Ez a lakás a Costa del Sol egyik legelegánsabb területén, a Golden Mile-on található, Málaga és Marbella között. Az ingatlan 1986-ban épült, és 80 m²-es lakóterülettel, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A komplexum biztonsági szolgálattal, gondozott kertekkel, valamint sportolási és kikapcsolódási lehetőségekkel várja lakóit. A közelben üzletek, éttermek és a tengerpart is megtalálható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Golden Mile-on helyezkedik el, amely közismert exkluzív környezetéről és Marbella és Puerto Banús közötti stratégiai elhelyezkedéséről. A tengerpart mindössze néhány perces sétával elérhető, ami hozzájárul a helyszín vonzerejéhez a pihenésre és kikapcsolódásra vágyók számára.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a városi kényelmet keresik a tengerpart közelségében. A lakás elrendezése és a környék szolgáltatásai a nyugodt életmódot kedvelők, valamint a rendszeresen Spanyolországba látogatók igényeit is kielégíthetik.
Az épület 1986-ban készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan állapota a korának megfelelő, és a leírás alapján felújításra vagy modernizálásra szorulhat, hogy megfeleljen a mai elvárásoknak. Az elhelyezkedés azonban továbbra is vonzó.
Ez a lakás nem felel meg az új építésű ingatlanokra vonatkozó követelményeknek, és az építés éve (1986) alapján nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági szabványokkal. A leírásban említett „fair” állapot arra utalhat, hogy felújítási költségek merülhetnek fel.
Ref: VL526984
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol egyik legexkluzívabb helyszínén keresnek otthont, és értékelik a városi kényelmet a tenger közelségében. A lakás tökéletes lehet második otthonként, egy olyan vásárló számára, aki rendszeresen szeretne időt tölteni Spanyolországban, kiélvezve a mediterrán életstílust. A közeli szolgáltatások és a jó közlekedési kapcsolatok révén a hétköznapi élet is zökkenőmentes lehet, akár autó nélkül is. Azoknak is ajánlható, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a komplexumban edzőterem és paddle teniszpálya is található, valamint a tengerpart és számos sportolási lehetőség is könnyen elérhető. A helyszín vonzó lehet befektetők számára is, akik ki szeretnék adni az ingatlant, tekintettel a népszerű turisztikai régióban elfoglalt helyére.
A lakás 80 m²-es alapterülettel rendelkezik, két hálószobával és egy fürdőszobával. A leírás szerint az ingatlan márvány padlóburkolattal és márvány fürdőszobákkal van felszerelve, ami prémium érzetet kölcsönöz. Bár a lakás általános állapota „fair”, ami felújításra utalhat, a beépített konyha teljesen felszerelt. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ablakok tájolása dél-nyugati, ami jó fényviszonyokat és kellemes kilátást biztosít a közös területekre a teraszról. A lakás részben bútorozottan kerül értékesítésre. A 24 órás biztonsági szolgálat és a kaputelefon rendszer hozzájárul az itt élők biztonságérzetéhez.
A 80 m²-es, 2 hálószobás lakás ára 550 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Golden Mile exkluzív elhelyezkedését és a komplexum által kínált szolgáltatásokat, mint például a 24 órás biztonsági szolgálat, az edzőterem és a szauna. Mivel az épület 1986-ban készült, az ár magában foglalhatja a potenciális felújítási költségeket is. A lakás dél-nyugati tájolása és a közös területekre néző terasz is hozzájárul az értékéhez. Az ingatlan állapota „fair”, ami azt jelenti, hogy bizonyos felújításokra lehet szükség, de a helyszín és a kínált kényelem továbbra is vonzóvá teszi a piacon.
A Golden Mile, Marbella és Puerto Banús között elhelyezkedő lakás egy élénk városi környezetben kínál otthont. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások teszik kényelmessé, melyek gyalogosan is elérhetők. A projekt komplexuma biztonsági rendszert, közös kerteket, valamint edzőtermet, szaunát és paddle teniszpályát kínál. A közelben található bevásárlóközpontban boltok, patikák és éttermek is üzemelnek, ami a helyszínt praktikus választássá teszi a mindennapi élethez. A tömegközlekedési kapcsolatok is jók, buszmegállók közvetlenül a komplexum bejáratánál találhatók, ami megkönnyíti a közlekedést Marbella és Puerto Banús felé.
A Golden Mile, Marbella és Puerto Banús között elhelyezkedő lakás egy dinamikus és előkelő negyedben kínál otthont. A mindennapi életet a közvetlen közelben található kereskedelmi területek teszik kényelmessé, ahol üzletek, éttermek, kávézók, patikák és bankok is megtalálhatók. A szupermarket mindössze 73 méterre, a kórház 642 méterre található. A rengeteg étterem (69 a 2 km-es körzetben) és kávézó (10) változatos gasztronómiai élményt kínál. Az oktatási intézmények, mint 41 általános és 28 középiskola, valamint egészségügyi központok (5) is a közelben helyezkednek el, ami vonzóvá teszi a környéket családok számára is. A 32 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi kulturális életet.
A térkép a Golden Mile stratégiai elhelyezkedését mutatja be Marbella és Puerto Banús között. Látható a tenger közelsége, valamint a lakás elhelyezkedése a városi infrastruktúra szívében, üzletekkel, éttermekkel és közlekedési csomópontokkal körülvéve. Ez a lokáció ideális a kényelmes mediterrán életstílust keresők számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a híres Golden Mile-on található, Marbella és Puerto Banús között, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legnépszerűbb területe. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind Marbella nyüzsgő városközpontjához (3 km), mind Puerto Banús elegáns kikötőjéhez (4 km), ahol luxusüzletek, éttermek és szórakozóhelyek találhatók. A régió központi elhelyezkedése miatt könnyen elérhetők más népszerű települések is.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők: a Playa de la Malagueta 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re, míg a Playa de la Misericordia 3,2 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re fekszik, így az utazás kényelmes. A közeli golfpályák közé tartozik a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak: 11 buszjárat és 50 megálló biztosítja a kapcsolatot a környékkel. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség a közelben (434 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió éghajlata mediterrán, átlagosan 12-27°C közötti hőmérséklettel és évi 3856 napsütéses órával. A átlagos éves hőmérséklet 19,2°C. A tenger hőmérséklete májustól szeptemberig kellemes, a hivatalosnak tekinthető „úszószezon” 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A lakás 14 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe klímát és kellemes tengeri szellőt biztosít. A közös kertek zöldterületeket kínálnak a pihenéshez, míg a tenger közelsége hozzájárul a friss levegőhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos strand található, köztük a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km), amelyek mind népszerűek a napozásra és vízi sportokra vágyók körében. A golf szerelmeseit a közeli golfpályák várják, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A komplexumban található paddle teniszpálya és edzőterem is lehetőséget kínál a sportolásra. A Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) és a Marbella (6,1 km) kikötők vízi sportok és hajózás kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a híres Golden Mile-on található, Marbella és Puerto Banús között, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legnépszerűbb területe. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind Marbella nyüzsgő városközpontjához (3 km), mind Puerto Banús elegáns kikötőjéhez (4 km), ahol luxusüzletek, éttermek és szórakozóhelyek találhatók. A régió központi elhelyezkedése miatt könnyen elérhetők más népszerű települések is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
A Golden Mile-on elhelyezkedő lakás ára (550 000 €) magasabb, mint a Costa del Sol más területein található hasonló ingatlanoké, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial, 205 000 €) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 259 000 €). Ez az árkülönbség elsősorban a Golden Mile exkluzivitásának, Marbella és Puerto Banús közelségének, valamint a magasabb életszínvonalnak tudható be. Míg a felsorolt alternatívák vonzóak lehetnek a kedvezőbb árkategóriát keresők számára, azok nem kínálnak ugyanezt az előkelő elhelyezkedést és a közvetlen hozzáférést a luxusüzletekhez és éttermekhez. Az itt található ingatlanok jellemzően magasabb minőségű kivitelezéssel és több szolgáltatással rendelkeznek, ami magyarázza a magasabb árat. A lakás adottságai, mint a központi elhelyezkedés és a tenger közelsége, a befektetési potenciált is növelik, bár a régebbi építés (1986) és a „fair” állapot felújítási költségeket is felvethet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
