4 Bed Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου in Hacienda del Sol σε Hacienda del Sol, Διαμέρισμα

4-υπνοδωμάτιο Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου στο Hacienda del Sol

Το Hacienda del Sol είναι ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα διαμερισμάτων στη Μάλαγα, κατασκευασμένο το 2004. Το έργο αποτελείται από πολλαπλά κτίρια σε μια κλειστή κοινότητα με 24ωρη φύλαξη. Το διαμέρισμα προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε συνολική επιφάνεια 145 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τις πλησιέστερες παραλίες και προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με διάφορες ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η κατοικία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα και γήπεδο πάδλε τένις.

€790,000
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
145 m²
Εμβαδόν
€790,000
Τιμή
0.5 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Hacienda del Sol στη Μάλαγα, σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες μόλις 500 μέτρα μακριά, με επίπεδη κλίση 2% προς την ακτή. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από αστική ρύθμιση με διάφορες ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και ιατρικών εγκαταστάσεων εντός 700 μέτρων.

Δάπεδο

Το διαμέρισμα 145 τ.μ. προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, που είναι κατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας, γυμναστηρίου και σάουνας ικανοποιεί ψυχαγωγικές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες υποστηρίζει καθημερινές πρακτικές ανάγκες. Η κλειστή κοινότητα με 24ωρη φύλαξη καλύπτει ανάγκες ασφαλείας.

Κατάσταση Έργου

Το έργο ολοκληρώθηκε το 2004 και δεν ανήκει στην κατηγορία νέων κατασκευών. Τα διαμερίσματα παραδόθηκαν εδώ και καιρό και έχουν αποδειχθεί με την πάροδο του χρόνου. Η ποιότητα κατασκευής διατηρείται σύμφωνα με την περιγραφή ότι τα διαμερίσματα βρίσκονται σε «άριστη κατάσταση». Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο και γήπεδο πάδλε τένις λειτουργούν και συντηρούνται.

Σημεία Προσοχής

Το έργο δεν προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο, αφού πρόκειται για διαμερίσματα σε αστική περιοχή. Δεν υπάρχει ειδική παιδική χαρά που να αναφέρεται στις εγκαταστάσεις. Αν και υπάρχουν γήπεδα γκολφ κοντά, δεν υπάρχει γήπεδο γκολφ απευθείας στο συγκρότημα. Τα διαμερίσματα παραδίδονται χωρίς έπιπλα, κάτι που σημαίνει ότι οι αγοραστές πρέπει να φροντίσουν για τη διακόσμηση μόνοι τους.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και προτιμούν ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για άτομα που δεν θέλουν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για καθημερινά ψώνια και βασικές ανέσεις, αφού αυτές είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο συνδυασμός μιας κλειστής κοινότητας με 24ωρη φρούρηση και η εγγύτητα αστικών ανέσεων καθιστά το συγκρότημα ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και ως δεύτερη κατοικία. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (1,0 χλμ.) το καθιστά πρακτική επιλογή για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν τα διάφορα γήπεδα γκολφ στην περιοχή, που βρίσκονται σε απόσταση 8-11 χιλιομέτρων. Άτομα που επιδιώκουν έναν ενεργητικό τρόπο ζωής μπορούν να χρησιμοποιήσουν το γυμναστήριο, την πισίνα και το γήπεδο πάδλε τένις εντός του συγκροτήματος. Η παρουσία σάουνας προσφέρει επιπλέον δυνατότητες χαλάρωσης μετά από αθλητικές δραστηριότητες. Οι κάτοικοι που εκτιμούν τόσο τη ζωντάνια όσο και την ηρεμία θα βρουν σε αυτή την τοποθεσία μια ισορροπία μεταξύ της αστικής δυναμικής και της προστατευμένης ατμόσφαιρας του συγκροτήματος.

Ποιότητα Κατασκευής

Τα διαμερίσματα στο Hacienda del Sol χαρακτηρίζονται από μια περιγραφόμενη «άριστη κατάσταση» που υποδεικνύει προσεκτική συντήρηση και ποιοτική φινίρισμα. Οι κατοικίες είναι εξοπλισμένες με ενσωματωμένες ντουλάπες, κάτι που προσφέρει λειτουργικότητα και αποθηκευτικό χώρο χωρίς να συμβιβάζει την αισθητική. Τα μπάνια είναι λειτουργικά διατεταγμένα, με ένα en-suite μπάνιο στο κύριο υπνοδωμάτιο και δύο επιπλέον μπάνια που μοιράζονται από τα άλλα υπνοδωμάτια. Η παρουσία τόσο θέρμανσης όσο και ψύξης κλιματισμού εξασφαλίζει ένα άνετο εσωτερικό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, κάτι απαραίτητο στο μεσογειακό κλίμα. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ασανσέρ, κάτι που προάγει την προσβασιμότητα, ιδιαίτερα για ηλικιωμένους κατοίκους ή άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Ένα εντυπωσιακό χαρακτηριστικό είναι ο χώρος της βεράντας που είναι εξοπλισμένος με τζάμια, καθιστώντας τον χρήσιμο όλο το χρόνο ως επιπλέον χώρο διαβίωσης. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ξεχωριστή αποθήκη, κάτι που προσφέρει πρακτικές αποθηκευτικές δυνατότητες για οικιακές συσκευές και είδη. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, του γυμναστηρίου και της σάουνας, συντηρούνται από την κοινότητα, κάτι που εγγυάται συνέπεια στην ποιότητα αυτών των εγκαταστάσεων. Η φινίρισμα του κτιρίου αντανακλεί μια πρακτική προσέγγιση της μεσογειακής κατοικίας, με έμφαση στη βιωσιμότητα και την άνεση αντί για υπερβολική πολυτέλεια.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Τα διαμερίσματα στο Hacienda del Sol προσφέρονται από €790.000 για ένα διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων 145 τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το συγκρότημα στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, κάτι που δικαιολογείται από το μέγεθος των κατοικιών, τον αριθμό των υπνοδωματίων και τις εκτενείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Οι τιμές έχουν μειωθεί πρόσφατα σε σύγκριση με τις αρχικές τιμές ζήτησης, κάτι που υποδεικνύει προσαρμογή στις συνθήκες της αγοράς. Υπάρχουν μόνο περιορισμένα διαμερίσματα τεσσάρων υπνοδωματίων διαθέσιμα στο συγκρότημα, κάτι που αυξάνει τη σπανιότητα και την πιθανή αξία αυτής της συγκεκριμένης κατοικίας. Το διαμέρισμα παραδίδεται χωρίς έπιπλα, κάτι που δίνει ελευθερία στους αγοραστές να το διακοσμήσουν σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, αλλά απαιτεί μια επιπλέον επένδυση.

€790,000
Τιμή
4
Υπνοδωμάτια
145 m²
Εμβαδόν
3
Μπάνια
€185
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Hacienda del Sol λειτουργεί ως αυτοδύναμη κατοικητική κοινότητα όπου οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν καθημερινές δραστηριότητες τόσο εντός όσο και εκτός του συγκροτήματος. Πολλοί κάτοικοι ξεκινούν την ημέρα τους με επίσκεψη στην κοινόχρηστη πισίνα ή το γυμναστήριο, ακολουθούμενοι από πρωινό στην ιδιωτική βεράντα που χάρη στα τζάμια είναι χρησιμοποιήσιμη όλο το χρόνο. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από σύντομες αποστάσεις προς βασικές ανέσεις: το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία και ιατρική φροντίδα είναι προσβάσιμα εντός 700 μέτρων. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ διάφορων εστιατορίων και καφέδων σε κοντινή απόσταση για γεύματα εκτός σπιτιού. Το απόγευμα, η εγγύτητα στις παραλίες, μόλις 500 μέτρα, προσφέρει δυνατότητες για χαλάρωση στη θάλασσα, όπου κάποιος μπορεί να απολαύσει τη Μεσόγειο ακτή. Τα βράδια μπορούν να περαστούν με μια βόλτα κατά μήκος της ακτής ή με κοινωνικές δραστηριότητες στους κοινόχρηστους χώρους του συγκροτήματος. Η παρουσία σάουνας προσφέρει επιπλέον δυνατότητες χαλάρωσης μετά μιας ενεργητικής ημέρας. Η 24ωρη φρούρηση και η κλειστή κοινότητα συμβάλλουν σε ένα αίσθημα ασφάλειας και ηρεμίας, ενώ το αστικό περιβάλλον ταυτόχρονα εγγυάται ζωντάνια και πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Hacienda del Sol

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το περιβάλλον του Hacienda del Sol προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη αστικών ανέσεων και ψυχαγωγικών δυνατοτήτων σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινή ζωή καθορίζεται από την εγγύτητα 27 εστιατορίων, 6 καφέδων και 4 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, κάτι που προσφέρει διάφορες δυνατότητες για φαγητό εκτός, κοινωνικές επαφές και καθημερινά ψώνια. Η παρουσία 3 τραπεζών και 1 οδοντιάτρου μέσα στην ίδια ακτίνα συμβάλλει στην πλήρη κάλυψη βασικών υπηρεσιών. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ διάφορων παραλιών σε κοντινή απόσταση: Playa Isdabe (0,5 χλμ.), Salduna (0,6 χλμ.) και Playa Atalaya (0,9 χλμ.), κάτι που επιτρέπει ποικιλία εμπειριών παραλίας. Για καθημερινές αθλητικές δραστηριότητες, το RozaRossa Tennis and Padel Club σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρων είναι ένας δημοφιλής προορισμός. Η εγγύτητα τριών πισίνων σε 1,1-1,8 χιλιόμετρα προσφέρει εναλλακτικές δυνατότητες για ψυχαγωγία στο νερό. Για όσους προτιμούν το γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα στην περιοχή: El Campanario Golf Course (1,0 χλμ.), El Paraíso Golf Club (1,7 χλμ.) και El Paraiso Golf Clubhouse (1,9 χλμ.). Το πλησιέστερο διεθνές σχολείο βρίσκεται μόλις 1,0 χιλιόμετρο, κάτι που καθιστά το συγκρότημα κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις στην περιοχή εξασφαλίζει καλές συνδέσεις δημόσιας συγκοινωνίας, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του Hacienda del Sol μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο ακτή. Τα συγκροτήματα είναι ορατά ως κλειστές κοινότητες κοντά στις παραλίες Playa Isdabe, Salduna και Playa Atalaya. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα των ανέσεων όπως γήπεδα γκολφ, σχολεία και ψυχαγωγικά κέντρα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η επίπεδη τοπογραφία προς την ακτή είναι σαφώς αναγνωρίσιμη.

A woman in a red blazer stands between two uniformed guards in front of a red curtain and Spanish flag.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το Hacienda del Sol είναι στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα, σε μια περιοχή γνωστή ως η «νέα χρυσή μίλα» της Κόστα ντελ Σολ. Το συγκρότημα βρίσκεται 13 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, ένα γνωστό τουριστικό θέρετρο με εκτεταμένες ανέσεις και διεθνή γοητεία. Η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 60 χιλιομέτρων και προσφέρει αστικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και ένα διεθνές αεροδρόμιο. Η σχετικά σύντομη απόσταση από το Αλχεθίρας (53 χιλιόμετρα) προσφέρει πρόσβαση σε ακτοπλοϊκές υπηρεσίες προς τη Βόρεια Αφρική. Η τοποθεσία μεταξύ αυτών των πόλεων συνδυάζει τη ζωντάνια των τουριστικών κέντρων με την ηρεμία ενός κατοικημένου περιβάλλοντος. Η εγγύτητα τόσο της Μαρμπέγια όσο και της Εστεπόνα εξασφαλίζει ευρεία πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, ενώ η ίδια η τοποθεσία διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.

Προσβασιμότητα

Η τοποθεσία του Hacienda del Sol προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, με το Playa Isdabe μόλις 500 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες είναι το Salduna (0,6 χλμ.) και το Playa Atalaya (0,9 χλμ.). Για καθημερινά ψώνια, υπάρχει ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά. Ιατρική φροντίδα είναι εύκολα προσβάσιμη με νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων και τέσσερα φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απευθυνθούν σε διάφορα γήπεδα στην περιοχή: Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε απόσταση 7,9 χιλιομέτρων, κάτι που είναι βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Το λιμάνι του Puerto Deportivo José Banus βρίσκεται 6,3 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας δυνατότητες μαρίνας σε λογική απόσταση. Για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, υπάρχει πρίζη φόρτισης EV σε απόσταση 434 μέτρων, υποστηρίζοντας τις σύγχρονες ανάγκες των κατοίκων.

Απόσταση Θάλασσας 0.5 km
Gibraltar (GIB) 46 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 52 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Φύση & Κλίμα

Το Hacienda del Sol βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που προσφέρει μια ήπια υψομετρική θέση που βελτιστοποιεί τον θαλάσσιο άνεμο χωρίς τις δυσμενείς συνέπειες των ακραίων υψομέτρων. Η περιοχή απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τους ψυχρότερους μήνες έως 26°C κατά τη θερμότερη περίοδο. Με 3.851 ώρες ηλίου ετησίως, η περιοχή ανήκει στις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης, συμβάλλοντας σε ένα εξαιρετικό κλίμα διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού τουλάχιστον 20°C, κάτι που επιτρέπει μακροχρόνια ψυχαγωγία στη θάλασσα. Η επίπεδη κλίση 2% προς τη θάλασσα προάγει την αποστράγγιση και αποτρέπει πλημμύρες κατά την έντονη βροχόπτωση. Η παράκτια τοποθεσία εξασφαλίζει μια μετριάζουσα επιρροή στις θερμοκρασίες, με δροσερά θαλάσσια ρεύματα το καλοκαίρι και πιο ήπιες θερμοκρασίες τον χειμώνα σε σύγκριση με πιο ηπειρωτικές περιοχές. Ο συνδυασμός άφθονης ηλιοφάνειας και μέτριων θερμοκρασιών δημιουργεί ένα κλίμα που είναι κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.

3851 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
19.0°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
17m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Οι παραλίες στην άμεση γειτονιά του Hacienda del Sol προσφέρουν διάφορες ψυχαγωγικές δυνατότητες. Το Playa Isdabe σε απόσταση 500 μέτρων είναι η πλησιέστερη ακτογραμμή, ακολουθούμενο από το Salduna (0,6 χλμ.) και το Playa Atalaya (0,9 χλμ.). Αυτές οι παραλίες είναι κατάλληλες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και δραστηριότητες υδάτινων αθλημάτων κατά τη διάρκεια της 5μηνης περιόδου κολύμβησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές στην περιοχή: El Campanario Golf Course (1,0 χλμ.), El Paraíso Golf Club (1,7 χλμ.) και El Paraiso Golf Clubhouse (1,9 χλμ.). Το RozaRossa Tennis and Padel Club σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρων προσφέρει δυνατότητες για αθλήματα ρακέτας και πάδλε. Το ίδιο το συγκρότημα διαθέτει γήπεδο πάδλε τένις, γυμναστήριο και σάουνα, προσφέροντας ψυχαγωγικές δυνατότητες εντός της κοινότητας. Η παρουσία τριών πισίνων στην άμεση γειτονιά (Lower Pool, Middle Pool) σε απόσταση 1,7-1,8 χιλιομέτρων εμπλουτίζει τις ψυχαγωγικές δυνατότητες στο νερό. Για συγκεκριμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα στην περιοχή, που προσφέρουν διάφορα προγράμματα εκγύμνασης και ομαδικά μαθήματα. Το λιμάνι του Puerto Deportivo José Banus σε απόσταση 6,3 χιλιομέτρων προσφέρει δυνατότητες θαλάσσιων αθλημάτων και εγκαταστάσεις γιοτ για τους ενδιαφερόμενους.

Παραλίες

  • Playa Isdabe 0.5 km
  • Salduna 0.6 km
  • Playa Atalaya 0.9 km
  • Playa del Saladillo 2.4 km
  • Playa del Sol Villacana 2.9 km
  • Playa de San Pedro 3.3 km

Golf

  • El Campanario Golf Course 1 km
  • El Paraíso Golf Club 1.7 km
  • El Paraiso Golf Clubhouse 1.9 km
  • Tramores Golf 2.8 km

Πηγή: OpenStreetMap

Θέση στην Περιοχή

Το Hacienda del Sol είναι στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα, σε μια περιοχή γνωστή ως η «νέα χρυσή μίλα» της Κόστα ντελ Σολ. Το συγκρότημα βρίσκεται 13 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, ένα γνωστό τουριστικό θέρετρο με εκτεταμένες ανέσεις και διεθνή γοητεία. Η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 60 χιλιομέτρων και προσφέρει αστικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και ένα διεθνές αεροδρόμιο. Η σχετικά σύντομη απόσταση από το Αλχεθίρας (53 χιλιόμετρα) προσφέρει πρόσβαση σε ακτοπλοϊκές υπηρεσίες προς τη Βόρεια Αφρική. Η τοποθεσία μεταξύ αυτών των πόλεων συνδυάζει τη ζωντάνια των τουριστικών κέντρων με την ηρεμία ενός κατοικημένου περιβάλλοντος. Η εγγύτητα τόσο της Μαρμπέγια όσο και της Εστεπόνα εξασφαλίζει ευρεία πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, ενώ η ίδια η τοποθεσία διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.

Οδηγός Περιοχής: Hacienda del Sol

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 11.8°C 94 mm
Φεβρουάριος 12.0°C 97 mm
Μάρτιος 14.1°C 85 mm
Απρίλιος 15.9°C 56 mm
Μάιος 17.8°C 43 mm
Ιούνιος 22.0°C 11 mm
Ιούλιος 25.9°C 1 mm
Αύγουστος 26.4°C 2 mm
Σεπτέμβριος 22.7°C 19 mm
Οκτώβριος 18.9°C 80 mm
Νοέμβριος 15.0°C 116 mm
Δεκέμβριος 12.4°C 104 mm

Υποδομές

27 restaurant
1 school
4 pharmacy
3 bank
6 cafe
1 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

17m Υψόμετρο
0.5 km Απόσταση Θάλασσας
2.0% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Αθλητικά κέντρα

Γήπεδα γκολφ

Παραλίες

Ev Charging

Μαρίνες

Διεθνή σχολεία

Μεταφορές

46 km Gibraltar (GIB)
52 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
443 km Alicante-Elche (ALC)
3 km Terminal San Pedro de Alcántara

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 4 Bed Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου in Hacienda del Sol
Πόλη Hacienda del Sol
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €790,000
Εμβαδόν 145 m²
Τιμή ανά τ.μ. €5,448 / m²
Βεράντα 30 m²
Υπνοδωμάτια 4
Μπάνια 3
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 0.5 km
Παράδοση Completed 2004
Απορρίμματα/έτος €185
Δημοσίευση 2026-06-23

Ref: VL031478

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Περίληψη

  • Διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων 145 τ.μ. σε κλειστή κοινότητα με 24ωρη φρούρηση
  • Στρατηγική τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από τις πλησιέστερες παραλίες
  • Εκτεταμένες ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ (73μ) και ιατρικής φροντίδας (642μ)
  • Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις: πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα και γήπεδο πάδλε τένις
  • Βεράντα χρήσιμη όλο το χρόνο με τζάμια για επιπλέον χώρο διαβίωσης

Σύγκριση Περιοχής

Το Hacienda del Sol τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών με τιμές από €790.000, κάτι που είναι σημαντικά υψηλότερο από παρόμοια έργα στην περιοχή. Το Aquamar στο Torre del Mar προσφέρει διαμερίσματα από €269.950, περίπου το ένα τρίτο της τιμής του Hacienda del Sol. Το Lantana Residencial στο Μίχας έχει αρχικές τιμές από €205.000, ενώ το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα ξεκινά τιμές από €259.000. Αυτές οι διαφορές τιμών αντανακλούν διάφορους παράγοντες: Το Hacienda del Sol προσφέρει μεγαλύτερα διαμερίσματα (145 τ.μ. σε σύγκριση με μέτρια μικρότερες μονάδες στα άλλα συγκροτήματα) και μια μοναδική τοποθεσία κοντά τόσο στη Μαρμπέγια όσο και στην Εστεπόνα σε μια περιοχή γνωστή ως η «νέα χρυσή μίλα». Η τοποθεσία του Hacienda del Sol προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία (1,0 χλμ.) και υψηλότερη συγκέντρωση ανέσεων σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επιπλέον, το συγκρότημα διαθέτει εκτενέστερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης σάουνας και γηπέδου πάδλε τένις, που δεν υπάρχουν πάντα στα φθηνότερα εναλλακτικά. Η εγγύτητα πολλαπλών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση (1,0-1,9 χλμ.) προσθέτει επιπλέον αξία για τους λάτρεις του γκολφ. Αν και τα άλλα έργα είναι ελκυστικότερα για αγοραστές με πιο περιορισμένο προϋπολογισμό, το Hacienda del Sol προσφέρει έναν συνδυασμό χώρου, τοποθεσίας και ανέσεων που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή για αγοραστές που εκτιμούν αυτά τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά.

Συχνές Ερωτήσεις

Γιατί η τιμή είναι τόσο υψηλή σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα στην περιοχή;
Η τιμή αντανακλά το μεγάλο μέγεθος 145 τ.μ., τις τέσσερις κρεβατοκάμαρες που είναι σπάνιες στο συγκρότημα, την άριστη κατάσταση και τις εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ποιες είναι οι διαδικασίες μεταβίβασης για αυτό το ακίνητο;
Η μεταβίβαση ακολουθεί την τυπική ισπανική διαδικασία αγοραπωλησίας, με τη συμμετοχή συμβολαιογράφου και την καταβολή των σχετικών φόρων μεταβίβασης.
Ποιες είναι οι προδιαγραφές της θέρμανσης και ψύξης;
Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό και για θέρμανση και για ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πώς διαμορφώνεται η τιμή αναπροσαρμογής;
Η τιμή έχει μειωθεί από την αρχική τιμή ζήτησης, αντανακλώντας τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς ακινήτων στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Ποιες είναι οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και ποια η κατάσταση τους;
Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα και γήπεδο πάδλε τένις, όλες σε άριστη κατάσταση και συντηρημένες από την κοινότητα.
Ποια είναι τα ετήσια έξοδα συντήρησης και κοινοχρήστων;
Τα ετήσια έξοδα περιλαμβάνουν κοινοχρήστους για τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, ασφάλεια και φόρους ακινήτων σύμφωνα με την ισπανική νομοθεσία.
Ποια είναι τα επόμενα βήματα μετά την έκφραση ενδιαφέροντος;
Μετά το αρχικό ενδιαφέρον, ακολουθεί επίσκεψη στο ακίνητο, διαπραγματεύσεις τιμής, προκαταβολή και υπογραφή της σύμβασης αγοραπωλησίας ενώπιον συμβολαιογράφου.
Είναι απαραίτητο να έχεις αυτοκίνητο για να ζήσεις σε αυτή την τοποθεσία;
Δεν είναι απαραίτητο, καθώς τα βασικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση πεζοπορίας, αν και αυτοκίνητο διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, κάτι που είναι σπάνιο στο συγκρότημα
Η τοποθεσία βρίσκεται μόλις 17 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με επίπεδη κλίση 2% προς τη θάλασσα
Με 3.851 ώρες ηλίου ετησίως, η περιοχή ανήκει στις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης
Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες με θερμοκρασίες νερού τουλάχιστον 20°C
Η κατοικία διαθέτει τόσο θέρμανση όσο και ψύξη κλιματισμού για ετήσια άνεση
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp