立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ市の都市部に位置し、ビーチに近い住宅地です。最寄りのビーチ（Playa Isdabe）までわずか0.5キロメートル、スーパーマーケットまでは73メートル、病院までは642メートルの距離にあります。海抜17メートルの平坦な地形に位置し、徒歩や自転車での移動が容易です。
4つの寝室と3つのバスルームを備えたこのアパートメントは、広い居住スペースを必要とする家族やグループに適しています。マスターベッドルームには専用バスルームが付属し、他の3つのベッドルームは2つのバスルームを共有します。ガラスカーテン付きのテラスは、一年中利用可能な追加の居住空間を提供します。
このプロジェクトは2004年に完成しており、現在は完成済みの状態です。物件は「優良」状態に分類され、冷暖房完備、設置式クローゼット、ユーティリティルームなど、現代的な設備が整っています。建物はエレベーターを備え、居住者の利便性を考慮した設計となっています。
この物件は家具なしで販売されており、購入者は自分で家具を用意する必要があります。物件は完成済みで既存の建物であるため、新しい建設プロジェクトで見られるような最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。また、プールはコミュニティ共有であり、専用プールではありません。
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を探している国際的な購入者に適しています。スペインのライフスタイルを体験しながらも、都市の利便性を重視する人々にとって理想的です。家族や友人との長期滞在を計画している人々、特に4つの寝室を必要とするグループにとって適しています。また、ゴルフ愛好家にも魅力的で、数キロ以内に複数のゴルフコースがあります。温暖な気候を求める退職者や、リモートワークでスペインから働くことを考慮している専門家にとっても、この物件は良い選択肢です。警備員が24時間対応するゲート付きコミュニティであるため、安全性を重視する人々にも適しています。一部の時間をスペインで過ごし、一部を自国で過ごすデュアルライフスタイルを考えている人々にとっても、この物件の立地と施設は魅力的でしょう。
この物件は「優良」状態に分類され、高い品質の仕上げが特徴です。冷暖房システムは完全に装備されており、一年中快適な室内温度を保ちます。バスルームはモダンなデザインで、浴槽とシャワーを備えています。キッチンは実用的で、ユーティリティルームが付属しているため、家事の管理が容易です。すべての寝室には設置式クローゼットがあり、十分な収納スペースを提供します。テラスはガラスカーテンで保護されており、季節を問わず利用可能な追加の居住空間となっています。建物全体は良好に維持されており、エレベーターはすべての階へのアクセスを容易にしています。コミュニティ施設としてプール、ジム、サウナ、ジャグジーが完備されており、これらの施設も高い基準で維持されています。
この145平方メートルのアパートメントの価格は79万ユーロからです。マラガ地域の類似物件と比較すると、特に4部屋の広さを考慮すると、この価格はこの地域の市場において競争力があります。物件は最近、当初の要求価格から引き下げられており、これは購入機会となり得ます。完成済み物件であるため、即時の入居が可能で、建設中の物件に伴う遅延のリスクがありません。
ハシエンダ・デル・ソルでの日常生活は、地中海沿岸の快適さと都市利便性が融合したものです。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、3,851時間の年間日照時間を享受できます。最寄りのビーチまで徒歩で数分、スーパーマーケットは73メートル先にあり、日常の買い物が容易です。昼間はビーチで過ごしたり、地域の27のレストランの一つで食事を楽しんだりできます。コミュニティのプールやジムでの運動、パデルテニスコートでのスポーツも選択肢の一つです。夕方には、地元のカフェの一つでリラックスしたり、テラスで夕日を眺めたりできます。年間平均気温19度の温暖な気候は、一年中アウトドア活動を可能にし、5ヶ月にわたる水泳シーズンを保証します。この物件は、地中海ライフスタイルを都市利便性と組み合わせたい人々に適しています。
ハシエンダ・デル・ソルの生活環境は、便利さと快適さのバランスが取れています。基本的な日常生活の必需品はすべて徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは73メートル、薬局は212メートル、病院は642メートルの距離にあります。公共交通機関も充実しており、6つの路線と50の停留所が利用可能です。ビーチへのアクセスも素晴らしく、最も近いPlaya Isdabeまではわずか0.5キロメートルです。周辺地域には27のレストラン、6つのカフェ、3つの銀行があり、多様な食事とサービスの選択肢を提供しています。教育施設としては、1キロメートル以内にインターナショナルスクールがあり、家族にとっても魅力的な環境です。電気自動車の充電スタンドも434メートルの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。
ハシエンダ・デル・ソルはマラガ市の海岸部に位置し、地中海に面した住宅地です。この物件はビーチに近く、周辺にはゴルフコース、商業施設、レストランが点在しています。マラガ市とマルベージャの間に位置し、両方の都市へのアクセスに優れています。地域の主要な交通路に近接しながらも、静かな住宅環境を維持しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ハシエンダ・デル・ソルは、マラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の戦略的な場所にあります。マラガ市（人口579,076人）までは60キロメートル、マルベージャ（人口147,958人）までは13キロメートル、アルヘシラス（人口121,957人）までは53キロメートルの距離にあります。この立地は、主要な都市圏へのアクセスを保ちつつ、より静かな住宅地の利点も享受できるバランスの取れた位置です。サンペドロとエステポナの間の「新しいゴールデンマイル」として知られる地域に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアです。
この物件は、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近いビーチのPlaya Isdabeまで0.5キロメートル、Playa Atalayaまで0.9キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、El Campanarioゴルフコースが1.0キロメートル、El Paraísoゴルフクラブが1.7キロメートルの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは52キロメートル、ジブラルタル空港までは46キロメートルです。より大きな都市圏へのアクセスも良好で、マラガ市まで60キロメートル、マルベージャまで13キロメートルです。マリーナとして知られるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで6.3キロメートル、船や海上活動を楽しむ人々にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハシエンダ・デル・ソルは、年間平均気温19度、年間日照時間3,851時間の温暖な地中海気候に恵まれています。気温は12度から26度の範囲で変動し、一年を通じて快適な気候が特徴です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20度以上になる期間は十分に楽しめます。海抜17メートルの平坦な地形に位置し、ビーチへのアクセスは容易で、傾斜はわずか2.0%です。この気候条件は、アウトドア活動に最適で、地中海の自然環境を最大限に活かすことができます。地域には32の地元の祝日があり、文化的なイベントや祭りを通じて地域の生活様式を体験する機会が豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、いくつかの質の高いビーチに近接しており、レクリエーション活動に最適な立地です。最も近いPlaya Isdabeは0.5キロメートル、Saldunaビーチは0.6キロメートル、Playa Atalayaは0.9キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、El Campanarioゴルフコース（1.0キロメートル）、El Paraísoゴルフクラブ（1.7キロメートル）など、複数の選択肢が利用可能です。スポーツ施設としては、RozaRossaテニス＆パデルクラブが1.1キロメートルにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。コミュニティ内には、プール、ジム、サウナ、ジャグジーが完備されており、居住者はこれらの施設を日常的に利用できます。ビーチクラブも近くにあり、社交的なレクリエーション活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ハシエンダ・デル・ソルは、マラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の戦略的な場所にあります。マラガ市（人口579,076人）までは60キロメートル、マルベージャ（人口147,958人）までは13キロメートル、アルヘシラス（人口121,957人）までは53キロメートルの距離にあります。この立地は、主要な都市圏へのアクセスを保ちつつ、より静かな住宅地の利点も享受できるバランスの取れた位置です。サンペドロとエステポナの間の「新しいゴールデンマイル」として知られる地域に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL031478
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ハシエンダ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、いくつかの顕著な特徴があります。トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）のような地域の他のプロジェクトと比較すると、ハシエンダ・デル・ソルの79万ユーロという価格はより高めですが、それに見合う価値を提供します。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のような新築プロジェクトとは異なり、ハシエンダ・デル・ソルは完成済み物件であり、即時の入居が可能です。さらに、4つの寝室を備えたこの物件のサイズは、地域の多くのアパートメントよりも広く、大規模な家族やグループに適しています。位置に関しては、サンペドロとエステポナの間の「新しいゴールデンマイル」として知られるエリアにあり、これはコスタ・デル・ソルの中でも特に人気のある高級エリアです。この地域は、ビーチへのアクセス、ゴルフコースの近さ、都市施設へのアクセスのバランスが取れている点で、他の沿岸地域と差別化されています。
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