וילה דה-טאצ'ד בפרו דה אלקנטרה, אזור שמשלב את הקרבה לים עם נוחות עירונית. הנכס, שנבנה בשנת 2002, מציע 6 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה על פני 634 מ"ר בנויים, על מגרש של 1073 מ"ר. הוא ממוקם באזור מגורים פעיל, עם גישה נוחה למגוון שירותים ומתקני פנאי, כולל חוף הים במרחק הליכה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 אירו), וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה ממוצבת ברמה גבוהה משמעותית מבחינת גודל, מחיר ואיכות. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר במחירים נגישים יותר, וילה זו מכוונת לקהל יעד אחר לחלוטין, המחפש נכס פרימיום עם הרבה מרחב, פרטיות וגישה למתקנים יוקרתיים. המרחק לחופים, מגרשי גולף בינלאומיים, נמל התעופה של מלאגה, ובתי הספר הבינלאומיים, מעניקים לה יתרון תחרותי באזור הקוסטה דל סול, מול אזורים כמו טוררה דל מאר או מיחס, הממוקמים מזרחית יותר ועם פרופיל שונה. המחיר של 5,995,000 אירו משקף את מעמדה כנכס יוקרתי, לעומת המחירים הנמוכים משמעותית של פרויקטים אחרים המיועדים לשוק רחב יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לחוף הים, בתוך אזור עירוני המציע שירותים בקרבת מקום. הוא נגיש בקלות מנמל התעופה של מלאגה, ונמצא במרחק הליכה או נסיעה קצרה באופניים מרוב המתקנים החיוניים, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
מתאים למי שמחפש בית מרווח עם אפשרויות אירוח רבות, כמו גם פרטיות ושלווה. ששת חדרי השינה הגדולים, חללי המגורים הזורמים בין פנים לחוץ, הספא הפרטי והקולנוע הופכים אותו לאידיאלי למשפחות או לאלו המארחים לעיתים קרובות.
הוילה נבנתה בשנת 2002, ומציגה עיצוב קלאסי אנדלוסי עם אלגנטיות בינלאומית. למרות גילה, הנכס משדר יוקרה מודרנית ומרגיש עדכני, תוך שימוש בחומרים איכותיים וגימורים מוקפדים שמחזיקים מעמד לאורך זמן.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, למרות קרבתו (1.6 ק"מ). אין בו מתקנים מודרניים כמו מעלית, והוא ממוקם באזור עירוני פעיל, דבר שעשוי להשפיע על רמת הרעש מסביבה. יעילות אנרגטית אינה מצוינת כמאפיין בולט.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים ראשי או שני, באזור שמשלב נוחות עירונית עם קרבה לים ולאפשרויות בילוי. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך מרחב פנימי וחיצוני, עם שישה חדרי שינה המאפשרים אירוח משפחה וחברים, וחללי מגורים מרווחים. הארכיטקטורה הקלאסית והגימורים האיכותיים יפנו לאלו המחפשים יוקרה נצחית, ולא אופנה חולפת. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (כמו The International School of Estepona במרחק 4.1 ק"מ) ולמתקני ספורט (כמו Rocodromo במרחק 0.7 ק"מ) הופכת אותו למתאים למשפחות עם ילדים. בנוסף, הקרבה למספר מגרשי גולף (Magna Marbella Golf במרחק 2.4 ק"מ) ומרכזי ספורט תספק מענה לחובבי הפעילות הגופנית.
הווילה מאופיינת בארכיטקטורה אנדלוסית קלאסית המעוצבת עם אלגנטיות בינלאומית, המזכירה מגורי יוקרה אייקוניים אחרים בריביירה. עיצוב זה בא לידי ביטוי בקשתות נדיבות, פרגולות עץ כהה, מעקות מחושלים בעבודת יד, סימטריה מאוזנת, אבן טבעית חמה וקירות מטויחים בגוון בהיר. חומרים אלו יוצרים אווירה של תחכום ללא מאמץ. הגינה, שנראית כאילו תמיד הייתה שם, משלבת גפנים על פרגולות, בוגנוויליה על חזיתות לבנות, ועצי דקל ועצי זית. התאורה הטבעית, המשחקים של אור וצל על פני האבן והשיש, והשימוש בקירות גמר בעבודת יד, תורמים לתחושת היוקרה והאיכות. הבית תוכנן מתוך פילוסופיה של יצירת חלל שנעשה יפה יותר ככל שמשתמשים בו יותר.
הווילה מוצעת במחיר של 5,995,000 אירו. זהו נכס יוקרתי הממוקם באזור מבוקש, ומשקף את גודלו, איכות הבנייה והגימור, וכן את המיקום המרכזי. מחיר זה ממצב אותו בקצה העליון של שוק הנדל"ן באזור, ופונה לרוכשים המחפשים נכס פרימיום. אין מידע נוסף על דינמיקת מחירים או זמינות של יחידות דומות, אך מחיר זה מייצג את ערכו של נכס גדול ואיכותי באזור זה.
וילה זו ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, עיירה תיירותית פופולרית בקוסטה דל סול, המשלבת חיים עירוניים עם קרבה לים. היא אידיאלית למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני, עם גישה נוחה לשפע של מסעדות (27 ברדיוס 2 ק"מ), בתי קפה (13) וחנויות (321 מ' סופרמרקט, 112 מ' בית מרקחת). המיקום מבטיח אורח חיים פעיל ונגיש, כאשר רבים מהשירותים נמצאים במרחק הליכה. נוכחותם של 52 מלונות באזור מעידה על הפופולריות התיירותית, אך גם על היצע שירותים עשיר. אוכלוסיית התיירות מורגשת, אך מיקומה של הווילה באזור עירוני מתוכנן מאפשר גם פרטיות ושלווה יחסית.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק הליכה נמצאים בתי מרקחת (11), בנקים (11) ומסעדות (27), מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה לשירותי בריאות (1.8 ק"מ מבית חולים) ולמוסדות חינוך (41 בתי ספר יסודיים, 28 תיכונים) מחזקת את אופייה המשפחתי של הסביבה. העובדה שישנם 50 תחנות תחבורה ציבורית באזור מצביעה על זמינות נגישות, למרות שהרכב פרטי עדיין מומלץ להגעה ליעדים רחוקים יותר. העיר היא יעד תיירותי, עם 52 מלונות המציעים 12,781 מיטות, מה שמרמז על סביבה פעילה תיירותית לאורך כל השנה.
המיקום של הווילה בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מרבייה, ממקם אותה בלב הקוסטה דל סול. היא נגישה בקלות מהכביש הראשי A-7, המחבר בין ערים מרכזיות באזור, וקרובה לנמל התעופה של מלאגה. המפה ממחישה את קרבתה לים, למספר מגרשי גולף, ולמרכזים עירוניים חשובים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, חלק מרכזי בקוסטה דל סול. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות, כאשר מרבייה (9.2 ק"מ מנמל מרבייה) מציעה חיי תרבות ופנאי יוקרתיים, ואסטפונה (7.2 ק"מ מתחנת טעינה מהירה) מציעה חוף ים נעים ושוק נדל"ן מתפתח. הקרבה לנמל חוסה באנוס (3.4 ק"מ) מוסיפה נופך יוקרתי ואפשרויות בילוי ימיות. העיירה עצמה מהווה מרכז עירוני עם שירותים מקיפים, ומספקת בסיס נוח לטיולים ברחבי האזור.
הוילה ממוקמת כ-1.6 ק"מ מחוף הים (Playa de San Pedro) ונהנית משיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה של גיברלטר אף הוא קרוב יחסית (כ-49 ק"מ). קרבתה של הווילה למרכזים עירוניים כמו מרבייה (9.2 ק"מ מנמל מרבייה) ולמרכזי פנאי, כולל מספר מגרשי גולף כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ), מספקת מגוון אפשרויות בילוי וספורט. סופרמרקט נמצא במרחק 321 מטר ובית מרקחת במרחק 112 מטר, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים בסיסיים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.0°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאי מזג אוויר נוחים לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהה של העיירה הוא 53 מטר מעל פני הים, והמדרון לכיוון החוף הוא מתון (3.3%). אזור זה אינו ידוע כבעל תנאי טבע קיצוניים, אך מציע סביבה נעימה לחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה קרובה למספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de San Pedro, נמצא במרחק 1.6 ק"מ. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ) ו-Playa Atalaya (3.5 ק"מ) זמינים אף הם. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. ישנם שני חופי "דגל כחול" באזור (Guadalmina, Venus-Bajadilla), המעידים על איכות גבוהה של חופים. קיימים גם מרכזי ספורט רבים, כגון Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (1.0 ק"מ), וכן מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ביניהם Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, חלק מרכזי בקוסטה דל סול. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות, כאשר מרבייה (9.2 ק"מ מנמל מרבייה) מציעה חיי תרבות ופנאי יוקרתיים, ואסטפונה (7.2 ק"מ מתחנת טעינה מהירה) מציעה חוף ים נעים ושוק נדל"ן מתפתח. הקרבה לנמל חוסה באנוס (3.4 ק"מ) מוסיפה נופך יוקרתי ואפשרויות בילוי ימיות. העיירה עצמה מהווה מרכז עירוני עם שירותים מקיפים, ומספקת בסיס נוח לטיולים ברחבי האזור.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL598107
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
