Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που βρίσκεται στη Χρυσή Οδό (The Golden Mile), μια προνομιούχα περιοχή μεταξύ Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπανούς. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και ζωντάνιας. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1986, γεγονός που υποδηλώνει μια εδραιωμένη κοινότητα με ώριμες υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Αυτή η εγγύτητα στην ακτή, σε συνδυασμό με την τοποθέτηση ανάμεσα σε δύο δημοφιλείς προορισμούς (Πουέρτο Μπανούς και Μαρμπέγια), το καθιστά ένα σημείο πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και την κίνηση της περιοχής.
Η λειτουργικότητα του διαμερίσματος, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, στοχεύει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια πρακτική κατοικία. Η παροχή κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως γυμναστήριο, σάουνα και πισίνα, υποδηλώνει μια επιθυμία για ανέσεις εντός της κοινότητας, συμπληρώνοντας τον τρόπο ζωής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1986. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια κατοικία που έχει ήδη εδραιωθεί στην αγορά. Η κατάσταση "Gereed" (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικά στάδια.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή πρόσφατες ανακαινίσεις, καθώς η κατασκευή του χρονολογείται από το 1986. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ούτε ιδιωτική πισίνα, καθώς αυτές οι παροχές είναι κοινόχρηστες. Η κατάστασή του περιγράφεται ως "Fair" (Μέτρια), υποδηλώνοντας πιθανές ανάγκες για συντήρηση ή ανανέωση.
Ref: VL526984
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια εδραιωμένη, αστική περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της πόλης, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως γυμναστήριο και σάουνα, προσφέρει επιπλέον οφέλη για έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, όσοι ενδιαφέρονται για την παραλιακή ζωή, με πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ), θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Η καλή σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες (11 γραμμές, 50 στάσεις) το καθιστά κατάλληλο για άτομα που προτιμούν να μην οδηγούν ή επιθυμούν ευκολία στις μετακινήσεις τους εντός της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1986, διαθέτει χαρακτηριστικά της εποχής του. Αναφέρεται ότι έχει μαρμάρινα δάπεδα και μπάνια, στοιχεία που υποδηλώνουν μια κάποια ποιότητα κατασκευής κατά τη δημιουργία του. Ωστόσο, η γενική κατάσταση περιγράφεται ως "Fair" (Μέτρια). Αυτό υποδηλώνει ότι, παρά τα αρχικά υλικά, ενδέχεται να έχουν επέλθει φθορές λόγω χρήσης ή παλαιότητας. Η διακόσμηση είναι "Part Furnished" (Μερικώς Επιπλωμένο), που σημαίνει ότι ο αγοραστής θα πρέπει να προγραμματίσει την προσθήκη ή αντικατάσταση επίπλων. Η κουζίνα είναι "Fully Fitted" (Πλήρως Εξοπλισμένη), παρέχοντας μια βασική λειτουργικότητα. Ο έλεγχος κλιματισμού (Air Conditioning) προσφέρει άνεση, αλλά η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται λεπτομερώς, κάτι που είναι σύνηθες για κτίρια αυτής της ηλικίας.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €550.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια υψηλή ζήτηση περιοχή όπως η Χρυσή Οδό (The Golden Mile), γνωστή για την αποκλειστικότητά της. Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1986, η τιμή θα πρέπει να αξιολογηθεί σε σχέση με την κατάστασή του ("Fair") και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι "Gereed" (Ολοκληρωμένο). Η αγορά ακινήτων στην επαρχία της Μάλαγας, με μέσο εισόδημα €16.450, παρουσίασε 4.743 συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά.
Η τοποθεσία στη Χρυσή Οδό (The Golden Mile) προσφέρει μια δυναμική καθημερινότητα. Με την πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στα 73 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 211 μέτρα από φαρμακείο ενισχύει την πρακτικότητα. Η παρουσία 69 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα στο 0.3 χλμ από το Mirador del Muelle de Honor προσφέρει σημεία ενδιαφέροντος, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ), επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής, καθιστά την περιήγηση στην πόλη και τις γύρω περιοχές προσβάσιμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η ζωή στην περιοχή της Χρυσής Οδού (The Golden Mile) χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και εγγύτητα στις παραλίες. Η πυκνότητα των εστιατορίων (69), καφέ (10), φαρμακείων (3) και τραπεζών (4) εντός 2 χιλιομέτρων, παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (642μ) και οδοντιατρείο (1) προσφέρει ασφάλεια όσον αφορά την υγεία. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει μια τουριστική περιοχή, η οποία μπορεί να σημαίνει ζωντάνια, αλλά και ενδεχόμενη κίνηση κατά τις περιόδους αιχμής. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων σε ακτίνα 2 χλμ, δείχνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή για οικογένειες. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (0.2 χλμ) προσθέτει στην ελκυστικότητα για όσους απολαμβάνουν τη ναυτική ζωή.
Η τοποθεσία στη Χρυσή Οδό (The Golden Mile) στη Μάλαγα, Ισπανία, προσφέρει μια αστική εμπειρία κοντά στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και την πόλη της Μάλαγας, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ζωντάνια και άνεση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Χρυσή Οδό (The Golden Mile), μια αναγνωρισμένη περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ των κοσμοπολίτικων πόλεων της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του πολυτελούς Πουέρτο Μπανούς στα δυτικά. Αυτή η θέση παρέχει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και την ατμόσφαιρα και των δύο προορισμών. Η Μαρμπέγια, με το ιστορικό της κέντρο και τις εμπορικές της περιοχές, βρίσκεται μόλις 3 χλμ μακριά, ενώ το Πουέρτο Μπανούς, γνωστό για τη μαρίνα και τα high-end καταστήματά του, απέχει 4 χλμ. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της Costa del Sol το καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 1.3 χλμ από την παραλία Playa de la Malagueta και 1.8 χλμ από την Playa de San Andrés, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε 73 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 211 μέτρα από φαρμακείο, εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι διαχειρίσιμη, ενώ το κέντρο της Μαρμπέγια απέχει 3 χλμ και το Πουέρτο Μπανούς 4 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι αποστάσεις από γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) είναι αποδεκτές, αν και όχι άμεσα δίπλα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, χαρακτηριστικά της Costa del Sol. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας τοποθετεί το ακίνητο κοντά στην ακτή, χωρίς όμως να επηρεάζεται από ακραίες κλίσεις εδάφους. Η γειτνίαση με την ακτή και η ηλιοφάνεια υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής όπου οι εξωτερικές δραστηριότητες είναι εφικτές για μεγάλο μέρος του έτους. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτισμική ζωντάνια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ, ενώ η Playa de San Andrés σε 1.8 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής: γήπεδα paddle υπάρχουν στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8.2 χλμ. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (0.2 χλμ) ανοίγει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και βαρκάδα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ) εντός 3 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Χρυσή Οδό (The Golden Mile), μια αναγνωρισμένη περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ των κοσμοπολίτικων πόλεων της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του πολυτελούς Πουέρτο Μπανούς στα δυτικά. Αυτή η θέση παρέχει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και την ατμόσφαιρα και των δύο προορισμών. Η Μαρμπέγια, με το ιστορικό της κέντρο και τις εμπορικές της περιοχές, βρίσκεται μόλις 3 χλμ μακριά, ενώ το Πουέρτο Μπανούς, γνωστό για τη μαρίνα και τα high-end καταστήματά του, απέχει 4 χλμ. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της Costa del Sol το καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Χρυσή Οδό είναι σημαντικά υψηλότερο σε τιμή, ξεκινώντας από €550.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην εξαιρετικά επιθυμητή και αποκλειστική τοποθεσία της Golden Mile, η οποία συχνά επιφέρει premium τιμές σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα προσφέρουν νέες κατασκευές ή νεότερες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο σε μια εμβληματική και καλά εδραιωμένη περιοχή, με την πρόσβαση σε ανέσεις και την ποιότητα ζωής που αυτή συνεπάγεται. Η παλαιότερη κατασκευή (1986) και η κατάσταση "Fair" δικαιολογούν εν μέρει την τιμή, καθώς ο αγοραστής ενδέχεται να επωμιστεί κόστη ανακαίνισης. Ωστόσο, η εγγύτητα στη θάλασσα, η πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και η αστική ζωντάνια της Golden Mile, είναι παράγοντες που δικαιολογούν την υψηλότερη τοποθέτηση στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
