هاسيندا ديل سول هو مجمع سكني يقع في مالقة، إسبانيا، يتميز بموقعه الاستراتيجي قرب الشاطئ والمناطق الحضرية. يتكون المجمع من عدة مباني ذات طابع قرية داخل مجتمع مغلق بأمان على مدار الساعة. يوفر الشقق المكونة من 4 غرف نوم و3 حمامات مع مساحة 145 متر مربع، مما يجعله من المساكن النادرة في المنطقة بتصميمه العملي ومرافقه المتعددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة هاسيندا ديل سول بمالقة، على مقربة من الشواطئ والمرافق الحضرية. يتميز بالموقع الاستثنائي بين سان بيدرو وإستيبونا، مما يوفر إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق اليومية. يقع المجمع في بيئة حضرية مع الحفاظ على الطابع الهادئ لمنطقة سكنية مغلقة.
يتناسب المشروع مع احتياجات السكن العائلي بغرف نومه الأربعة وثلاثة حمامات، مما يوفر مساحات كافية للعائلات الكبيرة أو للأشخاص الذين يحتاجون لغرف إضافية للعمل أو الضيوف. توحد المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والصالة الرياضية وساونا بين الراحة والرفاهية اليومية.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2004، وهو جاهز للسكن الفوري. لا يوجد هناك مخاطر مرتبطة بالبناء الجاري أو التأخير في التسليم، مما يسمح للمشترين بالاستقرار فوراً دون انتظار إتمام الأعمال الإنشائية. تم تصميم المباني لتستمر لسنوات طويلة مع صيانة دورية للمرافق المشتركة.
لا يوفر المشروع مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة لكل شقة. كما أن التمتع بالهدوء التام قد يكون محدوداً بسبب وجود مرافق مشتركة وجيران مقربين. لا توجد مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية، وقد يتطلب ذلك البحث عن أماكن وقوف مشتركة.
يناسب هذا المشروع الأسر التي تحتاج إلى مساحات سكنية واسعة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. إنه خيار مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن إقامة دائمة في منطقة ساحلية مع الحفاظ على الارتباط بالحياة المدنية. كما أنه مناسب للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في الاستمتاز بالمناخ المعتدل إسبانيا طوال العام مع وجود مرافق صحية وتربوية قريبة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية معروفة سيجدون في هذا المشروع فرصة للاستثمار في موقع مرغوب بين ماربيا وإستيبونا.
تتميز الشقق في هذا المجمع بجودة بناء جيدة مع تشطيبات عملية تركز على المتانة وسهولة الصيانة. تحتوي جميع الشقق على خزائن مدمجة ونظام تكييف هواء يعمل بالتدفئة والتبريد. تم تصميم الشرفات المغلقة بستائر زجاجية للاستفادة من المساحة الخارجية طوال العام بغض النظر عن الطقس. الحمامات مجهزة بمستلزمات أساسية جيدة الصنع، بينما المناطق المشتركة مثل حمام السباحة والصالة الرياضية صُممت باستخدام مواد مقاومة للتآكل والعوامل الجوية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 790,000 يورو للوحدات المكونة من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات بمساحة 145 متر مربع. تم تخفيض الأسعار مؤخراً عن الأسعار الأصلية المطلوبة، مما يوفر فرصة للشراء بأسعار أكثر تنافسية. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالة وحالة الصيانة للوحدة السكنية المحددة.
الحياة في هاسيندا ديل سول تجمع بين الراحة الساحلية والمرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالتنزه إلى الشاطئ في الصباح الباكر خلال 5 دقائق، ثم العودة لتناول القهوة في إحدى المقاهي القريبة. توفر الأسواق والمطاعم والمتاجر القريبة إمكانية تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة للسيارة. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من المرافق المشتركة مثل حمام السباحة أو الصالة الرياضية، بينما في المساء توفر المطاعم والمقاهي المجاورة أماكن للاسترخاء. في نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف الشواطئ القريبة أو ممارسة رياضة البادل التنس في الملاعب المجاورة.
يقع المجمع في بيئة توازن بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، حيث يمكن الوصول إلى 27 مطعماً و4 صيدليات و3 بنوك و6 مقاهي ضمن نطاق 2 كم. توفر مدارس دولية قريبة خيارات تعليمية للأسر، بينما توفر المستشفيات والعيادات القريبة الرعاية الصحية الضرورية. يمكن للسكان الوصول إلى محطات النقل العام بسهولة مع وجود 6 خطوط و50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يوفر الموقع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق اليومية مع الحفاظ على الطابع الساحلي للمنطقة.
يظهر المشروع على الخريطة في موقع استراتيجي قرب الساحل بين ماربيا وإستيبونا. يمكن رؤية القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية في المنطقة المحيطة. توفر الخريطة نظرة واضحة على الموقع بالنسبة للمدن الرئيسية والمرافق الترفيهية في المنطقة، مما يساعد على فهم الإيجابيات الجغرافية للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موقع متميز بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث تبعد ماربيا 13 كم فقط (عدد سكان 147,958)، وتقع ألجيسيراس على بعد 53 كم (عدد سكان 121,957)، بينما تبعد مالاغا مركز الولاية على بعد 60 كم (عدد سكان 579,076). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من المرافق والخدمات المتوفرة في هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية. يعتبر المشروع جزءاً من المنطقة المعروفة باسم "الميل الذهبي الجديد" بين سان بيدرو وإستيبونا.
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (بلايا إيسدابي) مسافة 0.5 كم فقط، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغيتا 1.3 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول خلال مسافة 7.9 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 46 كم. تتوفر ملعبات الغولف مثل نادي غولف مالاغا بارادور على بعد 8.2 كم، وملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيث على بعد 11 كم. يمكن الوصول إلى مرافقة الشحن السريع للسيارات الكهربائية على بعد 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية في المتوسط، مع متوسط سنوي قدره 19 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المجمع على ارتفاع 17 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات خفيفة باتجاه الشاطئ بنسبة 2.0%، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً لجميع الأعمار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة عدداً من الشواطئ القريبة مثل بلايا إيسدابي (0.5 كم) وبلايا سالدونا (0.6 كم) وبلايا أتاليا (0.9 كم). يمكن الوصول إلى عدد من مرافق الغولف مثل ملعب إل كامباناريو للغولف (1.0 كم) ونادي إل بارايسو للغولف (1.7 كم). توفر مرافق الرياضة الأخرى مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (1.1 كم) خيارات ترفيهية متنوعة. يمكن الوصول إلى مارينات بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 6.3 كم، مما يوفر فرصاً لممارسة الأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في موقع متميز بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث تبعد ماربيا 13 كم فقط (عدد سكان 147,958)، وتقع ألجيسيراس على بعد 53 كم (عدد سكان 121,957)، بينما تبعد مالاغا مركز الولاية على بعد 60 كم (عدد سكان 579,076). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من المرافق والخدمات المتوفرة في هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية. يعتبر المشروع جزءاً من المنطقة المعروفة باسم "الميل الذهبي الجديد" بين سان بيدرو وإستيبونا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL031478
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هاسيندا ديل سول بموقعه الفريد بين ماربيا وإستيبونا في منطقة تُعرف باسم "الميل الذهبي الجديد". بالمقارنة مع مشاريع مثل أكوار في توري ديل مار (الذي يبدأ من 269,950 يورو) أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (من 205,000 يورو)، فإن هاسيندا ديل سول يقدم خيارات أكثر تكلفة لكن مع موقع أكثر تميزاً ومرافق أفضل. بالمقارنة مع إيثرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو)، يوفر هاسيندا ديل سول مساحات سكنية أكبر وعدداً أقل من الوحدات، مما يوفر خصوصية أكبر. يتميز المجمع بقربه من الشواطئ والمرافق الحضرية بشكل مباشر، وهو ما لا يتوفر بنفس الدرجة في المشاريع المقارنة. كما أن توفر 4 غرف نوم في الشقة يجعلها خياراً نادراً في المنطقة مقارنة بالمشاريع الأخرى التي تركز بشكل أساسي على الشقق من غرفتي أو ثلاث غرف نوم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID