Questa villa indipendente si trova a San Pedro de Alcántara, una località dinamica sulla Costa del Sol. Beneficia di una posizione privilegiata in un contesto urbano, con servizi essenziali e attrazioni a portata di mano. Con sei camere da letto e nove bagni, questa proprietà offre spazi generosi sia per la vita privata che per l'intrattenimento. L'ampia metratura abitativa su un lotto considerevole suggerisce un'elevata privacy e comfort, rendendola un'opzione di rilievo per chi cerca una residenza spaziosa in una zona ricercata.
Rispetto ad altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa proprietà si colloca in un segmento di mercato significativamente superiore. Il prezzo di €5.995.000 riflette le dimensioni, la posizione premium e le caratteristiche esclusive di una villa indipendente di grandi dimensioni a San Pedro de Alcántara. Mentre i progetti citati offrono opzioni più accessibili, spesso in complessi residenziali o con metrature inferiori, questa villa si distingue per l'ampiezza degli spazi interni ed esterni, il numero elevato di camere e bagni, e la sua ubicazione in un'area urbana consolidata con un'elevata qualità della vita e prossimità ai servizi. Si confronta più direttamente con altre proprietà di lusso nella zona di Marbella e dintorni, dove il valore immobiliare è sostenuto dalla reputazione internazionale della Costa del Sol come destinazione di pregio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana consolidata di San Pedro de Alcántara, la proprietà gode di un'eccellente vicinanza ai servizi locali, inclusi negozi e trasporti pubblici, il tutto raggiungibile a piedi. La prossimità alla costa, a circa 1.5 km dalle spiagge, offre un facile accesso alle attività marittime e alla vita balneare, integrando la comodità urbana con i vantaggi di una vita vicino al mare.
Questa villa è concepita per chi ricerca ampi spazi abitativi e un elevato livello di comfort. Le sei camere da letto e nove bagni, unitamente agli oltre 600 m² di superficie utile, soddisfano esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ospitare regolarmente ospiti. La presenza di aree dedicate come una spa, un hammam e una sala cinema risponde a desideri di svago e benessere all'interno della proprietà.
La villa, completata nel 2002, rappresenta una costruzione consolidata piuttosto che un progetto di nuova edificazione. Non essendo un'unità di recente costruzione, non sono previste fasi di sviluppo future o termini di consegna imminenti. Questo implica che l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata, offrendo una chiara visibilità sullo stato attuale e sulla sua maturità edilizia.
Questa proprietà, essendo una villa indipendente del 2002, non rientra nelle categorie di sviluppo immobiliare 'nuova costruzione' o 'in costruzione'. Pertanto, non offre le garanzie tipiche dei progetti appena realizzati, come le garanzie post-vendita estese o le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica che potrebbero essere presenti in edifici più recenti. La sua natura consolidata implica un'assenza di future espansioni o modifiche pianificate dal costruttore.
Questa residenza si rivolge a un acquirente che cerca una proprietà di prestigio con ampi spazi, ideale per ospitare familiari e amici in vacanza o per chi desidera una dimora permanente di alto livello sulla Costa del Sol. La sua configurazione con sei camere da letto e nove bagni è adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi flessibili per uffici o hobby. La vicinanza a servizi e spiagge la rende attraente per coloro che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, pur godendo di un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Chi cerca una casa già consolidata, con finiture di pregio e pronta all'uso, senza i tempi di attesa di una nuova costruzione, troverà in questa villa una soluzione adatta.
L'immobile, completato nel 2002, presenta finiture che riflettono la qualità costruttiva dell'epoca, con un'attenzione particolare ai materiali naturali e a un design che evoca l'architettura classica andalusa con un tocco di eleganza internazionale. Le descrizioni menzionano l'uso di pietra naturale, marmo e finiture manuali per le pareti, creando un'atmosfera raffinata. Gli archi generosi, i pergolati in legno scuro e le ringhiere forgiate a mano contribuiscono all'estetica ricercata. La filosofia progettuale sembra orientata verso un lusso discreto e duraturo, con dettagli che puntano alla longevità dello stile e dei materiali impiegati, suggerendo una costruzione solida e curata nei dettagli architettonici.
La villa è proposta sul mercato a un prezzo di partenza di €5.995.000. Questa fascia di prezzo la posiziona nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata e pronta per l'occupazione. Non sono previste variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o finiture, dato che la proprietà è offerta nello stato attuale. L'investimento riflette le dimensioni generose, la posizione e le caratteristiche dell'immobile.
San Pedro de Alcántara offre un contesto di vita vivace ma accessibile. La villa si inserisce in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane, come farmacie e supermercati, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffetterie suggerisce un ritmo di vita sociale attivo. Le spiagge si trovano a breve distanza, permettendo facili spostamenti per attività ricreative marine. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze contribuisce a definire San Pedro come una località adatta a diverse fasce di residenti, dalle famiglie ai professionisti, offrendo un equilibrio tra comodità urbana e stile di vita mediterraneo.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa godere di un ambiente urbano consolidato con un ritmo di vita tipico della Costa del Sol. La vicinanza a supermercati (321 m) e farmacie (112 m) garantisce comodità per le necessità quotidiane. La presenza di 27 ristoranti e 13 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta per il tempo libero e la ristorazione. La posizione urbana facilita anche l'accesso a trasporti pubblici, con 50 fermate e 10 linee attive nella zona, riducendo la dipendenza dall'auto per spostamenti brevi. La vicinanza a centri sportivi come il Rocodromo (0.7 km) e Polideportivo San Pedro (1.1 km) offre opportunità per attività fisiche.
Situata a San Pedro de Alcántara, questa villa si trova in una zona urbana consolidata, ben servita e a breve distanza dalla costa. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, aree verdi e le principali vie di comunicazione, offrendo un quadro chiaro della sua integrazione nel tessuto urbano e della sua accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione offre un accesso agevole alle rispettive città, note per le loro offerte turistiche, commerciali e di intrattenimento. La prossimità a Marbella (a breve distanza) e a Puerto Banús (3.4 km) garantisce l'accesso a un ambiente più esclusivo e vivace, mentre la vicinanza ad Estepona permette di esplorare un'altra dinamica località della costa.
La villa è ben collegata grazie alla sua posizione urbana. L'aeroporto di Málaga dista circa 48 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali gestibili. Le spiagge più vicine, come Playa de San Pedro, sono a circa 1.5 km, facilmente raggiungibili. La zona è servita da numerosi campi da golf, con Magna Marbella Golf a 2.4 km e Real Club de Golf Las Brisas a circa 2.8 km. La presenza di 11 farmacie e 11 banche nel raggio di pochi chilometri, unitamente a una scuola a 1.8 km e un ospedale a 1.8 km, conferma l'accessibilità a servizi essenziali.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra 12°C e 26°C, caratterizzato da circa 3.856 ore di sole all'anno. Il periodo balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (3.3%) favoriscono un ambiente piacevole. Le giornate soleggiate e le temperature miti durante gran parte dell'anno incentivano uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza, con Playa de San Pedro a 1.5 km e Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. La regione vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come quelle di Guadalmina e Venus-Bajadilla. Per gli appassionati di golf, Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sono facilmente accessibili. Le strutture sportive locali, come il centro polifunzionale Polideportivo San Pedro (1.1 km) e il centro di arrampicata Rocodromo (0.7 km), offrono ulteriori opzioni per il tempo libero attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione offre un accesso agevole alle rispettive città, note per le loro offerte turistiche, commerciali e di intrattenimento. La prossimità a Marbella (a breve distanza) e a Puerto Banús (3.4 km) garantisce l'accesso a un ambiente più esclusivo e vivace, mentre la vicinanza ad Estepona permette di esplorare un'altra dinamica località della costa.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL598107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
