Questo appartamento si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Málaga, una zona rinomata per la sua esclusività e vicinanza al mare. Costruito nel 1986, l'immobile è stato mantenuto e offre una soluzione abitativa consolidata in un contesto urbano vibrante. Con 80 m² di superficie, dispone di due camere da letto e un bagno, ideali per coppie o piccole famiglie. La posizione strategica garantisce accesso immediato a servizi e alla spiaggia, combinando la comodità urbana con il fascino della vita costiera andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella Golden Mile, l'appartamento gode di una posizione privilegiata tra Marbella e Puerto Banús. A soli 300 metri dal mare, offre un accesso rapido alle spiagge della costa. L'ambiente circostante è definito da un tessuto urbano consolidato, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano, creando un contesto di vita comodo e dinamico.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in una località consolidata e ben servita. La configurazione con due camere da letto e un bagno è funzionale per un nucleo ristretto. La prossimità a servizi essenziali, trasporti e al mare soddisfa il desiderio di uno stile di vita pratico e rilassato, tipico della Costa del Sol.
L'appartamento è parte di uno sviluppo completato nel 1986, il che significa che non si tratta di una nuova costruzione. L'immobile ha attraversato diverse fasi di vita e il suo stato attuale riflette la manutenzione nel tempo piuttosto che la freschezza di un progetto appena ultimato. La data di costruzione è un indicatore di un'architettura consolidata in un'area di sviluppo matura.
Nonostante la posizione strategica, questo appartamento non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design moderno tipici delle nuove costruzioni. L'anno di completamento (1986) suggerisce che alcune finiture potrebbero non essere all'avanguardia. Mancano, inoltre, le caratteristiche tipiche di complessi più recenti come sistemi domotici integrati o standard di costruzione aggiornati.
Ref: VL526984
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta adatta per coloro che desiderano immergersi immediatamente nella vita della Costa del Sol, senza i tempi di attesa legati a nuove costruzioni. Si rivolge a chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, e soprattutto il mare a pochi minuti a piedi. È ideale per chi cerca una base funzionale per esplorare la regione, magari per chi viaggia frequentemente grazie alla vicinanza all'aeroporto. Perfetto per chi non necessita di ampi spazi esterni ma privilegia la vicinanza a servizi e infrastrutture urbane. Chi cerca una proprietà in una zona consolidata, con un'atmosfera vivace ma non eccessivamente turistica fuori stagione, troverà in questo immobile una soluzione concreta.
L'immobile, costruito nel 1986, presenta finiture che riflettono la qualità costruttiva dell'epoca. I pavimenti in marmo conferiscono un aspetto classico e duraturo agli interni, mentre i bagni sono stati mantenuti in buone condizioni. La presenza di aria condizionata assicura comfort climatico. Nonostante l'assenza di dettagli specifici sulle finiture di alto lusso, lo stato generale suggerisce una manutenzione curata nel tempo. La cucina, descritta come completamente attrezzata, è funzionale. Il parziale arredamento incluso facilita un'occupazione rapida. L'attenzione è posta sulla solidità e sulla funzionalità degli elementi costruttivi e delle finiture, in linea con gli standard dell'epoca.
L'appartamento, con due camere da letto e 80 m² di superficie abitabile, è proposto al prezzo di €550.000. Questa cifra riflette la posizione di prestigio nella Golden Mile, un'area altamente desiderabile della Costa del Sol. Sebbene l'immobile sia pronto per essere abitato, il suo valore è influenzato dall'anno di costruzione (1986) e dallo stato di conservazione. La variabilità dei prezzi in questa zona è elevata, ma questa offerta si posiziona nel segmento di mercato che valorizza la location esclusiva e la vicinanza immediata alle principali attrazioni e servizi. L'assenza di ristrutturazioni recenti potrebbe rappresentare un fattore per eventuali negoziazioni sul prezzo finale.
Vivere in questo appartamento sulla Golden Mile significa integrarsi in un ambiente urbano dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di servizi. L'area circostante, tra Marbella e Puerto Banús, offre un'ampia gamma di attività, dalla ristorazione di alto livello allo shopping, passando per il tempo libero in spiaggia. La presenza di negozi, farmacie e ristoranti a pochi passi facilita le incombenze quotidiane, mentre le fermate dei trasporti pubblici all'ingresso del complesso migliorano la mobilità. La vicinanza a centri sanitari e scuole risponde alle esigenze familiari. L'ambiente è quello tipico di una zona residenziale consolidata, con un ritmo di vita che coniuga la tranquillità costiera con l'energia di un centro urbano vivace, offrendo un'esperienza di vita mediterranea autentica.
La vita quotidiana in questo appartamento sulla Golden Mile si caratterizza per un facile accesso a una vasta gamma di servizi. La vicinanza a supermercati, farmacie, banche e ristoranti, alcuni a meno di 700 metri, semplifica la gestione delle necessità quotidiane. L'ambiente circostante è ben collegato anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nel raggio d'azione, rendendo agevole spostarsi anche senza un veicolo privato. La presenza di un ospedale a 642 metri e di un centro dentistico a breve distanza aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità. La densità di hotel e la presenza di aree commerciali suggeriscono un ambiente dinamico e potenzialmente vivace, anche al di fuori dei mesi di alta stagione turistica.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento all'interno della Golden Mile, un'area strategica sulla Costa del Sol. La prossimità al mare, alle spiagge e ai principali punti di interesse come Marbella e Puerto Banús è chiaramente visibile, così come la densità di servizi e infrastrutture urbane circostanti. La visualizzazione conferma l'accessibilità e la centralità della proprietà all'interno di un contesto residenziale e commerciale consolidato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sulla Golden Mile, l'appartamento si posiziona strategicamente tra il cuore pulsante di Marbella e l'esclusivo Puerto Banús. Questa collocazione intermedia offre un accesso equilibrato alle diverse anime della regione: la vivacità urbana di Marbella, con i suoi centri commerciali e storici, e l'eleganza di Puerto Banús, nota per la sua marina e le boutique di lusso. La prossimità a importanti vie di comunicazione facilita inoltre gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol. L'area è ben servita da trasporti pubblici, riducendo la dipendenza dall'auto per raggiungere destinazioni vicine.
La localizzazione offre eccellenti collegamenti. Il mare e le spiagge come Playa de la Malagueta e San Andrés sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in breve tragitto in auto (rispettivamente 1.3 e 1.8 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 7.9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali particolarmente comodi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono disponibili entro un raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Le infrastrutture urbane sono complete, con supermercati, farmacie, banche e ristoranti facilmente accessibili, alcuni entro 1 km. La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 434 metri indica un'infrastruttura moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annuali di 19.2°C e un intervallo che varia solitamente tra i 12°C e i 27°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto, con un'ampia disponibilità di luce naturale. Il nuoto in mare è piacevole per circa cinque mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare assicura una prossimità alla costa e un ambiente generalmente pianeggiante nell'immediata vicinanza. La posizione non è esposta a pendenze significative, contribuendo al comfort abitativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. Spiagge rinomate come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo opportunità per il relax e le attività acquatiche. A breve distanza si trovano anche Playa de la Misericordia (3.2 km) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km). Per gli amanti del golf, diversi campi sono accessibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Gli appassionati di sport troveranno centri come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e strutture per arrampicata. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) arricchisce le opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Golden Mile, l'appartamento si posiziona strategicamente tra il cuore pulsante di Marbella e l'esclusivo Puerto Banús. Questa collocazione intermedia offre un accesso equilibrato alle diverse anime della regione: la vivacità urbana di Marbella, con i suoi centri commerciali e storici, e l'eleganza di Puerto Banús, nota per la sua marina e le boutique di lusso. La prossimità a importanti vie di comunicazione facilita inoltre gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol. L'area è ben servita da trasporti pubblici, riducendo la dipendenza dall'auto per raggiungere destinazioni vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, questo appartamento sulla Golden Mile presenta caratteristiche distinte. Mentre i progetti menzionati offrono prezzi di partenza inferiori e, in alcuni casi, soluzioni più moderne o orientate a nuovi sviluppi, questa proprietà si distingue per la sua ubicazione consolidata in una delle aree più esclusive e centrali della costa. La vicinanza immediata al mare e ai servizi urbani di alto livello, come quelli disponibili a Marbella e Puerto Banús, giustifica il suo posizionamento di prezzo. I complessi più recenti potrebbero offrire maggiore efficienza energetica o design contemporaneo, ma questo appartamento beneficia di un'infrastruttura esistente e di una reputazione di zona matura e ricercata. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali: chi cerca il massimo della modernità o un prezzo più accessibile potrebbe orientarsi altrove, mentre chi privilegia una posizione premium consolidata, con accesso immediato a uno stile di vita cosmopolita e alla costa, troverà in questa proposta un valore specifico.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
