich des Yachthafens Puerto Banús (3,4 km), sowie zu den ruhigeren Küstenabschnitten und Naturgebieten weiter westlich. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten der Provinz Málaga und darüber hinaus.
Die Villa ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga ist etwa 48 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de San Pedro (1,5 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Golfer finden erstklassige Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in geringer Entfernung. Die Nahversorgung ist hervorragend: ein Supermarkt ist nur 321 Meter entfernt und eine Apotheke nur 112 Meter. Mit 10 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gegeben.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur im Jahresverlauf bei 19,0°C liegt. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was nahezu ganzjährige Aktivitäten im Freien ermöglicht. Der Schwimm- und Badesaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel ist angenehm und die moderate Hanglage zum Strand (3,3%) bietet eine gute Entwässerung und leichte Zugänglichkeit. Das milde Klima ist ideal für die mediterrane Vegetation, wie die im Kontext erwähnten Weinreben und Bougainvilleen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet direkten Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt. Die Region ist für ihre Qualitätsstrände bekannt, darunter zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Für Golfer gibt es eine hohe Dichte an renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km) in der Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist eine Stadt innerhalb der größeren Gemeinde Marbella an der zentralen Costa del Sol. Sie liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Luxusangeboten von Marbella, einschließlich des Yachthafens Puerto Banús (3,4 km), sowie zu den ruhigeren Küstenabschnitten und Naturgebieten weiter westlich. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten der Provinz Málaga und darüber hinaus.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL598107
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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