Hacienda del Sol yra gyvenamasis kompleksas Málagoje, Ispanijoje. Tai 4 kambarių ir 3 vonios kambarių butas, kurio bendras plotas yra 145 m². Projektas jau baigtas - pastatytas 2004 metais. Butas yra įrengtas pajūrio regione, kuriame galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir artima patogumų prieinamumu. Kompleksas siūlo saugią bendruomenę su 24 valandų apsauga, bendrais baseinais ir kitais patogumais, kurie pritaikyti gyvenimui visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs tik 0,5 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio, miesto aplinkoje su daugybe patogumų, pasiekiamų pėsčiomis. Kompleksas yra tarp San Pedro ir Esteponos, vadinamojoje 'naujojoje aukso mylijoje', kurioje gausu prekybos centrų, restoranų ir kitų paslaugų. Artimiausias prekybos centras Aldi yra tik 73 metrų atstumu nuo projektui.
Butas turi 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, todėl tinkamas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie reikalauja daugiau erdvės. Jame įrengti privatūs terasos su stiklinėmis užuolaidomis, leidžiančiomis naudotis terasa visus metus. Bendruomenė taip pat siūlo bendras patalpas: baseinus, sporto salę, pirčių ir hidromasažo vonią bei padelio teniso aikštelę, užtikrinančią aktyvų gyvenimo būdą.
Projektas jau pilnai baigtas ir pastatytas 2004 metais, todėl nėra planavimo ar statybos etapų. Butas yra paruoštas gyventi iš karto po pirkimo. Naujųjų projektų nebūna, o tai reiškia, kad visi potencialūs statybos trikdžiai ar baigtumo problemos jau išspręsti. Kompleksas yra stabilus ir veikiantis daugelį metų, užtikrinant patikimumą.
Projektas neturi kai kurių funkcijų, kurias galima tikėtis naujesniuose projektuose. Butas parduodamas be baldų, todėl reikės papildomai investuoti į apdailą. Tai nėra atskiras namas su privaciu sklypu, o butas bendruomenėje, todėl tam tikri sprendimai bus priimami bendruomenės lygmeniu. Nėra privačių baseinų ar sodų, tik bendri komplekso patogumai.
Šis butas tiktų didesnėms šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Málagoje, arti paplūdimio ir visų pagrindinių paslaugų. Taip pat jis tinkamas tiems, kurie ieško antrųjų namų ar atostogų būsto pajūryje, galinčio generuoti pajamų iš nuomos. Investuotojams, susidomėjusiems Costa del Sol nekilnojamojo turto rinka, šis objektas gali būti patrauklus dėl savo padėties, dydžio ir komplekso patogumų. Butas taip pat tiktų pensininkams, siekiantiems ramų gyvenimą šiltame klimate su visais pagrindiniais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Pageidautina būtų turėti automobilį, nors daugelį paslaugų galima pasiekti ir pėsčiomis ar dviračiu.
Buto būklė įvertinta kaip 'puiki', o tai rodo, kad jis buvo gerai prižiūrėtas nuo pastatymo 2004 metais. Interjere įrengti integruoti drabužių spintos, suteikiančios daugiau sandėliavimo vietos. Vienas iš išskirtinių bruožų yra terasa su stiklinėmis užuolaidomis, leidžiančiomis mėgautis erve visus metus nepriklausomai nuo oro sąlygų. Butas taip pat turi šilumos ir vėsinimo sistemą, užtikrinančią komfortą visais metų laikais. Vonios kambariuose naudojami kokybiški apdailos elementai, o virtuvėje įrengta patalpa, skirta skalbimo ir buities reikmėms. Bendruomenės dalis taip pat prižiūrėta, su baseinais, sporto sale ir kitomis bendromis patalpomis, esančiomis gerame stovyje.
Butas yra kainuojamas nuo €790,000, ir tai yra sumažinta kaina palyginti su originalia prašoma kaina. Tai 4 kambarių ir 3 vonios kambarių butas su 145 m² gyvenamosios erdvės. Butas parduodamas be baldų, todėl pirkėjai turi atsižvelgti į papildomas išlaidas apdailai. Ši kaina atitinka rinkos lygį šioje padėtyje, atsižvelgiant į artumą iki paplūdimio, didelę gyvenamąją erdvę ir bendruomenės patogumus. Galutinei kainai taip pat įtakos turės buto būklė ir apdailos lygis.
Gyvenimas šioje vietoje pasižymi paprastumu ir patogumu. Rytais galima pasivaikščioti iki paplūdimio per penkias minutes, prieš pusryčius aplankant artimą kavine. Dieną galima naudotis artimai esančiais prekybos centrais ir paslaugomis, kurios yra pėsčiomis pasiekiamos. Vėlai pavasarį ir vasarą gyvenimas vyksta lauke, bendruomenės baseinuose ar privačioje terasoje, kuriai naudoti yra įrengtos stiklinės užuolaidos. Komplekso teritorijoje galima sportuoti, naudotis sporto sale arba žaisti padelio tenisą. Vakarais galima pasivaikščioti iki pajūrio kavinės arba likti komplekse, mėgaujantis bendrais patogumais ir saugia aplinka. Gyvenimo ritmas čia yra lėtas ir atpalaiduojantis, tinkamas tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams.
Aplinka apima įvairius patogumus, pasiekiamus pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys, Playa Isdabe, yra tik 0,5 km atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Salduna (0,6 km) ir Playa Atalaya (0,9 km), taip pat yra arti. Maisto prekių parduotuvės, vaistinės (212 m), bankai ir kitos būtinos paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos. Sportui ir poilsiui skirtos įstaigos, tokios kaip RozaRossa teniso ir padelio klubas (1,1 km), taip pat yra lengvai pasiekiamos. Miestas turi gerai išvystytą infrastruktūrą su 6 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotimis, užtikrinančiais lengvą susisiekimą su kitais Málagos rajonais. Gyvenimo kokybę didina artimas miesto centrui kartu su ramia bendruomenine aplinka.
Žemėlapis parodo Hacienda del Sol komplekso padėtį tarp San Pedro ir Esteponos, vadinamosios 'naujosios aukso mylios' regione. Butas yra tik 0,5 km atstumu nuo jūros, su artimai esančiais paplūdimiais ir patogumais. Žemėlapyje matyti, kad kompleksas yra strategiškai patogioje vietoje, lengvai pasiekiamas iš pagrindinių kelių, bet pakankamai toli nuo triukšmo, kad išlaikytų ramybę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas įsikūręs tarp San Pedro ir Esteponos, regione, kurį dažnai vadina 'naująja aukso mylia'. Ši vieta yra strategiškai patogi, nes ji yra tik 13 km atstumu nuo Marbelos (147,958 gyventojų), vieno iš populiariausių pajūrio kurortų. Didysis Málago miestas (579,076 gyventojų) yra 60 km atstumu, o Algeciras (121,957 gyventojų), 53 km atstumu. Tokia padėtis leidžia mėgautis ramia bendruomene kartu su lengvu pasiekiamumu prie didesnių miestų, kuriuose galima rasti daugiau paslaugų, prekybos centrų, kultūrinių renginių ir pagrindinių susisiekimo mazgų. Butas yra pakankamai arti visų pagrindinių miestų, kad būtų patogu keliauti, bet pakankamai toli, kad išlaikytų ramų gyvenimo tempą.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu prie pagrindinių patogumų. Artimiausias paplūdimys yra tik 0,5 km atstumu, o kelios garsios pakrantės, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), yra lengvai pasiekiamos. Maisto prekių parduotuvės yra vos 73 metrų atstumu, o vaistinė, 212 metrų atstumu. Málagos oro uostas yra 7,9 km atstumu, o kelią iki jo galima įveikti per 10-15 minučių automobiliu. Golfo mėgėjai gali pasiekti keletą aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Elektromobilių savininkai taip pat ras patogiai įrengtą įkrovimo stotelę, esančią 434 metrų atstumu nuo buto.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 19°C. Metinis saulėtekio trukmė siekia 3,851 valandų, o tai užtikrina daug saulėtų dienų per metus. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant mėgautis jūra nuo pavasario vidurio iki rudens pradžios. Butas yra įsikūręs 17 metrų virš jūros lygio, su lengvu 2% nuolydžiu link paplūdimio, todėl kraštovaizdis yra lygus ir patogus vaikščioti. Regione vyrauja šilti, sausi vasaros ir švelnūs, drėgni žiemos, o tai sukuria idealias sąlygas visus metus gyventi ar atostogauti. Šis klimatas ypač tinka tiems, kurie nori išvengti šaltų žiemų ir mėgautis stabiliu oru didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli buto yra keletas Mėlyna vėliava (Blue Flag) ženklu pažymėtų paplūdimių, kurie atitinka aukštus kokybės standartus. Artimiausias, Playa Isdabe, yra tik 0,5 km atstumu, o kiti populerūs paplūdimiai, tokie kaip Salduna (0,6 km) ir Playa Atalaya (0,9 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams regionas siūlo kelis aikštynus, įskaitant El Campanario Golf Course (1,0 km), El Paraíso Golf Club (1,7 km) ir El Paraiso Golf Clubhouse (1,9 km). Sporto entuziastams galima rasti įvairių veiklų: nuo teniso ir padelio iki vandens sporto rūšių. Netoliese esančios paplūdimio klubų infrastruktūros leidžia mėgautis gyvenimu pajūryje su visais reikalingais patogumais, o RozaRossa teniso ir padelio klubas (1,1 km) siūlo profesionalias sporto priemones.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas įsikūręs tarp San Pedro ir Esteponos, regione, kurį dažnai vadina 'naująja aukso mylia'. Ši vieta yra strategiškai patogi, nes ji yra tik 13 km atstumu nuo Marbelos (147,958 gyventojų), vieno iš populiariausių pajūrio kurortų. Didysis Málago miestas (579,076 gyventojų) yra 60 km atstumu, o Algeciras (121,957 gyventojų), 53 km atstumu. Tokia padėtis leidžia mėgautis ramia bendruomene kartu su lengvu pasiekiamumu prie didesnių miestų, kuriuose galima rasti daugiau paslaugų, prekybos centrų, kultūrinių renginių ir pagrindinių susisiekimo mazgų. Butas yra pakankamai arti visų pagrindinių miestų, kad būtų patogu keliauti, bet pakankamai toli, kad išlaikytų ramų gyvenimo tempą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL031478
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektalais, Hacienda del Sol išsiskiria savo padėtimi tarp San Pedro ir Esteponos, vadinamojoje 'naujojoje aukso mylijoje', kuri yra viena iš patraukliausių Costa del Sol vietų. Pavyzdžiui, Aquamin Torre del Mar projektas pradedamas nuo €269,950, bet yra toliau nuo pagrindinių pajūrio kurortų. Lantana Residencial in Mijas siūlo butus nuo €205,000, bet yra mažiau centrinėje padėtyje. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo €259,000, bet Hacienda del Sol turi pranašumą dėl savo brandos ir jau suformuotos bendruomenės. Skirtingai nuo daugelio naujų projektų, Hacienda del Sol yra pilnai suformuota bendruomenė su visais patogumais jau veikiančiais, o tai sumažina riziką ir neapibrėžtumus, susijusius su naujai statomais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID