يقع هذا الشقة في قلب المايل الذهبي (The Golden Mile) الشهير، وهي منطقة راقية بين بويرتو بانوس وماربييا. يوفر العقار فرصة للعيش على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى كافة المرافق الضرورية. تم بناء العقار في عام 1986، ويقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والموقع الاستراتيجي، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف سحر كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، ضمن بيئة حضرية متكاملة. القرب من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم يعزز من سهولة الحياة اليومية. تقع هذه المنطقة بين مدينتي ماربيا وبويرتو بانوس، وتشتهر بكونها وجهة مفضلة تجمع بين أناقة المنتجعات وراحة الحياة الحضرية.
يعتبر هذا العقار خيارًا عمليًا لمن يبحث عن مقر إقامة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيه الساحلي. توفر المساحة الداخلية البالغة 80 مترًا مربعًا، مع شرفتها المطلة على الحدائق، بيئة مريحة. القرب من الخدمات الأساسية والمواصلات العامة يلبي احتياجات الحياة اليومية ويوفر مرونة في التنقل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1986، مما يعني أنه يندرج ضمن المباني القائمة في المنطقة. لا يندرج المشروع تحت فئة التطويرات الجديدة، ولكنه يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة مرغوبة تم بناؤها وتطويرها بالفعل. الصيانة الدورية للعقار والمنشأة تضمن استمرارية جودته.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل المباني الجديدة تمامًا، حيث تم بناؤه في عام 1986. المساحة الداخلية البالغة 80 مترًا مربعًا قد تكون محدودة لبعض العائلات الكبيرة. التشطيبات الداخلية قد تحتاج إلى تحديث ليتوافق مع الأذواق المعاصرة. الشرفة توفر إطلالة على المناطق المشتركة، وليس مناظر بانورامية مباشرة للبحر.
Ref: VL526984
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة تلائم الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في منطقة حيوية وراقية على ساحل كوستا ديل سول. إنها مناسبة لمن يعطي الأولوية للقرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية، وسهولة التنقل. إذا كنت تقدر الحياة المجتمعية النشطة، مع توفر المطاعم والمتاجر والبنية التحتية الجيدة، فهذا العقار قد يكون خيارًا جيدًا. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يرون قيمة في موقع استراتيجي يمكن أن يدر دخلاً إيجاريًا. القرب من بويرتو بانوس وماربيا يوفر خيارات ترفيهية واسعة، من المطاعم الفاخرة إلى الشواطئ والنوادي.
تم بناء الشقة في عام 1986، وتشير المعلومات المتاحة إلى أن حالتها تعتبر معقولة. تتميز الأرضيات بكونها من الرخام، وهي مادة معروفة بمتانتها وجمالها الكلاسيكي. تم الانتهاء من الحمامات أيضًا. الشقة تأتي مفروشة جزئيًا، مما يتيح للمالك الجديد مساحة لتخصيص الأثاث بما يتناسب مع ذوقه. المطبخ مجهز بالكامل. تتوفر أنظمة تكييف الهواء لضمان الراحة المناخية. تعتبر هذه التشطيبات أساسًا جيدًا، مع إمكانية التحديثات المستقبلية لتعزيز الجاذبية العصرية للعقار.
يبدأ سعر هذه الشقة من 550,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز في منطقة المايل الذهبي، وهي واحدة من أرقى مناطق كوستا ديل سول. العقار متاح حاليًا وجاهز للسكن. نظرًا لطبيعة الموقع والطلب على العقارات في هذه المنطقة، قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق، الإطلالة، وحالة التشطيبات الداخلية. الشقة المحددة بـ 80 مترًا مربعًا تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، وتوفر قيمة مقابل الموقع الفريد.
هذه الشقة في المايل الذهبي تقدم أسلوب حياة يمزج بين الحيوية الحضرية والهدوء الساحلي. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والبحر الأبيض المتوسط بسهولة. المنطقة المحيطة مكتظة بالخدمات، حيث تتوفر متاجر، مطاعم، وصيدليات على بعد خطوات قليلة. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى معظم الاحتياجات. الموقع الاستراتيجي بين ماربيا وبويرتو بانوس يضعك في قلب الأنشطة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام التي تربطك بباقي المنطقة. هذه البيئة مناسبة لمن يقدر القرب من المرافق مع الاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول.
توفر المنطقة المحيطة بالمايل الذهبي تجربة معيشية متكاملة. مع وجود 73 مترًا فقط إلى أقرب سوبر ماركت و 642 مترًا إلى المستشفى، فإن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة. الصيدلية على بعد 211 مترًا، ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا، مما يعكس البنية التحتية الحديثة. وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي ضمن دائرة 2 كم يشير إلى خيارات واسعة للتناول والترفيه. كما أن وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة يوضح أهميتها كبيئة مناسبة للعائلات.
يقع المشروع في منطقة المايل الذهبي، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول، معروفة بكونها جسرًا بين مدينة ماربيا النابضة بالحياة ومنتجع بويرتو بانوس الفاخر. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من الشواطئ والمتعة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يحتل هذا العقار موقعًا استراتيجيًا في قلب المايل الذهبي، وهو شريط ساحلي راقٍ يربط بين مدينتي ماربيا وبويرتو بانوس. تقع ماربيا، بمركزها التاريخي وخدماتها المتنوعة، على بعد 3 كم، بينما تقع بويرتو بانوس، المعروفة بمينائها الفاخر ومطاعمها، على بعد 4 كم. هذا القرب يضع السكان في مركز الأحداث والترفيه، مع سهولة الوصول إلى مرافق راقية وخيارات تسوق عالمية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يبعد الشاطئ مسافة 1.3 كم (بلايا دي لا مالاغويتا)، مما يجعله قريبًا للمشي أو ركوب الدراجات. مطار مالاغا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 7.9 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. لمحبي رياضة الجولف، تقع نوادي مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. كما تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات ضمن المنطقة، مما يعزز سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن إطلالة ممتعة ووصولاً سهلاً إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مقربة من عدة شواطئ مرموقة، مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة من خيارات الترفيه الرياضي، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.4 كم) و CrossFit Marbella (3.4 كم). لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Real Club de Golf Las Brisas (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo José Banus (0.2 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يحتل هذا العقار موقعًا استراتيجيًا في قلب المايل الذهبي، وهو شريط ساحلي راقٍ يربط بين مدينتي ماربيا وبويرتو بانوس. تقع ماربيا، بمركزها التاريخي وخدماتها المتنوعة، على بعد 3 كم، بينما تقع بويرتو بانوس، المعروفة بمينائها الفاخر ومطاعمها، على بعد 4 كم. هذا القرب يضع السكان في مركز الأحداث والترفيه، مع سهولة الوصول إلى مرافق راقية وخيارات تسوق عالمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (550,000 يورو) يعكس موقعها المتميز في المايل الذهبي. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، فإنها غالبًا ما تكون في مواقع أقل مركزية أو تتطلب تطويرات جديدة. موقع هذه الشقة بين بويرتو بانوس وماربيا، وقربها من الشاطئ والخدمات، يبرر السعر المرتفع نسبيًا. هذه المنطقة معروفة بكونها وجهة سكنية و سياحية راقية، مما يضمن قيمة استثمارية على المدى الطويل. المشاريع الأخرى قد تكون مناسبة للميزانيات المحدودة أو لمن يبحث عن عقارات حديثة، ولكن هذه الشقة تقدم مزيجًا فريدًا من الموقع، التاريخ، والوصول السهل إلى وسائل الراحة الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
