A Golden Mile-en található sorház teljes felújításon esett át a közelmúltban. A 150 m² lakótérrel rendelkező ingatlan Málaga előkelő részén helyezkedik el, mindössze 1,3 kilométerre a Playa de la Malagueta strandtól. A három hálószobás és fürdőszobás ingatlan keleti tájolású, közösségi medencével és kertekkel rendelkező zárt lakóparkban található. A lakáshoz magánparkoló és tárolóhely is tartozik.
A Golden Mile-en található sorház projekt összehasonlítva a régió más ingatlanjaival, kiemelkedő elhelyezkedéssel és minőségi felújítással rendelkezik. Hasonló ingatlanok Torre del Mar-ban (Aquamar, 269.950 eurótól) és Mijas-ban (Lantana Residencial, 205.000 eurótól) jóval alacsonyabb árfekvésűek, de nem kínálnak ilyen előkelő elhelyezkedést. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projekt (259.000 eurótól) szintén kedvezőbb áron érhető el, de nem biztosítja a Málaga városközponthoz való közelséget és a magas színvonalú városi szolgáltatásokat. A Golden Mile különlegessége abban rejlik, hogy a tengerparti életstílust és a városi szolgáltatásokat ötvözi, miközben a turisztikailag fejlett területen magasabb árfolyamok is jellemzők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Golden Mile-en, Málaga városának exkluzív részén található. A városközpont és a tengerpart közelsége lehetővé teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést a mindennapi élet során. A szállodaövezethez való közelség miatt az ingatlan megfelelő helyen található a mediterrán életstílus élvezetéhez.
A sorháznak kialakított elrendezése kielégíti mind a másodlagos lakhelyként, mind pedig állandó otthonként használók igényeit. A három hálószoba és fürdőszoba elegendő teret biztosít kisebb családok számára, míg a privát terasz és a közösségi medence lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre.
Az ingatlan eredetileg 1970-ben épült, de nemrégiben teljes körű felújításon esett át. A felújítási munkálatok várható befejezése 2025 szeptemberre várható. A felújítás során a lakás teljes szerkezeti és esztétikai megújításon esett át, beleértve a modern fűtési és hűtési rendszerek telepítését is.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 1,3 kilométerre található. Az ingatlan nem rendelkezik privát medencével, csak a közösségi medence használata lehetséges. Az épületnek nincs liftje, ami korlátozhatja a mozgássérült személyek vagy idősek számára való hozzáférést.
Ez az ingatlan azok számára alkalmas, akik a mediterrán életstílust keresik, de közben elvárják a városi szolgáltatások közelségét is. Megfelelő választás lehet második otthonként vagy vakcíliásházként azok számára, akik évente néhány hónapot töltenének a Costa del Sol-on. A három hálószobás elrendezés kisebb családok számára is megfelelő lehet, akik állandó lakhelyként keresnek ingatlant Málaga exkluzív részén. A golfrajongók számára megfelelő helyszín, mivel több golfpálya is könnyen megközelíthető közelségben található.
A sorház felújítása során magas minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak. A lakásban klímaberendezés és padlófűtés rendszer került telepítésre, amelyek biztosítják az év bármely szakában történő kényelmes lakhatást. A fürdőszobák modern kivitelűek, prémium minőségű szaniterekkel és burkolatokkal felszerelve. A konyha teljesen modernizált, beépített háztartási gépekkel és munkalappal. A lakásban energiatakarékos világítási rendszert és hőszigetelő ablakokat építettek be, amelyek csökkentik a rezsiköltségeket.
Az ingatlan indulóára 1.495.000 euró, amely a Golden Mile-en található ingatlanok árkategóriájába illeszkedik. Az ár a teljesen felújított állapotot, a magánparkolót, a tárolóhelyet és a közösségi medencehasználatot tartalmazza. A lakás teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, így az ár a berendezési tárgyakat is tartalmazza.
A Golden Mile-en található sorház projekt egy olyan ingatlan, amely a mediterrán városi élet és a tengerparti pihenés közötti egyensúlyt kínálja. A lakókomplexumban a mindennapok a helyi szolgáltatásokhoz való közelséget és a strand közelségét ötvözik. A reggeli kávézás a privát teraszon, majd egy rövid sétával elérhető tengerparti séta jellemzi a nyári hónapokat. A telek keleti tájolású, így a nap nagy részében világos a lakás. A helyi üzletek, éttermek és kávézók sétatávolságra találhatók, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét. A komplexum zárt jellege és a közösségi medence lehetővé teszi a társasági életet, miközben a privát szféra is megmarad.
A projekt elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti pihenés között. A Málaga városközpontja könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel, ahol bevásárlóközpontok, éttermek és kulturális látnivalók találhatók. A közeli szupermarket mindössze 73 méterre található, míg a gyógyszertár 211 méterre van. A városi szolgáltatások mellett a természetközeli lehetőségek is adottak, mivel a strand mindössze 1,3 kilométerre található. A közeli sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro 2,4 kilométerre, valamint a golfpályák 8,2-11 kilométerre fekszenek.
A térkép bemutatja a projekt elhelyezkedését a Golden Mile-en, Málaga előkelő részén. Az ingatlan a tengerparttól mindössze 1,3 kilométerre, míg a városközponttól rövid autóútra található. A közeli látnivalók, mint a Puerto Deportivo José Banus kikötő és a Playa de la Malagueta strand, mind sétatávolságra helyezkednek el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga városának előkelő részén, a Golden Mile-en helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiója. A terület Marbella városához közel fekszik, amely a régió turisztikai és gazdasági központja. A helyzetének köszönhetően az ingatlan könnyen megközelíthető Málaga városközpontjából, amely kultúráról, bevásárlási lehetőségekről és szórakozásról híres.
A strandok közül a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 kilométerre, a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre, míg a Playa de la Misericordia 3,2 kilométerre található. A közeli városok közül Marbella könnyen megközelíthető autóval, amely a társadalmi és kulturális élet központja. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre fekszik, ami kb. 15 perces autóútra van. A golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség klímája mediterrán, évi átlagosan 3.856 napsütéses órával. A nyári hónapokban a hőmérséklet 25-30°C között mozog, míg a téli hónapokban 12-18°C között. A tenger vízhőmérséklete májustól szeptemberig 20°C felett van, ami lehetővé teszi az úszást. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, ami kellemes éghajlatot biztosít az év nagy részében. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 14 méter, ami enyhe magassági különbséget jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Golden Mile környékén több strand is található, amelyek közül a Playa de la Malagueta a legközelebbi, mindössze 1,3 kilométerre. A strandok közül több is Kék Zászlóval rendelkezik, ami a magas minőségű szolgáltatásokat és a tiszta vizet jelzi. A közeli golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 kilométerre helyezkedik el. A sportlétesítmények között található a Polideportivo San Pedro 2,4 kilométerre és a CrossFit Marbella 3,4 kilométerre.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.9°C | 59 mm |
| Május | 19.1°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mérsékelt
Ref: VL840919
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
