Este empreendimento, localizado em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece uma oportunidade residencial de luxo. Com seis quartos e nove casas de banho, a propriedade distribui-se por 634 m² num lote de 1.073 m². Concluída em 2002, esta villa autónoma combina arquitetura clássica andaluza com elegância mediterrânica, integrando-se harmoniosamente com o ambiente natural circundante. A sua proximidade a serviços e à costa realça o seu apelo como residência principal ou secundária.
Comparada com empreendimentos na Costa del Sol como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), esta propriedade em San Pedro de Alcántara representa um segmento de mercado consideravelmente mais elevado. O preço de €5.995.000 reflete não apenas as dimensões generosas (634 m² construídos num lote de 1.073 m²) e um número elevado de quartos (6) e casas de banho (9), mas também a localização premium numa área urbana consolidada e a proximidade a serviços de luxo como marinas e campos de golfe de renome. Enquanto os exemplos mencionados oferecem opções mais acessíveis em localizações variadas, esta villa destina-se a um comprador que procura exclusividade, espaço e uma moradia estabelecida com características de luxo, distanciando-se das ofertas de apartamentos ou moradias mais compactas e focadas em entrada de gama ou gama média.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em San Pedro de Alcántara, a propriedade beneficia de uma localização urbana privilegiada, com acesso a pé a uma vasta gama de comodidades. A proximidade imediata a serviços essenciais como farmácias e supermercados, juntamente com a curta distância a praias e campos de golfe, confere um elevado grau de conveniência.
Esta villa é concebida para quem procura um estilo de vida expansivo e confortável. Com seis quartos espaçosos e amplas áreas de convívio interiores e exteriores, responde a necessidades de famílias numerosas ou de quem gosta de receber convidados. As amenidades adicionais como spa, ginásio e sala de cinema complementam um estilo de vida requintado.
A propriedade foi concluída em 2002, apresentando um estado de conservação excelente, com recentes renovações que asseguram a sua condição de topo. Embora não seja um projeto de construção nova, a sua arquitetura atemporal e a manutenção cuidada garantem que se mantém contemporânea e funcional.
Este projeto não oferece as características de um empreendimento novo a estrear. A data de conclusão em 2002 significa que não se alinha com as mais recentes normativas de construção em termos de eficiência energética de última geração. As comodidades de transporte público, embora presentes na área, podem exigir um veículo privado para maximizar a exploração das infraestruturas regionais.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam o espaço, a privacidade e a proximidade a comodidades urbanas, sem comprometer o acesso à natureza e ao lazer. É ideal para quem procura uma casa espaçosa para receber familiares e amigos, com múltiplos quartos e áreas de estar. Profissionais que trabalham remotamente ou que se deslocam frequentemente para o aeroporto de Málaga (a 48 km) encontrarão a localização conveniente. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias (1,6 km), campos de golfe (2,4 km) e centros desportivos (0,7 km), ficarão satisfeitos. A arquitetura clássica andaluza adaptada com elegância mediterrânica apela a compradores que procuram uma estética intemporal e um ambiente de luxo discreto.
A qualidade de construção e acabamento desta villa remonta a 2002, com uma expressão de arquitetura clássica andaluza e elegância mediterrânica. Os materiais empregados incluem pedra natural, mármore e acabamentos manuais, visíveis nas paredes brancas e elementos decorativos. Arcos generosos, pérgolas de madeira escura e grades forjadas à mão contribuem para uma atmosfera de refinamento. A orientação sul, sudoeste e oeste garante luz natural abundante nas áreas de estar e quartos. Embora a descrição se refira a um estilo intemporal, o estado de conservação 'excelente' e a menção a 'recentemente renovado' sugerem que os acabamentos foram mantidos ou atualizados para um alto padrão, assegurando que a residência mantém o seu apelo estético e funcional.
O preço de aquisição para esta propriedade é de €5.995.000. Esta cifra reflete a dimensão da propriedade, com 634 m² de área habitacional num lote de 1.073 m², e a sua localização numa zona procurada da Costa del Sol. A propriedade está pronta para ocupação imediata, tendo sido concluída em 2002 e mantida num excelente estado. A configuração com seis quartos e nove casas de banho atende a um nicho de mercado que procura residências de grande escala e luxo, com características como piscina privada aquecida e acabamentos de alta qualidade.
San Pedro de Alcántara, onde esta propriedade está situada, oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. A proximidade de 1,6 km à Playa de San Pedro e a uma inclinação moderada de 3,3% para o mar tornam os passeios à praia acessíveis. Com 27 restaurantes, 11 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé ou de bicicleta. A área possui 5 hospitais e uma variedade de estabelecimentos de ensino, incluindo escolas internacionais a curta distância de carro, assegurando um ambiente familiar completo. A atmosfera é de uma comunidade estabelecida, com 32 feriados locais e uma média de 3.856 horas de sol anuais, convidando a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver em San Pedro de Alcántara significa estar imerso num ambiente vibrante com acesso facilitado a múltiplas infraestruturas. A propriedade encontra-se a uma curta distância a pé de farmácias (112m) e supermercados (321m), reduzindo a dependência de transporte motorizado para as necessidades diárias. A zona dispõe de 5 hospitais e uma vasta rede de 41 escolas primárias e 28 secundárias, garantindo serviços de saúde e educação de proximidade. A presença de 50 paragens de transporte público e 10 linhas de autocarro indica uma conectividade razoável dentro da área urbana. A curta distância de 1,5 km a praias e 2,4 km a campos de golfe, bem como a proximidade a marinas como Puerto Banús (3,4 km), enriquece as opções de lazer e estilo de vida.
Esta localização em San Pedro de Alcántara, um centro urbano dinâmico na Costa del Sol, coloca os residentes perto de um vasto leque de serviços, praias e campos de golfe. A proximidade ao mar e a infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga e marinas de renome define a conveniência e o estilo de vida oferecidos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vivacidade de Marbella, com as suas marinas e boutiques de luxo, e a tranquilidade de áreas mais a oeste. A proximidade a importantes vias de comunicação facilita o acesso a outras cidades andaluzas. A distância de 48 km ao aeroporto de Málaga posiciona a localidade como um ponto de partida conveniente para viagens internacionais e exploração regional.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia de San Pedro situa-se a apenas 1,6 km, com uma inclinação moderada de 3,3% em direção ao mar, tornando o acesso fácil. Para os entusiastas do golfe, campos como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) estão a uma curta distância de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, fica a aproximadamente 48 km em linha reta, permitindo viagens cómodas. A proximidade a centros urbanos como Marbella (a uma curta distância) e a disponibilidade de 10 linhas de transporte público com 50 paragens na área facilitam a mobilidade local e regional.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12-26°C ao longo do ano. Os 3.856 horas de sol anuais historicamente registadas permitem um extenso período de atividades ao ar livre, com um agradável período de natação de 5 meses quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 53 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à costa (1,6 km para a praia mais próxima), proporciona uma brisa marítima moderada e paisagens abertas. A inclinação de 3,3% para a praia sugere uma topografia suave na área circundante, contribuindo para o conforto geral.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece uma variedade de opções de lazer, com destaque para os dois praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Venus-Bajadilla. A Playa de San Pedro, a 1,6 km de distância, é facilmente acessível para desportos aquáticos e banhos de sol. Para os golfistas, vários campos de renome estão nas proximidades, como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). A área também é servida por centros desportivos como o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,1 km), oferecendo instalações para diversas atividades físicas. A presença de marinas como Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) expande as opções de lazer náutico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vivacidade de Marbella, com as suas marinas e boutiques de luxo, e a tranquilidade de áreas mais a oeste. A proximidade a importantes vias de comunicação facilita o acesso a outras cidades andaluzas. A distância de 48 km ao aeroporto de Málaga posiciona a localidade como um ponto de partida conveniente para viagens internacionais e exploração regional.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL598107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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