Цей будинок розташований у престижному районі Сан-Педро-Алькантара, між Марбельєю та Естепоною, пропонуючи суміш міського комфорту та близькості до узбережжя. З площею 634 м² житлової площі на ділянці 1073 м², ця окрема вілла є втіленням простору та ексклюзивності. Будівництво, завершене у 2002 році, демонструє класичну архітектуру, адаптовану до сучасних потреб, з акцентом на гармонійне співіснування з природою.
Порівняно з проектами Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €239,000), ця вілла в Сан-Педро-Алькантара позиціонується у значно вищому ціновому сегменті, що відображає її розмір, розташування в престижному районі Марбельї та ексклюзивні характеристики. Ці порівняльні проекти, представлені на ринку за значно нижчими цінами, зазвичай пропонують квартири або менші будинки, орієнтовані на ширшу аудиторію. На відміну від них, даний об'єкт орієнтований на покупців, які шукають розкішне, просторе приватне житло з високим рівнем комфорту та приватних зручностей. Розташування в Сан-Педро-Алькантара, ближче до Марбельї, забезпечує доступ до більш розвиненої інфраструктури та послуг преміум-класу, що відрізняє його від менш центральних локацій, як-от Торре-дель-Мар. Хоча Естепона також є привабливим районом, ця вілла виділяється своєю унікальною архітектурою та комплектацією, що виправдовує її вищу вартість. Близькість до знаменитого Пуерто Банус (3.4 км) та численних гольф-полів також є ключовим фактором, що впливає на ціноутворення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Педро-Алькантара забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Відстань до пляжу становить приблизно 1,5 км, що робить його привабливим для тих, хто цінує близькість до моря. Інфраструктура району добре розвинена, з магазинами та закладами охорони здоров'я в межах легкої досяжності.
Ця вілла відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з численними спальнями (6) та ванними кімнатами (9). Інтеграція внутрішніх та зовнішніх житлових зон, а також наявність приватного СПА, тренажерного залу та кінотеатру, свідчать про бажання створити оселю для відпочинку, розваг та комфортного проживання.
Будинок був завершений у 2002 році, що означає, що він вже є зрілим об'єктом нерухомості. Хоча це не новий проект у традиційному розумінні, він був побудований з урахуванням високих стандартів якості та дизайну, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість.
Об'єкт не пропонує новітніх будівельних технологій, характерних для новобудов останніх років, таких як системи 'розумний дім' або найвищі стандарти енергоефективності. Незважаючи на близькість до моря, будинок не розташований на першій лінії пляжу, а потребує короткої поїздки.
Ця вілла підходить для осіб або сімей, які шукають просторе та елегантне житло в добре розвиненому районі поблизу узбережжя. Вона буде ідеальною для тих, хто цінує традиційну архітектуру з сучасними зручностями, має потребу у великій кількості спалень для родини або гостей, а також бажає мати приватні зони для відпочинку та розваг, такі як СПА, тренажерний зал та кінотеатр. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів. Сімейні пари також знайдуть переваги у розташуванні поблизу шкіл та магазинів. Незважаючи на завершення будівництва у 2002 році, стан 'відмінний' та 'нещодавно відремонтований' (як зазначено у характеристиках) вказує на доглянутість об'єкта.
Будинок демонструє класичну андалузьку архітектуру з міжнародною елегантністю. Використання натурального каменю, мармуру та оздоблення стін вручну створює атмосферу вишуканості. Прості арки, темні дерев'яні перголи, ковані поручні та збалансована симетрія підкреслюють якість виконання. Дизайн спрямований на створення відчуття спокою та позачасової краси, що не залежить від трендів. Особлива увага приділена інтеграції природних матеріалів та елементів, таких як виноградні лози на перголах та бугенвілія, що додає візуальної привабливості. Наявність опалювального басейну з морською водою свідчить про бажання забезпечити комфортне використання протягом тривалого часу.
Пропонована ціна становить 5 995 000 євро. Цей показник відображає розташування вілли у престижному районі Сан-Педро-Алькантара, значну житлову площу (634 м²) та високу кількість спалень (6) і ванних кімнат (9). Будинок, збудований у 2002 році, перебуває у відмінному стані, що також впливає на його вартість. Крім того, розмір ділянки (1073 м²) та наявність приватного басейну, СПА та інших зручностей, додають цінності. Ціна відповідає сегменту ексклюзивної нерухомості на Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-Алькантара, це динамічний район, який поєднує в собі переваги міського життя з близькістю до узбережжя Коста-дель-Соль. Тут ви знайдете атмосферу, де сучасні зручності переплітаються з традиційним андалузьким шармом. Прогулянка до найближчої аптеки (112 м) або супермаркету (321 м) стає частиною щоденного ритуалу, а велика кількість ресторанів (27) та кафе (13) у радіусі 2 км пропонує широкий вибір для дозвілля. Близькість до міжнародних шкіл (наприклад, The International School of Estepona за 4.1 км) робить район привабливим для сімей. Незважаючи на міський характер, висота над рівнем моря (53 м) та близькість до природних зон, таких як пляжі, забезпечують приємний клімат та можливості для відпочинку.
Сан-Педро-Алькантара пропонує насичене міське життя з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Аптека знаходиться за 112 метрів, а супермаркет, за 321 метра, що забезпечує зручність для повсякденних покупок. Радіус 2 км охоплює 27 ресторанів, 11 банків та 13 кафе, пропонуючи широкий вибір для соціального життя та відпочинку. Кількість готелів (52) та туристичних ліжок (12781) вказує на розвинену туристичну інфраструктуру, що може свідчити про жвавість району протягом року. Наявність 53 шкіл (41 початкова, 28 середніх) свідчить про орієнтацію району на сімейне проживання, а 5 медичних центрів забезпечують доступ до охорони здоров'я.
Це зображення демонструє стратегічне розташування вілли в Сан-Педро-Алькантара, підкреслюючи її близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та ключових об'єктів інфраструктури, таких як гольф-клуби та міські центри.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-Алькантара розташований у муніципалітеті Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він є частиною урбанізованого прибережного поясу, що простягається між Фуенхіролою та Гібралтаром. Його розташування між Марбельєю та Естепоною забезпечує легкий доступ до обох міст, кожне з яких має свої унікальні риси. Близькість до гірських хребтів, як-от Сьєрра-Бермеха, надає контраст прибережному ландшафту. Цей район є популярним туристичним напрямком, що свідчить про його розвинену інфраструктуру та привабливість для міжнародних покупців.
Вілла розташована за 1.5 км від найближчих пляжів, таких як Playa de San Pedro. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 48 км (пряма відстань), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в радіусі 2.4-2.9 км. Міська інфраструктура також добре представлена: супермаркет (321 м), лікарня (1.8 км) та аптека (112 м) знаходяться неподалік. Загалом, 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками роблять пересування по регіону можливим і без особистого авто.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.0°C. Середньомісячні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Цей регіон отримує значну кількість сонячного світла, близько 3,856 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, ідеально підходить для купання. Висота над рівнем моря становить 53 метри, а помірний нахил до пляжу (3.3%) робить його доступним. Кліматичні умови сприяють активному способу життя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de San Pedro (1.5 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два пляжі, Venus-Bajadilla, мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу, Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) знаходяться неподалік. У межах 2 км є спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.1 км), що пропонують можливості для активного відпочинку. Близькість до портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (3.4 км), відкриває доступ до водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташований у муніципалітеті Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він є частиною урбанізованого прибережного поясу, що простягається між Фуенхіролою та Гібралтаром. Його розташування між Марбельєю та Естепоною забезпечує легкий доступ до обох міст, кожне з яких має свої унікальні риси. Близькість до гірських хребтів, як-от Сьєрра-Бермеха, надає контраст прибережному ландшафту. Цей район є популярним туристичним напрямком, що свідчить про його розвинену інфраструктуру та привабливість для міжнародних покупців.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL598107
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
