Cette villa détachée, située à San Pedro de Alcántara, est une propriété d'exception offrant 6 chambres et 9 salles de bains sur une superficie habitable de 634 m², implantée sur un terrain de 1073 m². Construite en 2002, cette résidence allie architecture classique andalouse et élégance internationale. Son emplacement privilégié la place à proximité immédiate des commodités urbaines, tout en offrant une connexion aisée aux plages et aux parcours de golf renommés de la Costa del Sol. Le prix de vente s'élève à 5 995 000 €.
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, cette villa se distingue par son positionnement dans le segment du très haut de gamme de la Costa del Sol. Alors que les exemples cités présentent des prix de départ nettement inférieurs (à partir de 205 000 € - 269 950 €) et s'adressent davantage à un marché de résidences secondaires ou d'investissements locatifs, cette propriété à San Pedro de Alcántara cible une clientèle recherchant exclusivité, espace et intimité. La superficie habitable et du terrain, le nombre de chambres et salles de bains, ainsi que la localisation dans une zone plus établie et prisée de Marbella, justifient une échelle de prix considérablement plus élevée. Les autres projets mentionnés sont typiquement des développements plus récents axés sur des appartements ou maisons de ville, tandis que ce bien est une villa individuelle, offrant une expérience résidentielle différente et plus intégrée dans le paysage local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à San Pedro de Alcántara, une zone urbaine dynamique de la Costa del Sol. Elle est idéalement située à distance de marche des commerces et restaurants, et à une courte distance en voiture des plages et des terrains de golf. Cette position offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité des loisirs côtiers et sportifs.
Ce bien immobilier s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et luxueux, adapté aux familles nombreuses ou aux réceptions d'invités. Les 6 chambres et 9 salles de bains, les multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs, ainsi que les installations de détente comme le spa et la salle de cinéma, répondent à des exigences de confort et de fonctionnalité élevées.
La villa a été achevée en 2002, ce qui en fait une construction établie plutôt qu'une nouvelle promotion. Bien que la date de construction soit indicative, la propriété a été conçue avec des matériaux et un style architectural visant une durabilité esthétique et fonctionnelle, suggérant une qualité de construction qui perdure dans le temps.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction et n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique certifiée sous les normes actuelles. L'absence d'espaces communs tels que piscines partagées ou jardins communautaires signifie que toutes les installations sont privatives. La propriété ne propose pas non plus de vues mer frontales directes, bien qu'elle soit proche de la côte.
Cette propriété est particulièrement adaptée aux acquéreurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse et luxueuse, où le confort et l'intimité sont primordiaux. Elle convient aux familles qui souhaitent profiter d'un environnement de vie riche en activités, à proximité des écoles internationales, des terrains de golf et des plages. Les amateurs d'architecture classique andalouse, alliée à des finitions de haute qualité, y trouveront également leur compte. La présence d'espaces dédiés au bien-être (spa, hammam) et aux loisirs (salle de cinéma, piscine) la rend idéale pour ceux qui apprécient les moments de détente et de divertissement à domicile. Enfin, sa localisation offre un accès facile aux commodités urbaines tout en permettant de savourer la tranquillité d'une villa privée.
L'architecture de cette villa s'inspire du style andalou classique, réinterprété avec une élégance internationale. Les matériaux employés témoignent d'une recherche de qualité et de durabilité: murs en pierre naturelle, sols en marbre, menuiseries en bois sombre pour les pergolas et les éléments décoratifs, ferronneries forgées à la main. La conception met l'accent sur l'équilibre et la symétrie, créant une atmosphère de raffinement sobre. Les finitions semblent avoir été choisies pour leur capacité à bien vieillir, suggérant une attention particulière portée aux détails et à l'harmonie des textures et des couleurs. L'éclairage naturel, filtré par la végétation, met en valeur les surfaces et les volumes, contribuant à une sensation d'espace et de sérénité.
La villa est proposée au prix de 5 995 000 €. Compte tenu de la superficie généreuse de la propriété (634 m² habitables sur 1073 m² de terrain), de ses 6 chambres et 9 salles de bains, et de son emplacement dans une zone recherchée de la Costa del Sol, ce prix reflète le marché des biens immobiliers haut de gamme. La villa est actuellement achevée et disponible immédiatement, offrant la possibilité d'une acquisition sans délai pour les acheteurs potentiels. Aucune information n'est disponible sur d'éventuelles variations de prix selon les lots ou les options, cette propriété étant une unité unique.
Vivre dans cette villa à San Pedro de Alcántara signifie s'immerger dans un style de vie méditerranéen qui allie raffinement architectural et connexion à la nature. Les espaces de vie sont conçus pour la fluidité entre intérieur et extérieur, favorisant la détente et le partage. Les jardins matures, où la végétation prospère, créent une atmosphère paisible. L'architecture s'inspire de l'Andalousie classique avec une touche internationale, utilisant des matériaux nobles comme la pierre naturelle et le marbre. La lumière méditerranéenne joue un rôle clé, créant des ambiances changeantes au fil de la journée. Cette propriété est pensée pour être vécue, offrant des espaces privés tels qu'un spa, un hammam, une salle de cinéma et une piscine d'eau salée chauffée, le tout dans un cadre où la nature et l'architecture coexistent harmonieusement.
San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie dynamique et pratique. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commodités essentielles : supermarché à 321 mètres, pharmacie à 112 mètres, et centre hospitalier à 1.8 km. L'offre de restauration est riche avec 27 restaurants recensés dans un rayon de 2 km, complétée par 13 cafés. Le système éducatif est bien représenté avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région. La présence de 50 arrêts de transport public et de 10 lignes de bus facilite la mobilité locale, bien que l'usage d'un véhicule personnel soit souvent privilégié pour explorer plus largement la Costa del Sol.
Cette carte localise la propriété à San Pedro de Alcántara, une zone côtière de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer, des principaux axes routiers et des infrastructures de loisirs comme les terrains de golf et les marinas. L'environnement urbain environnant, avec ses commerces et services, est également visible, offrant une perspective globale de l'accessibilité et des commodités offertes par cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara est une ville située dans la municipalité de Marbella, au cœur de la Costa del Sol. Elle se positionne comme un point d'ancrage urbain, offrant un accès facile aux villes voisines et aux infrastructures régionales. Sa localisation la place à mi-chemin entre les centres animés de Marbella et Estepona, bénéficiant de la dynamique touristique tout en conservant une identité propre. La proximité de la route côtière A-7 facilite les déplacements vers Malaga (environ 60 km) et d'autres destinations prisées de la province.
La villa est idéalement située à 1.5 km de la plage de San Pedro et à 2.0 km de Playa Canina Ventura del Mar, rendant les loisirs balnéaires facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, Magna Marbella Golf se trouve à 2.4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2.8 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 48 km, offrant une connexion internationale pratique. La présence de multiples infrastructures comme des supermarchés (321m), pharmacies (112m) et un hôpital (1.8km) à proximité immédiate assure un quotidien confortable et fonctionnel.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19.0°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 856 heures de soleil par an, prolongeant la saison de baignade à 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de la villa, à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une pente modérée de 3.3% vers la plage, contribuent à un environnement agréable. La végétation luxuriante, incluant vignes, bougainvilliers et palmiers, caractérise les espaces extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur, avec la plage de San Pedro à seulement 1.6 km et Playa Canina Ventura del Mar à 1.9 km. La région compte deux plages certifiées Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles : Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Les infrastructures sportives sont également variées, incluant des centres comme Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km) et le Polideportivo San Pedro (1.1 km). Les marinas de Puerto Banús (3.4 km) et de Marbella (9.2 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est une ville située dans la municipalité de Marbella, au cœur de la Costa del Sol. Elle se positionne comme un point d'ancrage urbain, offrant un accès facile aux villes voisines et aux infrastructures régionales. Sa localisation la place à mi-chemin entre les centres animés de Marbella et Estepona, bénéficiant de la dynamique touristique tout en conservant une identité propre. La proximité de la route côtière A-7 facilite les déplacements vers Malaga (environ 60 km) et d'autres destinations prisées de la province.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL598107
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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