Questa townhouse di 150 m² con 3 camere e 3 bagni si trova sulla Golden Mile di Málaga, a pochi passi dal mare. Completamente ristrutturata, offre spazi abitativi moderni in una posizione privilegiata. La proprietà gode di una posizione strategica con facile accesso a servizi, ristoranti e spiagge, rappresentando un'opzione abitativa consolidata in una delle zone più ricercate della Costa del Sol.
Rispetto ad altre soluzioni nella regione come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questa proprietà sulla Golden Mile offre una posizione significativamente più centrale e servizi immediatamente accessibili. Mentre i progetti in zone più periferiche come Estepona (Etherna Homes 2 da €259.000) presentano prezzi più contenuti, la zona della Golden Mile garantisce maggiore stabilità patrimoniale e accesso a infrastrutture consolidate. Il mercato di Málaga centro registra prezzi medi superiori rispetto alle località costiere più orientali, riflettendo la domanda internazionale per posizioni consolidate con accesso immediato a servizi, spiagge e connessioni internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in ambiente urbano a breve distanza dal lungomare, la proprietà si trova a 1,3 km dalla spiaggia più vicina. La zona è caratterizzata da alta densità di servizi e strutture ricettive, con stazione dei treni e principali vie di comunicazione raggiungibili a piedi.
La soluzione abitativa soddisfa esigenze di spazi ben distribuiti con tre camere da letto indipendenti e tre bagni completi. La disposizione open-plan favorisce la convivialità, mentre la terrazza privata offre spazio esterno per relax. Adatto per nuclei familiari o coppie che cercano residenza principale o secondaria con servizi immediatamente accessibili.
Costruita nel 1970, la proprietà è stata recentemente sottoposta a interventi di ristrutturazione completati nel 2023. Gli interventi hanno riguardato l'adeguamento impiantistico, l'efficientamento energetico e il rinnovamento degli spazi interni secondo standard contemporanei.
La proprietà non dispone di piscina privata, ma accede a spazi comuni. Non presenta giardino esclusivo né vista mare diretta. La posizione centrale implica maggiore vivibilità urbana e minore privacy rispetto a soluzioni residenziali più isolate. I parcheggi sono condivisi all'interno del complesso condominiale.
Questa soluzione è particolarmente adatta per professionisti o coppie che cercano una residenza principale con accesso immediato ai servizi urbani e al mare. È adatto come seconda casa per chi desidera soggiorni frequenti nella Costa del Sol senza necessità di auto per spostamenti quotidiani. Investitori cercano proprietà in zone consolidate con elevata domanda turistica e buon potenziale locativo. Famiglie apprezzano la vicinanza a scuole internazionali e strutture sanitarie, mentre chi cerca uno stile di vita attivo beneficia dell'accesso a spiagge, campi da golf e strutture sportive nelle immediate vicinanze.
Gli interni presentano finiture contemporanee con materiali selezionati per durabilità e stile. I pavimenti in gres porcellanato imitano legno pregiato garantendo resistenza all'umidità. Gli infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro assicurano isolamento acustico e termico. Gli impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento sono di ultima generazione con domotica integrata per gestione energetica ottimizzata. I bagni sono dotati di sanitari di design e rubinetterie in ottone cromato. La ristrutturazione ha mantenuto elementi architettonici originali integrandoli con soluzioni moderne.
Il prezzo di partenza è fissato a €1.495.000, riflettendo la posizione strategica sulla Golden Mile e i recenti interventi di ristrutturazione. La valutazione considera la metratura di 150 m², la tripla camera da letto, la finitura premium e la dotazione di parcheggio doppio. Il mercato locale mostra una domanda stabile per proprietà consolidate in questa zona, con valutazioni che possono variare in base all'esatto posizionamento all'interno del complesso e alle viste disponibili.
La vita quotidiana si svolge in un ambiente dinamico dove tutto è raggiungibile a piedi: la mattina si può fare spesa nel supermercato a 73 metri, pranzare in uno dei 69 ristoranti entro 2 km, e godersi la spiaggia in pochi minuti di camminata. I servizi essenziali come farmacie, banche e trasporti pubblici sono immediatamente accessibili. La vicinanza al Porto José Banús e ai club del Golden Mile crea un'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi estivi, mantenendo tuttavia una tranquillità domestica all'interno della proprietà.
La proprietà gode di una posizione centrale che permette di vivere senza auto: la spiaggia di La Malagueta è a 1,3 km, l'ospedale a 642 metri, e il centro città raggiungibile in 15 minuti a piedi. L'aeroporto di Málaga si trova a 7,9 km, circa 15 minuti in auto. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze collegano efficientemente tutta l'area. I principali campi da golf sono tra 8,2 e 11 km, mentre le scuole internazionali si trovano entro 7 km di distanza.
La mappa evidenzia la posizione centrale della proprietà sulla Golden Mile, con le principali arterie viarie che collegano Málaga con Marbella. Le linee di trasporto pubblico e le infrastrutture sono ben distribuite, mentre le spiagge e i servizi sono chiaramente identificabili nelle immediate vicinanze della proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Golden Mile rappresenta il cuore della Costa del Sol orientale, posizione strategica tra Málaga e Marbella. Questa zona funge da ponte naturale tra il centro urbano di Málaga e le località turistiche più esclusive, offrendo un equilibrio tra vivibilità cittadina e accessibilità alle spiagge. La collocazione a 7,9 km dall'aeroporto ne facilita la raggiungibilità internazionale, mentre la connessione stradale permette spostamenti rapidi verso Marbella (30 km) e altre località costiere.
Le spiagge più vicine includono Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Il centro di Málaga è raggiungibile in 10 minuti d'auto, mentre Marbella dista circa 30 minuti. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è a 7,9 km. I campi da golf più accessibili sono Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Il porto turístico di Puerto José Banús è a soli 0,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona beneficia di 3.856 ore di sole annue con temperatura media di 19,2°C. Lo stagno balneabile si protrae per 5 mesi, da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa creano un microclima mediterraneo con inverni miti (media 12°C) ed estati calde ma ventilate (media 27°C). L'esposizione orientale favorisce la luce mattutina sugli spazi abitativi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di prestigio tra cui Playa de la Malagueta, riconosciuta con Bandiera Blu. Le strutture sportive includono il Polideportivo San Pedro a 2,4 km e diverse palestre specializzate come CrossFit Marbella a 3,4 km. Per il golf, i campi più vicini sono Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e Magna Marbella Golf (3 km). La presenza di 52 hotel nelle vicinanze testimonia l'attrattiva turistica della zona, specialmente durante la stagione estiva.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile rappresenta il cuore della Costa del Sol orientale, posizione strategica tra Málaga e Marbella. Questa zona funge da ponte naturale tra il centro urbano di Málaga e le località turistiche più esclusive, offrendo un equilibrio tra vivibilità cittadina e accessibilità alle spiagge. La collocazione a 7,9 km dall'aeroporto ne facilita la raggiungibilità internazionale, mentre la connessione stradale permette spostamenti rapidi verso Marbella (30 km) e altre località costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL840919
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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