Diese kürzlich renovierte Stadtvilla befindet sich in der exklusiven Arco Iris-Gemeinschaft auf der Goldenen Meile von Málaga, nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt. Mit 150 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einer privaten 21 m²-Terrasse bietet diese Immobilie komfortables Wohnen in einer städtischen Umgebung mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Immobilie umfasst einen privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Lage in einer abgeschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool und Gartenbereichen kombiniert Bequemlichkeit mit Sicherheit, nur 1,3 km vom Playa de la Malagueta und in Gehweite zu zahlreichen Annehmlichkeiten einschließlich Supermärkten, Apotheken und Restaurants entfernt.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Costa del Sol bietet diese Stadtvilla auf der Goldenen Meile eine einzigartige Kombination aus Lage und Ausstattung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) preislich zugänglicher sind, spiegelt der Preis von €1.495.000 die erstklassige Lage der Goldenen Meile wider, die als eine der begehrtesten Adressen der Costa del Sol gilt. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet dieses sanierte Objekt etablierte Infrastruktur und ausgereifte Gemeinschaftsanlagen. Die urbane Umgebung der Goldenen Meile unterscheidet sich deutlich von den eher touristisch geprägten Gebieten weiter östlich oder westlich, die stärker von saisonalen Schwankungen betroffen sind. Die Immobilienpreise in Málaga Stadt haben sich in den letzten Jahren konsolidiert, während in einigen Küstenregionen stärkere Schwankungen zu verzeichnen waren. Die 4.743 Immobilientransaktionen in der Region zeugen von einem aktiven, aber stabilen Markt. Die Nähe zum Flughafen (7,9 km), die medizinische Versorgung (5 Gesundheitszentren im Umkreis) und die Bildungsinfrastruktur (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen) machen diese Location besonders für langfristige Bewohner oder Familien attraktiv im Vergleich zu reinen Ferienregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Stadtvilla befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung auf der Goldenen Meile von Málaga, in einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel. Mit direktem Gehzugang zur Mittelmeerküste und Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen bietet die Lage ein Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und Strandnähe. Die Immobilie ist nach Osten ausgerichtet, was morgendliche Sonnenexposition ermöglicht, während sie vor der intensiven Nachmittagshitze geschützt ist.
Diese dreischlafzimmrige Stadtvilla eignet sich für Familien oder Paare, die einen Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung suchen. Die 150 m²-Grundrissgestaltung mit drei Badezimmern bietet ausreichend Platz für komfortables tägliches Leben. Die private Terrasse, der Abstellraum und der Parkplatz für zwei Fahrzeuge decken praktische Lager- und Mobilitätsbedürfnisse ab. Die Gemeinschaftseinrichtungen einschließlich Pool und Gärten erweitern den Lebensraum über das private Innere hinaus.
Ursprünglich 1970 erbaut, wurde diese Stadtvilla vollständig nach modernen Standards renoviert. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, hat die kürzliche Renovierung alle wesentlichen Systeme und Oberflächen auf zeitgemäße Spezifikationen aktualisiert. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, alle Bauarbeiten sind abgeschlossen, wodurch die typischerweise mit Neuentwicklungen verbundenen Wartezeiten entfallen.
Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Garten, Außenpool oder separate Gästewohnung. Trotz der Nähe zu Golfplätzen umfasst sie keine Golfmitgliedschaft. Die städtische Lage begrenzt die Privatsphäre im Vergleich zu ländlichen Immobilien. Mit nur drei Schlafzimmern ist sie möglicherweise nicht für größere Familien oder Gruppen geeignet, die zusätzliche separate Wohnbereiche wünschen. Die Ostausrichtung begrenzt die Abendsonnenexposition auf der Terrasse.
Diese Stadtvilla eignet sich für Berufstätige oder Rentner, die einen Wohnsitz suchen, der Bequemlichkeit mit mediterranen Lebensstilelementen verbindet. Für diejenigen, die remote arbeiten, ermöglicht die zuverlässige Internetinfrastruktur, die für städtisches Málaga typisch ist, in Kombination mit den komfortablen Lebensbereichen und der Nähe zu Annehmlichkeiten, ein effektives Heimarbeitsumgebung. Familien mit älteren Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Umgebung. Der Drei-Schlafzimmer-Grundriss accommodiert Familienleben, während die Sicherheitsmerkmale der abgeschlossenen Anlage Seelenfrieden bieten. Die Immobilie dient auch gut als saisonales Ferienhaus für diejenigen, die einen spanischen Rückzugsort ohne Wartungsprobleme wünschen. Die voll möblierte Beschaffenheit und die Gemeinschaftseinrichtungen bedeuten, dass Eigentümer sofort mit der Nutzung ihres Investments beginnen können. Der nahe internationale Flughafen (7,9 km) erleichtert bequeme Reisen zwischen Hauptwohnsitzen und diesem Ferienziel. Für Investoren deuten der etablierte Vermietungsmarkt in der Gegend, belegt durch 52 Hotels und fast 13.000 Touristenbetten in der Nähe, auf starkes Urlaubsvermietungspotenzial hin. Die ganzjährige Attraktivität der Goldenen Meile und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützen eine konstante Vermietungsnachfrage über alle Jahreszeiten hinweg.
Die kürzliche Renovierung dieser Stadtvilla aus den 1970er Jahren hat zeitgemäße Oberflächen eingeführt, während die strukturelle Integrität erhalten blieb. Die Immobilie verfügt jetzt über moderne Klimakontrollsysteme einschließlich Klimaanlage und Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten, insbesondere angesichts der Durchschnittstemperaturen der Region zwischen 12-27°C. Innenbereiche profitieren von qualitativ hochwertigen Materialien, die sowohl für Haltbarkeit als auch für ästhetische Anziehungskraft ausgewählt wurden. Die voll möblierte Beschaffenheit deutet auf Aufmerksamkeit für kohärentes Design im gesamten Wohnbereich, Schlafzimmern und Badezimmern hin. Der offene Grundriss schafft helle, einladende Räume, die die 150 m² Wohnfläche maximieren. Die 21 m² private Terrasse bietet eine Wohnraumerweiterung im Freien mit hochwertiger Oberflächenbehandlung, die zum Innendesign passt. Der Blick auf die La-Concha-Bergkette vom Obergeschoss verbessert das Wohlbefinden und verbindet die Wohnung mit ihrer natürlichen Umgebung. Praktische Elemente umfassen privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge (24 m²) und einen 4 m² großen Abstellraum, die die funktionalen Bedürfnisse der Bewohner abdecken. Die abgeschlossene Anlage mit ihrem Gemeinschaftspool und Gartenbereichen wird auf hohem Standard gepflegt, was zum Gesamtinventarwert und Lebenserlebnis beiträgt. Diese Eigenschaften kombinieren sich zu einer Wohnung, die luxuriöse Oberflächen mit praktischer Funktionalität für ganzjähriges Wohnen ausgleicht.
Die Stadtvilla ist zu €1.495.000 bewertet, was ihre Lage auf der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Málaga und die kürzlich abgeschlossene Renovierung widerspiegelt. Dies positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes. Der Preis umfasst die voll möblierte 150 m²-Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge und einen Abstellraum. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region stellt diese Stadtvilla ein wettbewerbsfähiges Angebot im Luxussegment dar, insbesondere angesichts der Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Der Preis spiegelt sowohl die Eigenschaften der Immobilie als auch ihre wünschenswerte Lage in einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol wider.
Diese Stadtvilla bietet einen mediterranen Lebensstil, der durch Innen-Außen-Wohnen und Bequemlichkeit gekennzeichnet ist. Der Morgen beginnt mit Kaffee auf der nach Osten ausgerichteten Terrasse, bei dem man die erste Sonne genießt und dabei den Blick auf die Gemeinschaftsgärten hat. Die Nähe zum Strand ermöglicht morgendliche Spaziergänge entlang des Playa de la Malagueta, nur 1,3 Kilometer entfernt. Die täglichen Einkaufsbedürfnisse sind leicht zu decken, da der Supermarkt nur 73 Meter von der Immobilie entfernt liegt, während Apotheken, Banken und Cafés alle innerhalb kurzer Gehweite erreichbar sind. Die Lage unterstützt einen fußgängerfreundlichen Lebensstil, bei dem viele Besorgungen ohne Fahrzeug erledigt werden können, obwohl privater Parkplatz für diejenigen verfügbar ist, die das Fahren bevorzugen. Der Grundriss des Hauses unterstützt sowohl entspannte als auch aktive Lebensweisen. Nachmittage können am Gemeinschaftspool oder bei der Erkundung der nahegelegenen Annehmlichkeiten verbracht werden. Für Golfbegeisterte sind mehrere Kurse innerhalb kurzer Fahrdistanz zugänglich. Die Sicherheit der abgeschlossenen Anlage bietet Ruhe, unabhängig davon, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt wird. Die etablierte städtische Umgebung bedeutet, dass Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ganzjährig verfügbar bleiben und so eine konstante Lebensqualität außerhalb der Hauptsaison gewährleisten.
Die Lage auf der Goldenen Meile bietet hervorragende Anbindung sowohl an natürliche als auch an städtische Umgebungen. Tagesnotwendigkeiten sind sofort verfügbar, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern Entfernung. Die städtische Dichte sorgt für 69 Restaurants, 10 Cafés, 4 Banken und 3 Apotheken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius und schafft eine lebendige Nachbarschaftsatmosphäre. Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt mit fünf Gesundheitszentren und einem Krankenhaus nur 642 Meter entfernt, was den Bewohnern Seelenfrieden gibt. Für Familien umfasst die Bildungsinfrastruktur 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in erreichbarer Nähe. Transportmöglichkeiten sind umfassend mit 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Gegend, was Mobilität ohne persönliches Fahrzeug erleichtert. Für diejenigen, die fahren, bietet die Lage leichten Zugang zur weiteren Region über das gut ausgebaute Straßennetz. Das Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und Küstenlebensstil ist in den kurzen Entfernungen zu Stränden (1,3-3,2 km) und der Reihe von Freizeiteinrichtungen einschließlich Sportzentren und Marinas innerhalb von 3,5 Kilometern deutlich sichtbar. Diese Infrastruktur unterstützt einen aktiven Lebensstil, bei dem sowohl tägliche Notwendigkeiten als auch Freizeitaktivitäten ohne ausgedehnte Reisen leicht erreichbar sind.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Stadtvilla in der Arco Iris-Gemeinschaft auf der Goldenen Meile von Málaga. Die Nähe zum Meer, die städtische Infrastruktur und die wichtigsten Verkehrsrouten sind deutlich erkennbar. Innerhalb des 2-Kilometer-Radius liegen die meisten täglichen Einrichtungen, während der Flughafen und verschiedene Golfplätze in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Diese zentrale Lage kombiniert Küstenlebensstil mit städtischer Annehmlichkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Stadtvilla nimmt eine strategische Position auf der Goldenen Meile in Málaga ein, einem der prestigeträchtigsten Abschnitte der Costa del Sol. Diese Lage positioniert sie etwa zwischen dem Stadtzentrum von Málaga im Osten und Marbella im Westen und ermöglicht bequemen Zugang zu beiden urbanen Zentren. Die Gegend ist durch ihren etablierten Ruf gekennzeichnet und verbindet Küstenreiz mit städtischer Infrastruktur. Im breiteren Kontext der Costa-del-Sol-Region bietet diese Position Nähe zum internationalen Flughafen bei gleichzeitiger Wahrung des Charakters eines exklusiven Wohngebiets. Die Lage ist besonders gut mit den östlichen und westlichen Teilen der Costa del Sol verbunden und macht sie zu einem zugänglichen Ausgangspunkt zur Erkundung der gesamten Region.
Die Stadtvilla bietet hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Ziele. Der Strandzugang ist besonders bequem, mit dem Playa de la Malagueta nur 1,3 Kilometer entfernt, leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar. Andere nahe Strände umfassen den Playa de San Andrés (1,8 km) und den Playa de la Misericordia (3,2 km), die in kurzer Entfernung Vielfalt bieten. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol nur 7,9 Kilometer entfernt, etwa 15 Minuten mit dem Auto, was Luftreisen für Bewohner oder Besucher sehr bequem macht. Der Internationale Flughafen Gibraltar bietet eine Alternative in etwa 52 Kilometern Entfernung. Golfbegeisterte haben mehrere Optionen in angemessener Fahrentfernung: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Diese Kurse bieten vielfältige Spielerlebnisse innerhalb von 15-20 Minuten mit dem Auto und decken regelmäßige Golfaktivitäten ab. Das Stadtzentrum von Marbella ist leicht erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturerlebnisse jenseits der unmittelbaren Nachbarschaft.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem klassischen Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und saisonalen Bereichen zwischen 12-27°C, was ganzjährige komfortable Lebensbedingungen schafft. Die Höhe der Immobilie von 14 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu milden Temperaturen bei, ohne die Extreme, die in höheren Lagen zu finden sind. Sonnenschein ist reichlich mit 3.856 Stunden jährlich, was Outdoor-Lebensoptionen maximiert. Diese Sonnenauslastung, besonders vorteilhaft für die nach Osten ausgerichtete Terrasse, unterstützt einen auf Outdoor-Aktivitäten und Terrassenleben ausgerichteten Lebensstil. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, typischerweise von Mai bis Oktober. Diese Dauer ermöglicht eine verlängerte Nutzung der nahegelegenen Strände und Gemeinschaftspoolanlagen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln den kulturellen Kalender der Region wider und bieten Gelegenheiten, lokale Traditionen zu erleben. Die moderate Höhe und Nähe zur Küste schaffen ein Mikroklima, das Temperaturextreme vermeidet und gleichzeitig von Küstenbrisen profitiert, was zum gesamten Komfort der Lebensumgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Stranderholung ist ein Eckpfeiler des von dieser Lage gebotenen Lebensstils, mit drei bemerkenswerten Stränden in kurzer Entfernung: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Diese städtischen Strände bieten bequeme Optionen zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Küstenspaziergänge. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze zugänglich: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Diese Einrichtungen bieten vielfältige Spielerlebnisse und Klubanlagen in kurzer Fahrentfernung. Sport- und Freizeiteinrichtungen innerhalb von 3,5 Kilometern umfassen das Polideportivo San Pedro (2,4 km), eine Kletterhalle (Rocodromo bei 3,1 km) und CrossFit Marbella (3,4 km), die unterschiedlichen Fitnessvorlieben gerecht werden. Der Gemeinschaftspool innerhalb der Wohnanlage bietet sofortigen Zugang zum Schwimmen, ohne das Haus zu verlassen. Maritime Aktivitäten werden durch die Nähe zu mehreren Marinas unterstützt, einschließlich des Puerto Deportivo José Banus (0,2 km), die Bootseinrichtungen und gastronomische Erlebnisse am Wasser bieten, die den Küstenlebensstil ergänzen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Stadtvilla nimmt eine strategische Position auf der Goldenen Meile in Málaga ein, einem der prestigeträchtigsten Abschnitte der Costa del Sol. Diese Lage positioniert sie etwa zwischen dem Stadtzentrum von Málaga im Osten und Marbella im Westen und ermöglicht bequemen Zugang zu beiden urbanen Zentren. Die Gegend ist durch ihren etablierten Ruf gekennzeichnet und verbindet Küstenreiz mit städtischer Infrastruktur. Im breiteren Kontext der Costa-del-Sol-Region bietet diese Position Nähe zum internationalen Flughafen bei gleichzeitiger Wahrung des Charakters eines exklusiven Wohngebiets. Die Lage ist besonders gut mit den östlichen und westlichen Teilen der Costa del Sol verbunden und macht sie zu einem zugänglichen Ausgangspunkt zur Erkundung der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL840919
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID