Această vilă individuală, situată în San Pedro de Alcántara, Málaga, reprezintă o oportunitate de locuire într-o zonă vibrantă a Costa del Sol. Cu 6 dormitoare și 9 băi, proprietatea oferă spații extinse, totalizând 634 m² de suprafață utilă pe un teren de 1073 m². Construită în 2002, locația combină proximitatea față de facilitățile urbane cu acces facil la coastă, oferind un echilibru între viața de zi cu zi și relaxare.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar, Lantana Residencial din Mijas sau Etherna Homes 2 din Estepona, care prezintă prețuri de pornire semnificativ mai reduse, variind între 205.000 € și 269.950 €, această vilă individuală din San Pedro de Alcántara se poziționează într-un segment de piață distinct. Prețul de 5.995.000 € reflectă suprafața generoasă a proprietății, numărul mare de dormitoare și băi (6 camere, 9 băi), precum și locația sa într-una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol, aproape de Marbella. În timp ce proiectele menționate oferă, probabil, apartamente sau vile mai mici, orientate către un public mai larg, acest imobil este destinat unui client exclusivist, care caută spațiu amplu, intimitate și facilități de lux într-o locație premium. Regiunea San Pedro de Alcántara, fiind parte a 'Marbella Golden Mile' și având acces la porturi de agrement de renume și terenuri de golf de clasă mondială, justifică diferența de preț față de stațiuni precum Torre del Mar sau Mijas, care, deși atractive, nu dispun de același nivel de exclusivitate și proximitate față de centrele de lux ale regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă urbană din San Pedro de Alcántara, cu acces facil la o gamă variată de servicii și activități. Poziționarea sa permite o mobilitate sporită, cu numeroase facilități aflate la o distanță ce poate fi parcursă pe jos sau cu bicicleta, integrând locuința într-un context urban activ.
Spațiul generos, distribuit pe 634 m², este conceput pentru a satisface nevoi diverse, de la cazarea oaspeților la crearea de zone dedicate relaxării și activităților recreative. Prezența a 9 băi sugerează un nivel ridicat de confort și intimitate pentru toți locuitorii și vizitatorii.
Deși construcția inițială datează din 2002, imobilul este listat ca fiind finalizat („Completed 2002 (indicatief)”). Aceasta indică faptul că proprietatea este gata pentru ocupare, fără a necesita etape suplimentare de construcție sau finalizare, permițând o tranziție rapidă către noul proprietar.
Proiectul nu dispune de un spa, hammam sau sală de vinuri conform descrierii, ci include un spa privat, hammam și o cramă. De asemenea, nu este situat pe prima linie de plajă, ci în proximitatea acesteia (1.6 km). Specificația „completed 2002 (indicatief)” poate sugera o construcție realizată în acel an, nu neapărat o renovare recentă.
Această proprietate se adresează indivizilor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță extinsă pe Costa del Sol, punând accent pe spațiu, confort și accesibilitate la facilitățile urbane. Este potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă (1.6 km) și terenurile de golf (2.4 km), dar doresc în același timp să beneficieze de infrastructura unui oraș bine dezvoltat, cu restaurante, magazine și servicii medicale la distanță de mers pe jos. Familiile cu copii pot găsi avantaje în proximitatea școlilor (la 1.8 km de spital și 112 m de farmacie, indicând o zonă bine deservită). De asemenea, cei care doresc să combine stilul de viață mediteranean cu activități sportive regulate, cum ar fi golf sau sporturi nautice, vor găsi un mediu propice. Oaspeții numeroși sunt bineveniți, datorită celor 6 dormitoare și 9 băi, permițând o ospitalitate extinsă.
Descrierea menționează o arhitectură inspirată de stilul clasic andaluz, combinată cu o eleganță internațională. Elementele cheie includ arcade generoase, pergole din lemn închis la culoare, balustrade forjate manual, simetrie echilibrată, piatră naturală caldă și pereți finisați cu tencuială pale. Se subliniază utilizarea materialelor naturale, precum piatra și marmura, și finisajele manuale, care contribuie la o atmosferă de rafinament discret. Accentul este pus pe durabilitate și pe crearea unui spațiu care să rămână relevant estetic pe termen lung, evitând tendințele trecătoare. Gradina este descrisă ca fiind matură, cu viță de vie pe pergole și buganvilie pe fațade, creând un joc de umbre și lumini pe terase. Deși nu sunt specificate mărci sau tehnologii anume, limbajul utilizat sugerează o atenție deosebită acordată calității materialelor și a execuției, cu scopul de a crea un mediu rezilient și estetic plăcut pe termen lung.
Vila individuală din San Pedro de Alcántara este prezentată la un preț de listare de 5.995.000 €. Această cifră reflectă poziționarea proprietății pe piața imobiliară de lux din regiune, având în vedere suprafața generoasă de 634 m² de spațiu locativ și un teren de 1073 m². Numărul de 6 dormitoare și 9 băi contribuie la această evaluare, oferind spații multiple pentru confort și intimitate. Fiind o proprietate existentă, gata de ocupare, disponibilitatea este imediată, condiționată de finalizarea procesului de achiziție. Prețul este, prin urmare, fix pentru această unitate specifică, fără variații datorită stadiului de construcție sau personalizărilor.
San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață echilibrat, unde urbanul se împletește cu proximitatea față de natură și plajă. Locuitorii beneficiază de acces la o multitudine de restaurante, magazine, școli și servicii medicale, totul la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Această zonă, parte a municipalității Marbella, este o destinație turistică ce conservă totuși o atmosferă locală autentică, departe de agitația marilor centre urbane. În același timp, accesul la facilitățile sportive, precum terenurile de golf și centrele sportive, adaugă un strat suplimentar de activități pentru rezidenți. Acest mediu permite un stil de viață activ și conectat, unde rutina zilnică poate include o plimbare pe faleză sau o sesiune de golf, urmată de o cină într-unul din numeroasele restaurante din apropiere.
San Pedro de Alcántara, o localitate în cadrul municipalității Marbella, se profilează ca un centru urban vibrant, integrat în peisajul turistic al Costa del Sol. Cu o medie de 32 de sărbători locale pe an și o densitate de 27 de restaurante, 13 cafenele și 11 bănci într-o rază de 2 km, viața de zi cu zi oferă diversitate și accesibilitate. Proximitatea față de plajă, la 1.6 km, și față de terenuri de golf de renume, precum Magna Marbella Golf (2.4 km), completează oferta de activități recreative. Infrastructura include 50 de opriri de transport public și 10 linii de autobuz, facilitând mobilitatea, iar proximitatea unui spital (1.8 km) și a 11 farmacii asigură un nivel ridicat de siguranță și conveniență. În ciuda caracterului său turistic, cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, zona își păstrează o identitate locală, oferind rezidenților un echilibru între viața activă și liniștea specifică regiunii.
Această hartă prezintă amplasarea strategică a proprietății în San Pedro de Alcántara, o locație dinamică pe Costa del Sol. Evidențiază proximitatea față de facilități esențiale, precum plaja, centrele comerciale, unitățile medicale și terenurile de golf, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor rezidențiale ale zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este situată în partea de vest a municipalității Marbella, în provincia Málaga, pe faimoasa Costa del Sol. Se află la o distanță accesibilă de alte centre urbane importante, precum Marbella (aproximativ 9 km spre est) și Estepona (aproximativ 15 km spre vest). Această poziționare centrală pe litoralul sudic al Spaniei facilitează accesul către alte regiuni andaluze, precum și către Gibraltar. Zona este recunoscută pentru peisajele sale, plajele extinse și infrastructura turistică dezvoltată, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul specific stațiunilor de pe Costa del Sol.
Proprietatea este poziționată strategic în San Pedro de Alcántara, oferind acces facil la diverse facilități. Cel mai apropiat punct de plajă, Playa de San Pedro, se află la 1.6 km, cu o pantă moderată de 3.3% spre mare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 48 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 49 km, ambele în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este la 321 m, iar o farmacie la 112 m. Unitățile medicale sunt, de asemenea, accesibile, cu un spital la 1.8 km. Pasionații de golf au la dispoziție multiple opțiuni, cel mai apropiat teren fiind Magna Marbella Golf, la 2.4 km. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri și 10 linii, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.856, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea zonei este de 53 de metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este moderată (3.3%), ceea ce contribuie la un confort sporit în deplasare. Aceste condiții climatice și geografice creează un mediu propice unui stil de viață activ și relaxant, subliniind atractivitatea zonei pentru rezidenții permanenți sau temporari.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces la o varietate de opțiuni de agrement. Cele mai apropiate plaje includ Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Două plaje din regiune, (Guadalmina) și Venus-Bajadilla, dețin distincția Blue Flag, confirmând calitatea standardelor de mediu și a facilităților. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf se află la 2.4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, diverse, cu centre precum Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km) în proximitate. Marina Puerto Deportivo José Banus, un important centru de agrement nautic, este la 3.4 km distanță.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situată în partea de vest a municipalității Marbella, în provincia Málaga, pe faimoasa Costa del Sol. Se află la o distanță accesibilă de alte centre urbane importante, precum Marbella (aproximativ 9 km spre est) și Estepona (aproximativ 15 km spre vest). Această poziționare centrală pe litoralul sudic al Spaniei facilitează accesul către alte regiuni andaluze, precum și către Gibraltar. Zona este recunoscută pentru peisajele sale, plajele extinse și infrastructura turistică dezvoltată, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul specific stațiunilor de pe Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL598107
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
