立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガのゴールデンマイルという戦略的なロケーションに位置しています。海岸線からわずか300メートルという近さで、日々の生活に海辺の雰囲気を添えます。周辺には商業施設、レストラン、薬局などが充実しており、都市生活の利便性を享受しながら、リラックスした海岸沿いの暮らしを送ることができます。
この物件は、日当たりの良いテラスからの庭園とプールの眺め、そして充実した共用施設（ジム、サウナ、パドルテニス）を求める方に最適です。利便性の高い立地で、都市の生活とリゾートの雰囲気を両立させたい、アクティブなライフスタイルを送りたい方に適しています。また、セキュリティーが確保されたゲート付きコンプレックス内にあるため、安心して生活を送ることができます。
1986年に完成したこのアパートメントは、すでに成熟したコミュニティの一部となっています。最新の建築基準とは異なりますが、この物件は長年にわたる実績と安定した住環境を提供します。大規模な改修や新築を求める方には向きませんが、確立されたエリアで快適な生活を求める方には、すぐに生活を始められる魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、現代的な新築物件に期待される最新の省エネ基準やスマートホーム技術を備えていません。また、大規模な敷地やプライベートプール、海への直接的なアクセスは提供していません。近隣の商業エリアや交通網への近さは利便性をもたらしますが、都市部特有の騒音や人々の往来が気になる方には、より静かな環境が適しているかもしれません。
Ref: VL526984
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考える方に最適です。日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っており、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などが近接しています。さらに、ビーチへも歩いて行ける距離（1.3km）にあり、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。マラガ空港まで約7.9kmと、国内外への移動も容易です。ジム、サウナ、パドルテニスといった共用施設が充実しているため、アクティブなライフスタイルを求める方や、健康維持に関心のある方にも適しています。また、セキュリティが強化されたゲート付きコンプレックス内にあるため、安心して生活を送りたい単身者やカップル、あるいはセカンドハウスとして利用したい方にもお勧めできます。年間を通して温暖な気候と3,856時間という豊富な日照時間も、この地域での生活の魅力を高めています。
このアパートメントの内部は、大理石の床が特徴的で、洗練された雰囲気を醸し出しています。リビングルームは広々としており、快適な居住空間を提供します。バスルームの状態も良好で、機能性とデザイン性を兼ね備えています。キッチンはフル装備で、日々の調理に必要な設備が整っています。家具は一部含まれており、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。エアコンが完備されているため、一年を通して快適な室温を保つことができます。建物自体は1986年に完成しましたが、管理状態が良好であることがうかがえます。共用エリアには美しい庭園があり、リラックスした雰囲気を演出しています。セキュリティシステムも整っており、24時間セキュリティやエントリーフォンが設置されているため、安心して生活を送ることができます。
このアパートメントは550,000ユーロから提供されており、マラガのゴールデンマイルという人気のエリアにおける、充実した設備と利便性の高い立地を考慮すると、魅力的な価格設定と言えます。80㎡の住居面積には2つのベッドルームと1つのバスルームが含まれています。1986年完成という情報は、物件の成熟度と確立されたコミュニティ環境を示唆しています。この価格帯で、共用プール、ジム、サウナといったアメニティを備えた物件は、このエリアでは限られています。近隣の商業施設への近さや、マラガ空港への良好なアクセスも、物件の価値を高める要因となっています。購入を検討する際には、この価格が物件の現在の状態、設備、そして立地条件を総合的に反映していることを理解することが重要です。
マラガのゴールデンマイルに位置するこのアパートメントは、活気あふれる都市環境とリラックスした海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。日当たりの良いテラスからは、緑豊かな共用庭園とプールを望むことができ、穏やかな時間を過ごすのに最適です。コンプレックス内にはジム、サウナ、パドルテニスコートなどの施設が充実しており、アクティブな毎日をサポートします。また、近隣にはショップ、レストラン、薬局などが揃っており、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。マラガ中心部やプエルト・バヌースへのアクセスも良好で、文化やエンターテイメント、ショッピングを気軽に楽しむことができます。このアパートメントは、利便性と快適性、そして地中海沿岸のライフスタイルをバランス良く享受したい方に適しています。
このアパートメントが位置するゴールデンマイルは、マラガとプエルト・バヌースの間に広がる、活気と利便性に満ちたエリアです。物件からわずか73mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に不便を感じることはありません。薬局（211m）や病院（642m）も近く、健康面での安心感も得られます。ビーチへは徒歩圏内（1.3km）で、気軽に海辺の散策やレクリエーションを楽しめます。公共交通機関も充実しており、50のバス停が点在し、11の路線が運行されているため、車がなくても移動は容易です。周辺には69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行など、多彩な施設が集まっており、都市生活の利便性を存分に享受できます。また、41校の小学校と28校の中学校があり、教育環境も整っています。
この地図は、マラガのゴールデンマイルにおけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要都市、空港、そして多数のレクリエーション施設（ビーチ、ゴルフコース、マリーナ）への近さを視覚的に確認できます。この地域がいかに利便性とライフスタイルの両方を重視する人々にとって魅力的な選択肢であるかがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、ゴールデンマイルに位置しており、マラガ市と高級リゾート地プエルト・バヌースの間に戦略的に配置されています。マラガ市へはわずか3km、プエルト・バヌースへは4kmという近さで、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設を容易に利用できます。この立地は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。周辺には、高級ブティック、レストラン、バーなどが集まっており、洗練された雰囲気の中で生活を送ることができます。
このアパートメントは、交通の利便性に優れたロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約46km、実質的な移動距離も約7.9kmと近く、国内外へのアクセスは良好です。ビーチへは Playa de la Malagueta まで1.3km、Playa de San Andrés まで1.8kmと、散策やレジャーに最適な距離です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador (8.2 km)、Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km)、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) といった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも434mの場所にあり、環境に配慮した移動をサポートします。公共交通機関も充実しており、50のバス停と11の路線が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均27℃、冬は平均12℃と、年間を通じて快適な気温で過ごすことができます。日照時間も年間3,856時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びながら生活できます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやプールでの活動を長く楽しめます。海抜14mという標高は、海岸に近い平坦な土地であることを示しており、穏やかな景観とアクセスしやすい環境を提供します。物件は南向きに配置されており、日中の自然光を最大限に取り込むことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸からわずか300mという近さにあり、Playa de la Malagueta (1.3 km) や Playa de San Andrés (1.8 km) といった美しいビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは、散策、日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近隣に点在しており、本格的なプレーを楽しめます。Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km)、The Range golf lessons (2.5 km)、Magna Marbella Golf (3.0 km) など、様々なレベルのゴルファーに対応した施設があります。また、Polideportivo San Pedro (2.4 km) のようなスポーツセンターでは、様々なアクティビティに参加できます。マリーナも近く、Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) など、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、ゴールデンマイルに位置しており、マラガ市と高級リゾート地プエルト・バヌースの間に戦略的に配置されています。マラガ市へはわずか3km、プエルト・バヌースへは4kmという近さで、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設を容易に利用できます。この立地は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。周辺には、高級ブティック、レストラン、バーなどが集まっており、洗練された雰囲気の中で生活を送ることができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソルは多様な不動産市場を提供しており、このゴールデンマイルのアパートメントは、その中でも特に都市の利便性と海岸のライフスタイルを重視する層にアピールします。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的にマラガ中心部やプエルト・バヌースからの距離が遠くなる傾向があります。エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）のような物件は、比較的新しい開発プロジェクトであることが多いですが、ゴールデンマイルの成熟したエリアの魅力とは異なります。このアパートメントの550,000ユーロという価格は、その絶好のロケーション、確立されたインフラ、そして充実した共用施設を反映しています。特に、ビーチへの近さ、都市部へのアクセスの良さ、そして高級感のある周辺環境は、より低価格帯の物件では得られない付加価値を提供します。この物件は、利便性とライフスタイルを妥協したくない、経験豊富な購入者にとって、合理的な選択肢となるでしょう。
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